Φρένο στο καρτέλ των μεσιτών από την Επιτροπή Ανταγωνισμού.

Όπως αναφέρεται στην απόφαση  οι εγκαλούμενοι  είχαν προχωρήσει  σε βάρος των καταναλωτών σε άμεσο ή έμμεσο ορισμό κατώτατων αμοιβών, με το να ορίζουν ρητά στο Καταστατικό ή σε άλλα έγγραφά τους το ποσοστό 2% επί της αξίας του ακινήτου, ως ελάχιστη αμοιβή παροχής μεσιτικών υπηρεσιών, ή με συστάσεις και οδηγίες προς τα μέλη τους για παγίωση πρακτικής για αξίωση ως κατώτατης μεσιτικής αμοιβής 2% ή και με την απαγόρευση διαφήμισης για λήψη μειωμένης (κάτω του 2%) ή μηδενικής αμοιβής.

Η Επιτροπή επέβαλε συμβολικό πρόστιμο 40.000 ευρω  στους 4 συλλόγους   επισημαίνοντας ότι σε περίπτωση συνέχισης ή επανάληψης των σχετικών παραβάσεων, τα πρόστιμα θα είναι σημαντικά υψηλότερα.

Υποχρεώνει  ακόμα τους συλλόγους  να ενημερώσουν με επιστολή τα μέλη τους, ότι μπορούν να ζητούν αμοιβές μικρότερες του 2% επί της πραγματικής τιμής πώλησης του ακινήτου καθώς και να καταχωρούν δημοσιεύσεις  διαφημίσεων τέτοιου περιεχομένου.

Επίσης να αναρτήσουν  την απόφαση της Επιτροπής Ανταγωνισμού  στις  ιστοσελίδες τους για ένα χρόνο , καθώς και να τη δημοσιεύσουν εντός σαράντα πέντε ημερών δυο φορές  σε 2  από τις 5  μεγαλύτερης κυκλοφορίας κατά το μήνα δημοσίευσης της απόφασης κυριακάτικες εφημερίδες πανελλήνιας κυκλοφορίας , σε 2  πανελλήνιας κυκλοφορίας εφημερίδες εξειδικευμένες στη δημοσίευση κτηματομεσιτικών αγγελιών .

Στο πλαίσιο της ίδια υπόθεσης, η Επιτροπή Ανταγωνισμού αποδέχθηκε ομοφώνα τις δεσμεύσεις που πρότεινε και ανέλαβε  η Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος (Ο.Μ.Α.Σ.Ε.), για την παύση της πιθανολογούμενης παράβασης αναφορικά με τον περιορισμό της διαφήμισης παροχής δωρεάν υπηρεσιών και την υποχρέωσε:

* να συντάξει και να κοινοποιήσει στα μέλη της επίσημο Κώδικα Δεοντολογίας, με την διατύπωση: «Οι αγγελίες διαφημίσεως ακινήτων διαμορφώνονται ελεύθερα, πρέπει δε να περιλαμβάνουν τουλάχιστον το Ονοματεπώνυμο ή τον Τίτλο της εταιρίας του και το αντίστοιχο μη απόρρητο σταθερό τηλέφωνο. Η διαφήμιση παροχής υπηρεσιών είναι καθ’ όλα επιτρεπτή χωρίς περιορισμό ως προς τη διαφημιζόμενη μεσιτική αμοιβή»,

* να προσθέσει στο Καταστατικό της Ομοσπονδίας διάταξη που να αναφέρει ότι:

«Η αμοιβή του μεσίτη καθορίζεται ελεύθερα στο πλαίσιο των κανόνων του υγιούς ανταγωνισμού και δεν ανήκει στις αρμοδιότητες της Ομοσπονδίας η με οποιονδήποτε τρόπο προτροπή, σύσταση ή υπόδειξη ως προς τις μεσιτικές αμοιβές»,

* να δημοσιεύσει δύο φορές, εντός είκοσι (20) ημερών από την κοινοποίηση της απόφασης της Επιτροπής Ανταγωνισμού, δελτίο τύπου σε δύο (2) από τις πέντε μεγαλύτερης κατά τον μήνα Νοέμβριο μέσης κυκλοφορίας κυριακάτικες και δύο πανελλήνιας κυκλοφορίας εφημερίδες εξειδικευμένες στη δημοσίευση κτηματομεσιτικών αγγελιών με αναφορά στα ότι:

«Σε συνέχεια της έκδοσης απόφασης της Επιτροπής Ανταγωνισμού υπ’ αριθμ. 518/VI/2011 ενημερώνουμε το καταναλωτικό κοινό, ότι δυνάμει και των διατάξεων του νόμου, οι αμοιβές για την παροχή υπηρεσιών μεσιτείας που αφορούν αγοραπωλησίες και μισθώσεις ακινήτων είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμες με τον εκάστοτε πελάτη, χωρίς οποιοδήποτε κατώτατο όριο και ότι οι μεσίτες αστικών συμβάσεων είναι ελεύθεροι να δημοσιεύουν διαφήμιση παροχής μεσιτικών υπηρεσιών χωρίς περιορισμό ως προς τη διαφημιζόμενη αμοιβή»,

* να κοινοποιήσει επιστολή σε όλα τα μέλη του, στην οποία θα αναφέρεται ότι «Σε συνέχεια της έκδοσης απόφασης της Επιτροπής Ανταγωνισμού υπ’ αριθμ. 518/VI/2011 σας ενημερώνουμε ότι δυνάμει και των διατάξεων του νόμου, οι αμοιβές για την παροχή υπηρεσιών μεσιτείας που αφορούν αγοραπωλησίες και μισθώσεις ακινήτων είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμες με τον εκάστοτε πελάτη, χωρίς οποιοδήποτε κατώτατο όριο» και να τα καλεί «να προβούν στις απαραίτητες έγγραφες ενημερώσεις και συστάσεις προς τα μέλη τους».