Πτώση τιμών στα ακίνητα

ΒΟΥΤΙΑ 4%- 10% σημείωσαν οι τιμές των ακινήτων στην Αττική κατά το πρώτο τρίμηνο του 2010 σε σχέση με το αντίστοιχο περυσινό, σύμφωνα με την καθιερωμένη έρευνα της εταιρείας κτηματομεσιτικών υπηρεσιών Αspis Real Εstate. Είναι η πρώτη φορά που οι τιμές των ακινήτων σημειώνουν διψήφια ποσοστά πτώσης και μάλιστα σε τόσο σύντομο διάστημα, καθώς σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδας καθ΄ όλο το 2009 η υποχώρηση κατά μέσον όρο δεν ήταν μεγαλύτερη κατά 5%. Μάλιστα τα ευρήματα της έρευνας της Αspis που αφορά 300 συναλλαγές που έγιναν σε 44 περιοχές του Λεκανοπεδίου, δείχνουν μειώσεις που σε κάποιες περιπτώσεις υπερβαίνουν και το 10%.

Για παράδειγμα στο Ιλιον και το Κορωπί η πτώση των τιμών έφτασε το 16%, στα Πατήσια και την Πλ. Βικτωρίας το 15%, στο Μενίδι το 14%, στη Δάφνη και το Κερατσίνι το 12%, στην Καλλίπολη το 11% κ.ο.κ. Ενδιαφέρον έχει και η διαπίστωση ότι πλέον παρατηρείται μετακίνηση των λιγοστών αγοραστών σε μεταχειρισμένα ακίνητα προκειμένου να ικανοποιήσουν την επιλογή τους για την περιοχή και το μέγεθος του ακινήτου που προτιμούν. Με βάση τα στοιχεία, 65% των συναλλαγών πραγματοποιήθηκε σε παλαιά ακίνητα, ποσοστό πολύ υψηλότερο από ό,τι τα δύο τελευταία χρόνια, έναντι μόλις 35% που αφορούσε σε νεόδμητα.