Η ΑΛΛΗ ΟΨΗ «Στραγγαλίζουν» την οικοδομή

ΤΑ ΕΠΙΤΟΚΙΑ βρίσκονται στο χαμηλότερο ιστορικό επίπεδο και- όπως όλα δείχνουν- θα μείνουν καθηλωμένα για μεγάλο χρονικό διάστημα.

Το φορολογικό καθεστώς είναι το πιο ευνοϊκό των τελευταίων ετών δίνοντας γενναίες απαλλαγές, τόσο για την πρώτη όσο και για την εξοχική κατοικία.

Οι τράπεζες πλέον ανοίγουν δειλά δειλά τη στρόφιγγα του δανεισμού, με αυστηρά βέβαια κριτήρια, απευθυνόμενες σε συνεπείς πελάτες.

Και όμως, οι χορηγήσεις στεγαστικών δανείων έχουν πέσει στο ναδίρ και οι αγοραπωλησίες ακινήτων έχουν μειωθεί στο ελάχιστο. Το «παράδοξο» δικαιολογείται απόλυτα, γιατί ο πιο βασικός παράγοντας, οι τιμές των ακινήτων, έχει παραμείνει αδικαιολόγητα αμετάβλητος.

Με «μαξιλάρι» τα παχυλά κέρδη του παρελθόντος, οι κατασκευαστές αρνούνται να προσαρμοστούν στη νέα πραγματικότητα.

Σε πείσμα της κρίσης που χτύπησε τις επιχειρήσεις, τις μετοχές, τους ελεύθερους επαγγελματίες και τους μισθωτούς, συνεχίζουν να κρατούν τις τιμές των ακινήτων στα ουράνια.

Ζητώντας 3.000 ή και 4.000 ευρώ το τετραγωνικό, ουσιαστικά «στραγγαλίζουν» την οικοδομή, αφού τα διαμερίσματα μένουν στα απούλητα, η οικονομία δεν κινείται και η ανεργία συνεχίζει την ανοδική της πορεία.

Χωρίς να καταλαβαίνουν ότι ουσιαστικά πυροβολούν το πόδι τους, καθώς- για το δικό τους, πρόσκαιρο και ενδεχόμενο όφελοςλειτουργούν ως τροχοπέδη στη βασική ατμομηχανή της οικονομίας, από την οποία και οι ίδιοι εξαρτώνται άμεσα.