Η ΑΛΛΗ ΟΨΗ Η κατοικία στο απόσπασμα

Έχεις σπίτι, θα πληρώσεις, λέει η κυβέρνηση στους ιδιοκτήτες. ΦΠΑ, αντικειμενικές, ΕΤΑΚ και τώρα ημιυπαίθριοι. Μέτρα φοροεισπρακτικού και μόνο χαρακτήρα, που το ένα διαδέχεται το άλλο, έχουν επιβληθεί τα τελευταία χρόνια. Η απόκτηση στέγης, που για τον Έλληνα αποτελεί όνειρο ζωής, τείνει να μετατραπεί σε «όνειρο θερινής νυκτός», καθώς οι επιβαρύνσεις πλέον είναι τεράστιες. Ακόμα και η φοροαπαλλαγή από τους τόκους στεγαστικών δανείων για αγορά πρώτης κατοικίας που πριν από μια 10ετία ήταν στο 100%, σήμερα κυμαίνεται από 20% έως 40%.

Την ίδια στιγμή, και ενώ οι ιδιοκτήτες αναγκάζονται από την κυβέρνηση να βάλουν βαθιά το χέρι στην τσέπη πληρώνοντας το ένα χαράτσι μετά το άλλο, το κλίμα που έχει δημιουργηθεί στην αγορά φέρνει προβλήματα και στους υποψήφιους αγοραστές. Οι τιμές των ακινήτων έχουν φτάσει στα ύψη και παρά το γεγονός ότι η ζήτηση έχει μειωθεί λόγω της κρίσης, οι κατασκευαστές αρνούνται να κάνουν την παραμικρή έκπτωση.

Μάλιστα, η πρόσφατη εισπρακτική ιδέα του ΥΠΕΧΩΔΕ για την αλλαγή στο καθεστώς των ημιυπαίθριων (περισσότεροι περιορισμοί στην κατασκευή τους κ.λπ.) ρίχνει νερό στον μύλο της ακρίβειας, αφού δημιουργεί τις προϋποθέσεις για διατήρηση υψηλών τιμών και σε ακίνητα παλαιότερης κατασκευής με ημιυπαίθριους.

Και το γεγονός ότι πλέον στα καινούργια ακίνητα δεν θα μπορεί να γίνει εκμετάλλευση των χώρων αυτών, σε συνδυασμό με τη μειωμένη προσφορά γης για καινούργιες οικοδομές, δημιουργεί τις προϋποθέσεις για νέο κύμα αυξήσεων στην αγορά στέγης.