Εκτός ρύθμισης αυθαίρετα, σοφίτες και πατάρια

ΟΡΙΣΤΙΚΑ εκτός τακτοποίησης μένουν οι σοφίτες και τα πατάρια των εμπορικών καταστημάτων, αφού δεν θα υπάρξει σχετική πρόβλεψη στη ρύθμιση για τους ημιυπαίθριους. Όμως, και οι ημιυπαίθριοι που τυχόν θα κλειστούν σε οικοδομές των οποίων η άδεια θα έχει εκδοθεί μετά τις 2 Ιουλίου, θα μείνουν έξω από την τακτοποίηση.

Αυτό ξεκαθάρισε χθες ο υπουργός ΠΕΧΩΔΕ κ. Γιώργος Σουφλιάς. «Σοφίτες και πατάρια είναι έξω από το πλαίσιο του νόμου. Με την τροπολογία τακτοποιούνται οι χρήσεις νόμιμα δομημένων χώρων. Γι΄ αυτό όποιος δεν έχει άδεια δεν τακτοποιείται», τόνισε και προέτρεψε τους ιδιοκτήτες κλειστών ημιυπαίθριων να ενταχθούν στη ρύθμιση, που ψηφίζεται αύριο στη Βουλή. Περιλαμβάνει και τα ισόγεια πάρκινγκ που έχουν μετατραπεί σε κλειστούς χώρους, αλλά και τις αποθήκες και τα υπόγεια που έχουν αλλάξει χρήση. Η εκτίμηση είναι ότι σήμερα υπάρχουν πάνω από 1,5 εκατ. κτίρια που έχουν κλειστούς ημιυπαίθριους και το Δημόσιο- σύμφωνα με τον υπουργό ΠΕΧΩΔΕ- προσδοκά να συγκεντρώσει πάνω από 2 δισ. ευρώ.

Οι κατασκευαστές
Από την πλευρά του, ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Κατασκευαστών κ. Δημήτρης Καψιμάλης θεωρεί «λάθος που δεν γίνεται τακτοποίηση στις σοφίτες και τα πατάρια», αφού- σύμφωνα με τον ίδιο- «είναι μέσα στον νόμιμο όγκο των οικοδομών». Όπως λέει, «αυτή τη στιγμή είναι κατατεθειμένες γύρω στις 80.000 οικοδομικές άδειες χωρίς να έχουν πάρει έγκριση και η εξαίρεσή τους από την τροπολογία θα δημιουργήσει πρόβλημα στην αγορά, αφού οι κατασκευαστές θα κρατήσουν στάση αναμονής και δεν θα προχωρήσουν στην ανέγερσή τους…». Κόντρα με το ΤΕΕ
Ο κ. Σουφλιάς επιτέθηκε και στο Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας (ΤΕΕ) λέγοντας ότι «όσοι προτρέπουν τους ιδιοκτήτες να μην πληρώσουν, θα πάρουν στον λαιμό τους ένα σωρό ανθρώπους αφού οι ποινές για όσους δεν θα τακτοποιήσουν τους ημιυπαίθριους θα είναι πολύ αυστηρές». «Τα μέτρα του ΥΠΕΧΩΔΕ είναι ελλιπή, αντιεπιστημονικά, θέτουν αστυνομικούς κανόνες στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και θα αναπαράγουν κτίρια- κουτιά, ενώ υποβαθμίζουν αισθητική και περιβάλλον», υποστηρίζει ο β΄ αντιπρόεδρος του ΤΕΕ κ. Χρήστος Σπίρτζης.