Ώρα για κυμαινόμενο δάνειο και κλειστές καταθέσεις

Χρονιά γρίφος για καταθέτες, δανειολήπτες και επενδυτές αναμένεται να είναι το 2009. Η κρίση που χτύπησε τις αγορές αλλά και την πραγματική οικονομία το 2008 δεν φαίνεται να κοπάζει άμεσα και τα αποτελέσματά της δεν έχουν ακόμα αποτυπωθεί πλήρως. Την ίδια στιγμή όμως, αρκετοί είναι εκείνοι που προβλέπουν ότι η ηρεμία μετά την καταιγίδα θα επανέλθει τη χρονιά που έρχεται, δημιουργώντας σημαντικές ευκαιρίες.

Η βουτιά στην ανάπτυξη, μαζί με την τιθάσευση του πληθωρισμού δημιουργεί τις προϋποθέσεις για νέες μειώσεις των επιτοκίων σε πρωτόγνωρα χαμηλά επίπεδα. Το γεγονός αυτό αλλάζει τα δεδομένα για τους δανειολήπτες, που έχουν πλέον την ευκαιρία να αναχρηματοδοτήσουν τα χρέη τους με πιο ευνοϊκούς όρους, αλλά και να «ποντάρουν» στο κυμαινόμενο επιτόκιο, τουλάχιστον τους πρώτους μήνες του 2009. Στο μέτωπο των επενδύσεων, μετά το σοκ του 2008, που έριξε στα τάρταρα τις μετοχές στην Ελλάδα και σε ολόκληρο τον κόσμο, οι αναλυτές περιμένουν αρχικά σταθεροποίηση και στη συνέχεια ανάκαμψη. Εντούτοις, κανείς δεν μπορεί να αποκλείσει το ενδεχόμενο η κρίση να «δείξει τα δόντια της» και μέσα στη χρονιά που έρχεται, καθώς ένα σερί κακών ειδήσεων είναι ικανό να κάνει ακόμα χειρότερο το ήδη κακό κλίμα που επικρατεί στις αγορές.

Καλές εποχές για δανειολήπτες
Κερδισμένοι από την κρίση είναι οι παλιοί δανειολήπτες, αλλά και εκείνοι που θέλουν να πάρουν νέο δάνειο μέσα στο 2009. Από το 4,25% που είχε φτάσει μέσα στο 2008, το βασικό επιτόκιο δανεισμού σε ευρώ (επιτόκιο ΕΚΤ) αναμένεται να πέσει ακόμα και στο 1% μέσα στους επόμενους μήνες, αλλάζοντας άρδην το τοπίο σε στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια. Η προοπτική του κυμαινόμενου επιτοκίου επιστρέφει δυναμικά στο προσκήνιο, καθώς όσοι πάρουν το ρίσκο θα βγουν κερδισμένοι στην πτώση. Παράλληλα, χαμηλά επιτόκια σημαίνουν και καλύτερους όρους για αναχρηματοδότηση αλλά και μεταφορά παλαιών οφειλών, είτε στην ίδια τράπεζα είτε σε άλλη. Καθώς μάλιστα το κυνήγι πελατών αναμένεται να ενταθεί, όσοι πληρούν τις προϋποθέσεις μπορούν μέσα στο 2009 να βρουν πρόσβαση σε «φθηνό χρήμα» είτε για να πραγματοποιήσουν νέες αγορές είτε για να «κλείσουν τρύπες» από προηγούμενες οφειλές. Ευκαιρίες με ρίσκο
Η πτώση των επιτοκίων έχει άμεσο αντίκτυπο και στις καταθέσεις, καθώς τα επιτόκια αναμένεται να πέσουν κάθετα μέσα στους πρώτους μήνες του νέου έτους. Από το 6% και το 7% οι ονομαστικές αποδόσεις δεν αποκλείεται να πέσουν ακόμα και στο 3%, αλλάζοντας τα δεδομένα για όσους συνδύαζαν ασφάλεια και κέρδη.

Την ίδια στιγμή, το «σφυροκόπημα» που έχουν δεχθεί οι μετοχές στην Ελλάδα και στο εξωτερικό δημιουργεί ιδιαίτερα δελεαστικές αποτιμήσεις σε μια σειρά από κλάδους. Πολλοί είναι εκείνοι που προβλέπουν ανάκαμψη στις αγορές, ειδικά μετά το δεύτερο εξάμηνο του 2009 παράλληλα με την αντιστροφή του κλίματος. Εντούτοις, όποιος «ποντάρει» σήμερα σε μετοχές θα πρέπει να διαθέτει αρκετή υπομονή αλλά και γερά νεύρα, καθώς κανείς δεν εγγυάται ότι η χρονιά θα κλείσει με θετικό πρόσημο.