Τα ακριβά ακίνητα στρέφουν στο ενοίκιο

Οι υψηλές τιμές πώλησης των κατοικιών στρέφουν όλο και περισσότερους στη λύση της ενοικίασης ακινήτου.

Τα νοικοκυριά που επιλέγουν σήμερα το ενοίκιο, αντί για την αγορά σπιτιού, για να καλύψουν τις στεγαστικές τους ανάγκες, έχουν αυξηθεί σύμφωνα με εκτιμήσεις ειδικών του χώρου, τουλάχιστον κατά 20% σε σχέση με πέρυσι, με την τάση συνεχώς να αυξάνεται. Αποτέλεσμα

ΑΝΤΙ ΓΙΑ ΑΓΟΡΑ

20% περισσότεροι σε σχέση με πέρυσι επιλέγουν το ενοίκιο

είναι τα ενοίκια να διαμορφώνονται σε υψηλά επίπεδα.

Το ενδιαφέρον για ενοικίαση στρέφεται ακόμη και στα μεγάλα διαμερίσματα, επιφανείας 100 τ.μ. και άνω, τα οποία μέχρι πρότινος παρέμεναν στα αζήτητα για όσο χρονικό διάστημα η ζήτηση για την αγορά νεόδμητων κατοικιών παρέμενε υψηλή.

Η ζήτηση για ενοικίαση είναι εντονότερη στις περιοχές όπου οι αγοραπωλησίες «υποφέρουν». Σε αρκετά σημεία των βορείων προαστίων, όπως για παράδειγμα το Μαρούσι και το Χαλάνδρι, η ζήτηση για αγορά κατοικίας, ιδίως στις νέες κατασκευές, είναι αισθητά μειωμένη από το 2007. Στις περιοχές αυτές όλο και περισσότεροι επιλέγουν εσχάτως τη λύση της ενοικίασης.

Οι τιμές των ενοικίων
Όσον αφορά τις τιμές των ενοικίων, έρευνα του δικτύου κτηματομεσιτικών γραφείων Remax σε 113 περιοχές της Ελλάδας δείχνει ότι, αν και δεν παρουσίασαν μεταβολές, εν τούτοις σε πολλές από αυτές διατηρούνται σε υψηλά επίπεδα.

Για παράδειγμα, για 100 τ.μ. στο Κολωνάκι το ενοίκιο μπορεί να φτάσει και τα 2.500 ευρώ τον μήνα. Στον Λυκαβηττό, την Πλάκα και το Παλαιό Φάληρο το μέγιστο ενοίκιο μπορεί να ανέλθει στα 2.000 ευρώ, ενώ στην Πλατεία Μαβίλη σε 1.500 ευρώ. Η πιο ακριβή περιοχή της Θεσσαλονίκης είναι η Παλιά Παραλία, όπου το μέγιστο ενοίκιο φτάνει τα 1.800 ευρώ, ενώ η πιο ακριβή από τις υπόλοιπες πόλεις είναι η Πάτρα με μέγιστη τιμή τα 1.000 ευρώ.