Φορο-ταρίφα με το τετραγωνικό για 4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες

Φοροκεραμίδα έρχεται από τον Σεπτέμβριο για 4 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι φορολογούμενοι αυτοί θα επιβαρυνθούν με φόρο (Ενιαίο Τέλος Ακινήτων- ΕΤΑΚ) που φτάνει έως τα 800 ευρώ για ένα διαμέρισμα (β΄ κατοικία) 100 τ.μ. ενώ ακόμη μεγαλύτερο είναι το χαράτσι για τους ιδιοκτήτες επαγγελματικής στέγης.

Στην τσιμπίδα της Εφορίας πιάνονται ακόμη οι ιδιοκτήτες χώρων στάθμευσης καθώς και οικοπέδων εντός και εκτός αντικειμενικού συστήματος.

Το ύψος της «λυπητερής» προκύπτει από τις αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών

Τα πρώτα ειδοποιητήρια με τον φόρο αναμένεται να ταχυδρομηθούν από το υπουργείο Οικονομιών στις αρχές Σεπτεμβρίου

με τις οποίες προσδιορίζονται οι ειδικοί συντελεστές με τους οποίους κατά περίπτωση θα υπολογίζεται η φορολογητέα αξία και ο φόρος για κάθε ιδιοκτήτη.

Πρόκειται ουσιαστικά για την επιβολή κεφαλικού φόρου στα ακίνητα, μέσω του οποίου η κυβέρνηση προσδοκά να εισπράξει συνολικά έσοδα 1 δισ. ευρώ, ενώ αίσθηση προκαλεί το γεγονός ότι το υπουργείο Οικονομικών επέλεξε να δημοσιοποιήσει τις σχετικές αποφάσεις παραμονή του Δεκαπενταύγουστου.

Οι πίνακες με τους φόρους
«ΤΑ ΝΕΑ» παρουσιάζουν σήμερα αναλυτικούς πίνακες με τον φόρο που θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες β΄ κατοικίας (100 τ.μ.), επαγγελματικής στέγης (70 τ.μ.) και θέσεων στάθμευσης (20 τ.μ.) σε 238 δήμους της Αττικής και μεγάλες πόλεις της Ελλάδας.

Ενδεικτικό είναι ότι ένας ιδιοκτήτης β΄ κατοικίας στη Βουλιαγμένη με επιφάνεια 100 τ.μ. θα κληθεί να πληρώσει φόρο έως και 870 ευρώ, δηλαδή πάνω από 8 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Ο κάτοχος β΄ κατοικίας της ίδιας επιφάνειας στον Πειραιά θα επιβαρυνθεί με φόρο έως 347 ευρώ, ενώ ο φόρος για ένα αντίστοιχο διαμέρισμα στην Αγία Παρασκευή ανέρχεται στα 203 ευρώ, στον Γέρακα στα 153 ευρώ, στη Νίκαια στα 139 ευρώ και στο Περιστέρι στα 129 ευρώ.

Θα πρέπει να σημειωθεί ότι το υπουργείο Οικονομικών έχει επιβάλει κατώτατο όριο στον φόρο που θα προκύπτει ανά τετραγωνικό μέτρο. Έτσι το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων δεν μπορεί να μικρότερο από 1 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Σε εκκρεμότητα η πρώτη κατοικία
Την ίδια ώρα ωστόσο ανοικτό παραμένει το θέμα της πρώτης κατοικίας. Το υπουργείο είχε δεσμευτεί ότι θα απαλλαγεί από το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων η πρώτη κατοικία. Παρ΄ ότι έδωσε στη δημοσιότητα τις αποφάσεις για τον υπολογισμό του φόρου, δεν έχει ξεκαθαρίσει ακόμη τον τρόπο με τον οποίο θα εφαρμοστεί η απαλλαγή της πρώτης κατοικίας και ειδικότερα στις περιπτώσεις συνιδιοκτησίας για τις οποίες υπάρχουν φόβοι ότι θα προκύψουν επιβαρύνσεις.

Σε δύο εβδομάδες η πρώτη λυπητερή
Τα πρώτα ειδοποιητήρια με τον φόρο αναμένεται να ταχυδρομηθούν από το υπουργείο Οικονομιών στις αρχές Σεπτεμβρίου.

Παράλληλα, χιλιάδες ιδιοκτήτες, όπως προκύπτει από τις αποφάσεις του υπουργείου Οικονομικών, θα υποστούν πρόσθετη ταλαιπωρία αφού αναμένεται να κληθούν από τις εφορίες προκειμένου να διορθωθούν λάθη ή ασάφειες που έχουν εντοπιστεί στα στοιχεία για τα ακίνητά τους που υποβλήθηκαν με το πρόσφατο Ε9.

Σημειώνεται ότι αρκετές χιλιάδες ιδιοκτήτες υποχρεούνται ούτως η άλλως να προσέλθουν στις εφορίες προκειμένου να υποβάλουν το Ε9.

Πρόκειται για όσους είχαν αποστείλει ταχυδρομικά το Ε9 για τους οποίους δόθηκε παράταση έως το τέλος Σεπτεμβρίου για να το ξαναϋποβάλουναυτήν τη φορά αυτοπροσώπως στις εφορίες.

Α ντικειμενικές σε εκτός σχεδίου
Με τις αποφάσεις του το υπουργείο Οικονομικών καθορίζει ακόμη τις αντικειμενικές αξίες που θα ισχύσουν προκειμένου να υπολογιστεί το Ενιαίο Τέλος Ακινήτων στα οικόπεδα που βρίσκονται σε 876 περιοχές εκτός αντικειμενικού συστήματος (σχετικός πίνακας δημοσιεύεται στη σελ. 4).

Α ντιδράσεις
Επίθεση στην κυβέρνηση έκανε το ΠΑΣΟΚ για τον νέο φόρο στα ακίνητα, κάνοντας λόγο για νέα φοροεπιδρομή που πλήττει αδιακρίτως τα νοικοκυριά και ιδιαίτερα τα χαμηλά και μεσαία εισοδηματικά στρώματα με σκοπό να καλυφθεί η μαύρη τρύπα του προϋπολογισμού.