SΟS για τον ιό των στεγαστικών

Εντείνονται οι πιέσεις προς την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα να μην προχωρήσει σε νέα αύξηση των επιτοκίων την προσεχή Πέμπτη, ενώ στην άλλη πλευρά του Ατλαντικού έχει σημάνει συναγερμός για τις επιπτώσεις που προκαλούν τα κανόνια των στεγαστικών δανείων υψηλού κινδύνου.

Ενώ οι κυβερνήσεις στην Ευρώπη (Γαλλία, Ιταλία) ζητούν από την ΕΚΤ να βάλει φρένο στις αυξήσεις των επιτοκίων, ο πρόεδρος της FΕD κ. Μπερνάνκι μπροστά στον κίνδυνο να υπάρξει ντόμινο επιπτώσεων στην οικονομία από τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά δεν αποκλείει μείωση επιτοκίων, ενώ την Παρασκευή και ο Τζορτζ Μπους ανακοίνωσε πυροσβεστικά μέτρα ανακούφισης των υπερδανεισμένων νοικοκυριών που κινδυνεύουν να χάσουν το σπίτι τους.

Σε κάθε περίπτωση, μια νέα αύξηση των επιτοκίων από την ΕΚΤ θα αποτελέσει πλήγμα για τους δανειολήπτες, ενώ οικονομικοί αναλυτές φοβούνται ότι η κρίση στη στεγαστική αγορά των ΗΠΑ σε συνδυασμό με το νέο χτύπημα στην αγοραστική δύναμη των ευρωπαϊκών νοικοκυριών θα αποτελέσει βόμβα στα θεμέλια της παγκόσμιας οικονομίας.

Ήδη η ΕΚΤ έχει εκφράσει την πρόθεσή της να αυξήσει το βασικό επιτόκιο του ευρώ από 4% σε 4,25%, αλλά μετά την πρόσφατη μεγάλη αναταραχή στα χρηματιστήρια το «τοπίο» παραμένει θολό για το αν η αύξηση αυτή θα πραγματοποιηθεί την ερχόμενη Πέμπτη ή αν θα πάρει αναβολή.

Από 710 στα 900 ευρώ
Είναι ενδεικτικό ότι εάν το επιτόκιο του ευρώ αυξηθεί στο 4,25%, τότε η μηνιαία δόση για την εξυπηρέτηση στεγαστικού δανείου 150.000

ευρώ και διάρκειας 25 χρόνων θα φτάσει τα 900 ευρώ από μόλις 710 ευρώ που ήταν στα τέλη του 2005, όταν το βασικό επιτόκιο της ΕΚΤ ήταν μόλις 2%. Πρόκειται για ετήσια επιβάρυνση που θα ξεπερνά τα 2.200

ευρώ!

Προς το παρόν πάντως η ΕΚΤπρώτη φορά έπειτα από χρόνιακρατά κλειστά τα χαρτιά της. Την προηγούμενη εβδομάδα, μετά την πρόσφατη μεγάλη βουτιά στα χρηματιστήρια ο κ. Τρισέ είπε ότι όλα τα ενδεχόμενα είναι ανοιχτά και ότι ακόμη η Τράπεζα δεν έχει λάβει απόφαση.

Ισχυρή επαγρύπνηση
Στις αρχές Αυγούστου, ο κ. Τρισέ είχε δώσει ξεκάθαρο σήμα για αύξηση των επιτοκίων, κάνοντας λόγο για «ισχυρή επαγρύπνηση», φράση που παραδοσιακά προειδοποιεί τις αγορές για σύσφιγξη της νομισματικής πολιτικής. Στη συνέχεια ωστόσο η βουτιά στα χρηματιστήρια (και στο Χ.Α.) και η κρίση στα δάνεια υψηλού κινδύνου (subprime) στις ΗΠΑ άλλαξε τα δεδομένα.

Οικονομολόγοι θεωρούν ότι υπάρχει πιθανότητα η ΕΚΤ να καθυστερήσει την αύξηση των επιτοκίων του ευρώ ίσως για ένα μήνα ή περισσότερο, επειδή τα τελευταία στοιχεία δείχνουν πως ο πληθωρισμός στην ευρωζώνη παρέμεινε τον Αύγουστο σε ετήσια βάση στο 1,8%, δηλαδή κάτω από το 2% που έχει θέσει ως όριο ο κ. Τρισέ.