Το Δημόσιο βάζει πόδι σε 130.000 ακίνητα!

Προς το Δημόσιο οδεύουν 130.000 ακίνητα που μέχρι στιγμής δεν έχουν δηλωθεί στο Κτηματολόγιο. Η αντίστροφη μέτρηση έχει ήδη ξεκινήσει για τους περίπου 100.000 ιδιοκτήτες- αυτή είναι μέχρι στιγμής η εκτίμηση για τον αριθμό όσων δεν έχουν πάει να δηλώσουν τα ακίνητά τους στα 87 Κτηματολογικά Γραφεία που λειτουργούν μέχρι στιγμής σε όλη την Ελλάδα.

Α υτοί που «καίγονται» άμεσα είναι οι 815 ιδιοκτήτες στην περιοχή του Κιλκίςόπου πρωτολειτούργησε κτηματολογικό γραφείο- αφού σε ενάμιση χρόνο από σήμερα λήγει η πενταετία που έχει τεθεί ως όριο για την δήλωση των ακινήτων. Για τους κατοίκους του εξωτερικού το όριο είναι τα 7 χρόνια. Το οξύμωρο στην όλη υπόθεση είναι, σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν καλά το θέμα του

ΣΤΑ ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΑ

Όσοι χάσουν την περιουσία τους μέσα από τα χέρια τους θα πρέπει να τη διεκδικήσουν εκ νέου στα δικαστήρια

Κτηματολογίου, ότι το Δημόσιο δεν έχει δηλώσει (ούτε έχει την υποχρέωση να το κάνει) την ακίνητη περιουσία του.

Όσοι χάσουν την περιουσία τους μέσα από τα χέρια τους θα πρέπει να τη διεκδικήσουν εκ νέου δια της δικαστικής οδού. Στο μεταξύ, θα μπλοκάρει το σύστημα των γονικών παροχών, της μεταβίβασης, αλλά και όλων των συναλλαγών γύρω από τα ακίνητα (δάνεια από τράπεζες κ.ά.) αφού οι συμβολαιογράφοι ήδη ζητούν χαρτί από το Κτηματολόγιο.

Μέσα στους επόμενους δύο μήνες θα αρχίσουν να αποστέλλονται σταδιακά σε 2.000.000 Έλληνες που έχουν δηλώσει τα ακίνητα τους και έχουν δικαιώματα σε 4.500.000 ακίνητα τα ειδοποιητήρια για να καταβάλουν 35 ευρω ανά δικαίωμα (με εξαίρεση τα γκαράζ και τις αποθήκες όπου το τέλος θα είναι 20 ευρώ). Έτσι, κάποιος που έχει για παράδειγμα δύο διαμερίσματα και δυο γκαράζ θα κληθεί να καταβάλει 110 ευρω.

Άλλα 7 νέα γραφεία
Με την ολοκλήρωση της πρώτης φάσης Κτηματογράφησης, έως το τέλος του χρόνου θα προστεθούν άλλα 7 νέα Κτηματολογικά Γραφεία ανεβάζοντας τον αριθμό των γραφείων στα 94. Έως τότε, θα έχουν κατοχυρωθεί συνολικά- σύμφωνα με το ΥΠΕΧΩΔΕ- 8,4 εκατομμύρια στρέμματα και θα έχουν κατοχυρωθεί 5,8 εκατομμύρια δικαιώματα.

Στις αρχές του 2008 αναμένεται να μπει σε εφαρμογή η 2η φάση Κτηματογράφησης όπου ιδρύονται γραφεία στους νομούς Αττικής, Θεσσαλονίκης, αλλά και σε άλλες 23 πρωτεύουσες νομών. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, που έχει χρονικό ορίζοντα το 2012, θα έχουν κτηματογραφηθεί άλλα 3,1 εκατομμύρια στρέμματα και θα έχουν καταγραφεί 6,7 εκατομμύρια δικαιώματα.


Αδιευκρίνιστα σημεία

ΟΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΕΣ θα κληθούν να καταβάλουν με την ολοκλήρωση της διαδικασίας κτηματογράφησης και το 1 τοις χιλίοις επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου μείον 20.000 ευρώ. Το ζήτημα, ωστόσο, που ακόμη δεν έχει διευθετηθεί είναι με ποια αντικειμενική αξία θα υπολογίζεται το 1 τοις χιλίοις. Επίσης, ένα θέμα που δεν έχει ακόμη ξεκαθαριστεί πλήρως είναι το τι γίνεται με τους αλλοδαπούς ιδιοκτήτες που μένουν στην Ελλάδα, αφού, σύμφωνα με πληροφορίες, η ενημέρωση που έχει γίνει μέχρι τώρα στις πρεσβείες δεν είναι η αναμενόμενη. Αυτός είναι και ο λόγος που μέσα στο επόμενους μήνες αναμένεται εντατικοποίηση της ενημέρωσης για τη δήλωση των ακινήτων στο Κτηματολόγιο. Η πρώτη προσπάθεια για την εφαρμογή του Κτηματολογίου στην Ελλάδα έγινε το 1836 με διάταγμα του Όθωνα. Στα χρόνια που ακολούθησαν προέκυψαν περίπου 4.000 νόμοι, διατάγματα και υπουργικές αποφάσεις μέχρι να μπουν οι βάσεις για τη δημιουργία του Εθνικού Κτηματολογίου το 1995, με χρηματοδότηση από το Β΄ ΚΠΣ.