Πλαφόν στις αποζημιώσεις γης

ΜΕΧΡΙ και 30% πάνω από την αντικειμενική τιμή του ακινήτου θα πληρώνει το Δημόσιο στις απαλλοτριώσεις που θα γίνουν για την εκτέλεση έργων του Δ΄ ΚΠΣ, σύμφωνα με τους σχεδιασμούς του υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών. Σχετική ρύθμιση σκοπεύει να προωθήσει το υπουργείο στο πλαίσιο του εκτελεστικού νόμου του Δ΄ ΚΠΣ, που αναμένεται να υιοθετηθεί το πρώτο τρίμηνο του 2007.

Εναλλακτικά, σύμφωνα με πληροφορίες, το Δημόσιο θα αποζημιώνει με βάση τον μέσο

ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΕΙΣ ΛΟΓΩ ΕΡΓΩΝ

Καθυστερούν πολύ οι απαλλοτριώσεις και- συνήθως- δικαιώνονται οι ιδιοκτήτες εις βάρος του Δημοσίου

όρο των εμπορικών τιμών της τελευταίας τριετίας στην εν λόγω περιοχή.

Η ρύθμιση προωθείται προκειμένου να αντιμετωπισθεί πάγιο πρόβλημα των τριών προηγούμενων ΚΠΣ, με τις απαλλοτριώσεις, που οδηγεί σε καθυστερήσεις αλλά και υπέρογκες αποζημιώσεις εκ μέρους του Δημοσίου στους δικαιούχους. Όπως αναφέρουν πηγές του υπουργείου Οικονομίας, η τακτική που ακολουθούν πολλοί ιδιοκτήτες, οι οποίοι γνωρίζουν ότι το Δημόσιο θα επιδιώξει να απαλλοτριώσει το ακίνητό τους, είναι να αγοράζουν γειτονικά ακίνητα κατόπιν συνεννόησης με τους ιδιοκτήτες έναντι υπέρογκου τιμήματος. Έτσι, όταν έρχεται η ώρα απαλλοτρίωσης του δικού τους διεκδικούν αντίστοιχο τίμημα, επικαλούμενοι τη δήθεν εμπορική αξία που οι ίδιοι δημιούργησαν με την πλαστή αγορά τους. Η διαφορά οδηγείται συχνά στα δικαστήρια, με αποτέλεσμα να καθυστερούν πολύ οι απαλλοτριώσεις και- συνήθως- να δικαιώνονται οι ιδιοκτήτες εις βάρος του Δημοσίου. Το όλο θέμα εμποδίζει την ομαλή εξέλιξη του Κοινοτικού Πλαισίου Στήριξης, αφού οι καθυστερήσεις μπορεί να οδηγήσουν και σε απώλειες πόρων από την Ευρωπαϊκή Ένωση.

Το υπουργείο Οικονομίας θεωρεί ότι η ρύθμιση είναι δίκαιη δεδομένου ότι οι αντικειμενικές τιμές έχουν ήδη ανέβει και θα συνεχίσουν να ανεβαίνουν και το 2007, έτσι ώστε να είναι κοντά στις εμπορικές.