Η ΑΛΛΗ ΟΨΗ Έλλειψη γης, άνοδος τιμών

ΜΕΤΑΞΥ σφύρας και άκμονος βρίσκονται όσοι σκοπεύουν να αποκτήσουν κατοικία. Από τη μια, έχουν να σκεφτούν το νέο χαράτσι που βρίσκεται προ των θυρών για την εξυπηρέτηση των στεγαστικών δανείων, καθώς η ΕΚΤ δεν φαίνεται διατεθειμένη να βάλει φρένο στις αυξήσεις του κόστους δανεισμού που ήδη ξεπερνούν το 1% μέσα σε 12 μήνες.

Από την άλλη, η έλλειψη γης στις περισσότερες περιοχές και η νέα αύξηση των αντικειμενικών αξιών που προωθεί το οικονομικό επιτελείο, συντηρούν τους φόβους ότι οι τιμές μπορεί να εξακολουθήσουν να παραμένουν σε δυσθεώρητα επίπεδα. Δεν είναι τυχαίο ότι παράγοντες της αγοράς φοβούνται πως η κούρσα αυτή μπορεί να οδηγήσει τελικά σε φούσκα.

Για να αποκτήσει πλέον ιδιόκτητη κατοικία ένα νοικοκυριό είναι αναγκασμένο να δανειστεί πολύ μεγαλύτερο μέρος της αξίας του ακινήτου από όσο δανειζόταν παλαιότεραβλέπετε, μπορεί οι τιμές να ανέβηκαν, αλλά οι μισθοί παραμένουν στάσιμοι- με αποτέλεσμα, αν πάρει τη μεγάλη απόφαση, να γίνεται περισσότερο ευάλωτο σε νέες αυξήσεις επιτοκίων.

Ίσως ήρθε επιτέλους η ώρα να περιληφθούν νέες περιοχές στο σχέδιο πόλης ώστε να μπει φρένο στην κούρσα της ανόδου των τιμών και να απομακρυνθεί ο κίνδυνος για τη δημιουργία φούσκας, που θα μπορούσε να έχει σοβαρές συνέπειες τόσο για την οικονομία όσο και για τα νοικοκυριά.