Νέο χαράτσι στα στεγαστικά

Νέο καπέλο θα πληρώσουν από αύριο όσοι έχουν πάρει δάνεια με κυμαινόμενο επιτόκιο καθώς η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα αναμένεται να αυξήσει τα επιτόκια του ευρώ κατά 0,25%, από 3,25% σε 3,50%.

Η ΕΚΤ, παρά το γεγονός ότι αυξάνει τα επιτόκια για έκτη συνεχόμενη φορά μέσα σε 12 μήνες, αναμένεται να συνεχίσει την κούρσα ανόδου στο κόστος δανεισμού και το 2007 βάζοντας φωτιά στην τσέπη των νοικοκυριών που σήμερα χρωστούν άνω των 50 δισ. ευρώ σε στεγαστικά δάνεια.

Όπως εκτιμούν οι επενδυτικοί οίκοι Credit Suisse, ΑΒΝ Αmro, JΡ Μorgan Chase και Μorgan Stanley, το βασικό επιτόκιο δανεισμού σε ευρώ θα σκαρφαλώσει σε 4% το επόμενο έτος, γεγονός που μεταφράζεται σε χαράτσι έως και 740 ευρώ κάθε χρόνο-

ΑΛΟΓΟΣΚΟΥΦΗΣ- ΓΚΑΡΓΚΑΝΑΣ

Πυρά κατά ελληνικών τραπεζών από τον υπουργό Οικονομίας και τον διοικητή της Τραπέζης της Ελλάδος

σε σύγκριση με τα σημερινά δεδομέ -να- για τους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων με κυμαινόμενο επιτόκιο.

Πόσο θα κοστίσει
Συγκεκριμένα, ένα μέσο στεγαστικό δάνειο 150.000 ευρώ που αποπληρώνεται σε 20 χρόνια «κοστίζει» στον δανειολήπτη 944,93 ευρώ κάθε μήνα, επιβαρυνόμενο με επιτόκιο 4,45%(επιτόκιο ΕΚΤ 3,25% πλέον περιθωρίου 1,20%). Από αύριο, η μηνιαία δόση θα αυξηθεί σε 965,24 ευρώ καθώς το επιτόκιο θα ανέλθει σε 4,70%, αυξημένο κατά 0,25%. Αυτό σημαίνει ότι ο δανειολήπτης θα πληρώνει 20,31 ευρώ επιπλέον τον μήνα ή 243,72 ευρώ σε ετήσια βάση. Αν τελικά επαληθευθούν οι προβλέψεις που θέλουν το επιτόκιο της ΕΚΤ 4% στα τέλη του 2007, η δόση του ίδιου δανείου θα διαμορφωθεί σε 1.006,58 ευρώ, και ο δανειολήπτης θα επιβαρύνεται με επιτόκιο 5,2%. Αυτό σημαίνει ότι- σε σχέση με σήμερα- θα πληρώνει επιπλέον 61,65 ευρώ κάθε μήνα ή 739,8 ευρώ κάθε χρόνο. Πυρά Αλογοσκούφη
Τα υψηλά επιτόκια για δάνεια που χρεώνουν οι ελληνικές τράπεζες αλλά και τα συνεχώς διευρυνόμενα περιθώρια κέρδους τους- όπως προκύπτει από τους ισολογισμούς εννεαμήνου των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων- προκάλεσαν την αντίδραση του υπουργού Οικονομίας και Οικονομικών Γιώργου Αλογοσκούφη αλλά και του διοικητή της Τραπέζης της Ελλάδος Νικ. Γκαργκάνα.

Χθες ο πρώτος κατηγόρησε τις τράπεζες για έλλειμμα ανταγωνισμού, ενώ ο δεύτερος έκανε λόγο για κατάχρηση της θέσης τους στην αγορά. Συγκεκριμένα, στο πλαίσιο ομιλίας του στο συνέδριο του «Εconomist» ο κ. Αλογοσκούφης άφησε αιχμές για την πολιτική καθορισμού των επιτοκίων που εφαρμόζουν οι τράπεζες, δηλώνοντας πως υπάρχουν ακόμα περιθώρια για τη μείωση των επιτοκίων χορηγήσεων, καθώς υπάρχουν ακόμα περιθώρια ενίσχυσης του ανταγωνισμού. Επιπλέον, τόνισε ότι οι εθνικοί πρωταθλητές χωρίς ανταγωνιστικό πρωτάθλημα δεν έχουν αξία, «δείχνοντας τον δρόμο» στις τράπεζες για την ενίσχυση των δραστηριοτήτων τους εκτός Ελλάδος.

Κατηγορίες Γκαργκάνα
Αντίστοιχα, ο διοικητής της Τραπέζης της Ελλάδος κατηγόρησε εμμέσως πλην σαφώς τις ελληνικές τράπεζες για κατάχρηση της θέσης που έχουν στην αγορά, δηλώνοντας σε δημοσιογράφους πως «αναγνωρίζουμε ότι υπάρχουν περιπτώσεις όπου οι τράπεζες κάνουν κατάχρηση της δύναμής τους και πρέπει να έχουμε τη δυνατότητα να παρέμβουμε». Ουσιαστικά δηλαδή έθεσε θέμα για τον εποπτικό ρόλο που ασκεί σήμερα η ΤτΕ, ζητώντας την ενίσχυσή του.

Στην ίδια εκδήλωση, ο αναπληρωτής διευθύνων σύμβουλος της Εθνικής Τράπεζας Γιάννης Πεχλιβανίδης εξέφρασε την πεποίθησή του ότι οδεύουμε προς περίοδο σταθεροποίησης των επιτοκίων της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας. Από την πλευρά του, ο διευθύνων σύμβουλος της Αlpha Βank Δημήτριος Μαντζούνης δικαιολόγησε τα χαμηλά επιτόκια των καταθέσεων στην Ελλάδα, λέγοντας πως αυτό οφείλεται στην προτίμηση των καταθετών για λογαριασμούς ταμιευτηρίου, όπου τα επιτόκια είναι σαφώς χαμηλότερα σε σύγκριση με τις προθεσμιακές καταθέσεις.
Επιτόκια βόμβα για ανάπτυξη στην ευρωζώνη

ΕΠΙΠΛΕΟΝ η αυστηρή νομισματική πολιτική της ΕΚΤ προκαλεί αντιδράσεις και από κορυφαίους οικονομολόγους, οι οποίοι φοβούνται ότι οι νέες αυξήσεις των επιτοκίων θα αποτελέσουν βόμβα στα θεμέλια της ευρωπαϊκής οικονομίας περιορίζοντας τον ρυθμό ανάπτυξης. Ενώνουν μάλιστα τις φωνές τους με πολιτικούς στην Ευρώπη που ζητούν από την ΕΚΤ να χαλαρώσει τη νομισματική της πολιτική, ώστε να σταματήσει και η κούρσα του ευρώ έναντι του δολαρίου.

«Η ΕΚΤ θα έπρεπε να ανησυχεί για το ισχυρό ευρώ και θα έπρεπε να μειώσει τα επιτόκια», είπε ο νομπελίστας οικονομολόγος Joseph Stiglitz όπως μεταδίδει το Βloomberg, προ-βλέποντας ότι «η τράπεζα πιθανότατα θα παραμείνει αδρανής απέναντι στο ισχυρό ευρώ, ακόμη και αν αυτό σημαίνει ότι(η ανάπτυξη) στην Ευρώπη θα εξασθενήσει».

Ρεκόρ του ευρώ
Το ενιαίο νόμισμα διαμορφώνεται σε επίπεδα ρεκόρ έναντι του αμερικανικού (1,3363 δολάριο) επειδή οι αγορές εκτιμούν ότι θα κλείσει κι άλλο η ψαλίδα με τα επιτόκια στις ΗΠΑ. Αυτό πλήττει τις εξαγωγές και δημιουργεί τις προϋποθέσεις να μειωθεί ο ρυθμός αύξησης του ΑΕΠ.

«Η(οικονομική) δραστηριότητα αυξάνεται, η προσφορά χρήματος δημιουργεί προβληματισμό, άρα(η ΕΚΤ) θα εξακολουθήσει να αυξάνει τα επιτόκια», ανέφερε ο επικεφαλής οικονομολόγος της Credit Suisse στην Ευρώπη, Robert Βarrie.

Μέχρι στιγμής οι πολιτικοί στην ευρωζώνη σιωπούν για την πολιτική της ΕΚΤ.

Μάλιστα ο επίτροπος Νομισματικών Υποθέσεων Χοακίμ Αλμούνια έκανε «συστάσεις» στη Γαλλία να μην κινδυνολογεί για τις αυξήσεις. Ο Γάλλος πρωθυπουργός Ντομινίκ ντε Βιλπέν υποστηρίζει ότι η άνοδος του ευρώ λόγω της προσδοκίας για νέες αυξήσεις των επιτοκίων, όχι μόνο θέτει σε κίνδυνο τις εξαγωγές αλλά και μπορεί να πλήξει την οικονομία.