Στο βάθος… πώληση

Το μεγάλο ερώτημα σχετικά με τον Αστέρα Βουλιαγμένης δεν είναι, βέβαια,
ποιος (Starwood ή Marriot) θα αναλάβει το μάνατζμεντ του ξενοδοχείου (κάτι που
σε δέκα ημέρες, το πολύ, θα γνωρίζουμε). Είναι – και απασχολεί, άλλωστε, και
την ελληνική ξενοδοχειακή αγορά – πότε και κάτω από ποιες προϋποθέσεις η
Εθνική Τράπεζα θα απεμπλακεί από τη συμμετοχή της αυτή. Διότι κάτι τέτοιο θα
συμβεί, αργά ή γρήγορα, αφού όλοι οι μέχρι σήμερα διοικητές του Ομίλου τής ETE
το έχουν πει ξεκάθαρα: «δεν είμαστε ξενοδόχοι». Στελέχη της αγοράς
υποστηρίζουν ότι όταν το νέο μάνατζμεντ αναδείξει τις μεγάλες υπεραξίες που
διαθέτει το μεγαλύτερο ξενοδοχειακό συγκρότημα της χώρας, η Εθνική θα θέσει
και θέμα πώλησής του. Όχι, όμως, τώρα.

ΦΠΑ ούτε για δείγμα!

Ο νόμος ισχύει εδώ και τέσσερις μήνες, όμως οι ειδικοί τής κτηματαγοράς λένε ότι θα περιμένουμε πολύ ακόμη για να δούμε μεταβίβαση ακινήτου με ΦΠΑ

Τέσσερις μήνες έχουν περάσει από την τυπική εφαρμογή του Φόρου Προστιθέμενης
Αξίας στα ακίνητα, αλλά ακόμη δεν έχει πραγματοποιηθεί ούτε μια μεταβίβαση
ακινήτου που να εμπίπτει στον νέο φόρο! Ο λόγος; Άργησε η έκδοση των ειδικών
αποφάσεων για την εφαρμογή του νόμου, ενώ απαιτείται και η έκδοση
διευκρινιστικών εγκυκλίων. Παράλληλα, στα τέλη του 2005 εκδόθηκε μεγάλος όγκος
οικοδομικών αδειών από κατασκευαστές που ήθελαν να προλάβουν τον ΦΠΑ και οι
γνώστες της κτηματαγοράς λένε ότι υπάρχει τόσο μεγάλο απόθεμα νεόδμητων
ακινήτων χωρίς ΦΠΑ, ώστε θα περιμένουμε πολύ ακόμη για να δούμε μεταβιβάσεις
στις οποίες ο αγοραστής θα πληρώσει ΦΠΑ αντί για φόρο μεταβίβασης.

Μετέωρες επενδύσεις

Παρότι η Ευρωπαϊκή Ένωση έχει κινήσει τις διαδικασίες παραπομπής της
Ελλάδας στο Ευρωπαϊκό Δικαστήριο για τις καθυστερήσεις σχετικά με τις
ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, το νέο θεσμικό πλαίσιο ακόμη να κατατεθεί στη
Βουλή. Δυστυχώς, όμως, οι καθυστερήσεις αυτές δεν είναι χωρίς συνέπειες.
Πολλές μεγάλες εταιρείες του εξωτερικού είχαν δεσμεύσει σημαντικές ποσότητες
εξοπλισμού φωτοβολταϊκών συστημάτων για επενδύσεις στην ελληνική αγορά, όμως,
τώρα, βλέποντας την ελληνική κυβέρνηση να καθυστερεί στην υλοποίηση των
υποσχέσεών της, διαθέτουν το υλικό αυτό σε άλλες αγορές, όπως η Γερμανία, η
Ισπανία και οι ΗΠΑ. Με άλλα λόγια, υπάρχει ο κίνδυνος, ακόμη κι αν τελικά
ψηφιστεί το νομοσχέδιο εντός του 2006, να μην υπάρχει το απαραίτητο στοκ για
να υλοποιηθούν στην Ελλάδα προγραμματισμένες επενδύσεις ύψους πολλών εκατ. ευρώ.

Παραλογισμός προσφορών

Από κάθε έλεγχο, αλλά και λογική, έχει ξεφύγει ο ανταγωνισμός ανάμεσα στις
εταιρείες παροχής υπηρεσιών «γρήγορου» Ίντερνετ. Όχι μόνον επειδή οι προσφορές
σε δωρεάν χρόνο σύνδεσης φτάνουν το 100% του αρχικού – πληρώνεις τρεις μήνες,
αγοράζεις έξι -, αλλά και διότι υπάρχει εταιρεία στην οποία η 12μηνη συνδρομή
είναι φθηνότερη από την… εξάμηνη! H μόνη λογική εξήγηση είναι πως η
συγκεκριμένη επιχείρηση θέλει να «κλειδώσει» πελάτες στο δίκτυό της, καθώς οι
χρήστες του «γρήγορου» Ίντερνετ έχουν μια τάση να μεταπηδούν στον φθηνότερο
ανταγωνιστή με τη λήξη της συνδρομής τους. Είναι τρελοί αυτοί οι… Κρητικοί.

Φοβούνται τη… διαιτησία

«Αιχμάλωτες» του θολού τοπίου που επικρατεί στην ελληνική ακτοπλοϊκή αγορά
δηλώνουν όλες σχεδόν οι επιχειρήσεις που δραστηριοποιούνται στον συγκεκριμένο
κλάδο. Μαθαίνουμε, για παράδειγμα, ότι η ANEK θέλει να αγοράσει νέα πλοία,
αλλά το αναβάλλει συνεχώς, καθώς η διοίκησή της αποφεύγει να αναλάβει το ρίσκο
μιας μεγάλης επένδυσης σε ένα περιβάλλον στο οποίο οι κανόνες του παιχνιδιού
είναι από ασαφείς έως άγνωστοι. Επιπλέον, κανείς δεν ξέρει τι θα κάνει η…
διαιτησία (εν προκειμένω, το υπουργείο Εμπορικής Ναυτιλίας). Πότε και εις
βάρος ποιου θα «σφυρίξει».