HΠA: aναζητούν καταφύγιο σε στεγαστικά με σταθερό επιτόκιο

ΣΤΗΝ αναχρηματοδότηση των στεγαστικών τους δανείων προχωρούν
πανικόβλητοι χιλιάδες δανειολήπτες στις ΗΠΑ, καθώς η αύξηση στα κυμαινόμενα
επιτόκια έχει εκτοξεύσει στα ύψη τις δόσεις. Έτσι, αναζητούν τώρα ασφαλές
καταφύγιο σε στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο και μεγάλη διάρκεια
αποπληρωμής.

Όσοι αγόρασαν τα τελευταία χρόνια κατοικία στις ΗΠΑ με στεγαστικό δάνειο
κυμαινομένου επιτοκίου, τώρα το πληρώνουν ακριβά. Από τον Ιούνιο του 2005 η
Κεντρική Τράπεζα των ΗΠΑ (FED) έχει προχωρήσει σε έντεκα απανωτές αυξήσεις στα
επιτόκια – που εκτοξεύτηκαν από 2% σε 3,75% – οδηγώντας τα κυμαινόμενα
επιτόκια των στεγαστικών δανείων στα ύψη, καθώς από το 4,25% στα μέσα του
2004, σήμερα διαμορφώνονται σε 6,75%.

Σήμερα τα κυμαινόμενα επιτόκια στα στεγαστικά δάνεια στην Αμερική
διαμορφώνονται στα υψηλότερα επίπεδα των τελευταίων τεσσάρων χρόνων,
αναγκάζοντας όσους είχαν πάρει δάνειο μερικούς μήνες πιο πριν, να πληρώνουν
τώρα δόσεις που είναι κατά αρκετές εκατοντάδες δολάρια πιο υψηλές. Και μπορεί
η FED να έχει καταφέρει να χαλιναγωγήσει τον πληθωρισμό – κάτι που ήταν
άλλωστε και ο αρχικός σκοπός του Άλαν Γκρίνσπαν – αλλά με την αλλαγή στην
πολιτική επιτοκίων έχει οδηγήσει πολλούς δανειολήπτες σε απόγνωση, καθώς σε
αρκετές περιπτώσεις αδυνατούν να φανούν συνεπείς όσον αφορά την αποπληρωμή των
δόσεων των δανείων που έχουν πάρει. Οι δανειολήπτες αυτοί τώρα σπεύδουν να
κάνουν νέες συμφωνίες με τις τράπεζες και στρέφονται σε στεγαστικά δάνεια με
σταθερό επιτόκιο και μεγάλη διάρκεια αποπληρωμής (έως και 30 χρόνια) ώστε να
«κλειδώσουν» σε χαμηλότερα επίπεδα τη μηνιαία δόση.