«Στοπ» σε μεγάλες τουριστικές επενδύσεις

«Φρένο» σε έξι επενδύσεις στον χώρο του τουρισμού βάζει η πρόσφατη απόφαση της
Διυπουργικής Επιτροπής Αποκρατικοποιήσεων για τερματισμό των διαδικασιών
πώλησης περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας Τουριστικής Ανάπτυξης (ETA), «για
λόγους δημοσίου συμφέροντος».

Οι διαδικασίες για τις επενδύσεις αυτές, που είχαν προχωρήσει από την
προηγούμενη κυβέρνηση, θα ξεκινήσουν από την αρχή με νέους όρους τους οποίους
θα θέσει η Επιτροπή και θα αφορούν το σύνολο των προς αξιοποίηση περιουσιακών
στοιχείων της ETA. Υπενθυμίζεται, ότι η «νέα» ETA, που διαδέχθηκε την εταιρεία
Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα (ETA), διαχειρίζεται και εκμεταλλεύεται την
ακίνητη περιουσία του ΕΟΤ, ενώ έχει την ευθύνη για την ανάπτυξη ειδικών μορφών
τουρισμού και την προώθηση έργων ειδικής τουριστικής υποδομής.

Οι εκκρεμότητες

Οι εκκρεμείς υποθέσεις που «πάγωσαν» με την πρόσφατη απόφαση της Διυπουργικής
Επιτροπής Αποκρατικοποιήσεων, είναι:

* Δημιουργία θεματικού πάρκου και ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων στις Αλυκές
Αναβύσσου, μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Ο διαγωνισμός βρισκόταν στο
στάδιο της προεπιλογής των επενδυτικών σχημάτων. H ακύρωσή του αναμένεται να
πυροδοτήσει κύμα προσφυγών για την άρση των απαλλοτριώσεων της έκτασης, στην
οποία επρόκειτο να γίνει το έργο. Σημειώνεται, ότι ήδη το Συμβούλιο της
Επικρατείας οδηγείται στην ακύρωση πράξης του Υπουργικού Συμβουλίου για την
παραχώρηση της κυριότητας στην ETA της έκτασης των Αλυκών Αναβύσσου Αττικής,
που ανήκε στον ΕΟΤ.

* Δημιουργία γηπέδων γκολφ, ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων και άλλων
τουριστικών καταλυμάτων στην περιοχή Αφάντου Ρόδου. Ο διαγωνισμός είχε
ολοκληρωθεί και είχε αναδείξει ως ανάδοχο την κοινοπραξία των εταιρειών
Grecotel – TUI – ΑΕΓΕΚ. Με την πρόσφατη απόφαση της Επιτροπής
Αποκρατικοποιήσεων ο διαγωνισμός αυτός ακυρώνεται και αναστέλλεται έτσι μια
επένδυση άνω των 920 εκατ. ευρώ.

* Συνεδριακό – εκθεσιακό κέντρο στο πρώην ανατολικό αεροδρόμιο του
Ελληνικού. Ο διαγωνισμός βρισκόταν στο στάδιο των διαπραγματεύσεων για τη
δημιουργία του συνεδριακού κέντρου με μεγάλους ομίλους.

* «Αστέρας» Βουλιαγμένης. Είχε ξεκινήσει διαδικασία διαπραγμάτευσης
μεταξύ της Εθνικής Τράπεζας και της ETA για τη διευθέτηση ιδιοκτησιακών
θεμάτων που εκκρεμούν από το 1977. Οι διαπραγματεύσεις είχαν καταλήξει σε
σημείο να δοθεί η ψιλή κυριότητα στον «Αστέρα», ενώ η ETA θα έμπαινε στο
μετοχικό κεφάλαιο του «Αστέρα» παίρνοντας το 7% των μετοχών του και
προσδοκώντας σημαντικές υπεραξίες από τη συνεργασία του με μεγάλες ξένες
ξενοδοχειακές αλυσίδες. H ακύρωση της διαδικασίας αυτής παρατείνει το χρονίζον
πρόβλημα, καθώς η ETA διατηρεί την ψιλή κυριότητα τμήματος του οικοπέδου του
«Αστέρα», ενώ ο «Αστέρας» έχει την επικαρπία του μέχρι το 2030!

* «Αστέρια» Γλυφάδας και «Αστήρ» Καμένων Βούρλων. Υπήρχαν σε εξέλιξη
διαπραγματεύσεις μεταξύ της Εθνικής Τράπεζας, της ETA και των εγκατεστημένων
επενδυτών, κυρίως για την αναπροσαρμογή των οικονομικών όρων των συμβάσεων που
«τρέχουν» από το 1977 και λήγουν το 2010. Στην περίπτωση των «Αστεριών» της
Γλυφάδας ο εγκατεστημένος όμιλος των επενδυτών (Κοινοπραξία Αλλαμανή –
Παπαθεοχάρη) είχε αποδεχθεί αύξηση του ετήσιου μισθώματος από τα 586.900 ευρώ
στα 1.760.000 ευρώ.

Επίσης, οι διαπραγματεύσεις με τον διαχειριστή της μονάδας «Αστήρ» Καμένων
Βούρλων (Όμιλος Μήτση) είχαν πετύχει να γίνει αποδεκτή αύξηση του ετήσιου
μισθώματος από τα 58.690 ευρώ στα 352.000 ευρώ. Με το «πάγωμα» των
διαπραγματεύσεων ο μεγάλος χαμένος και στις δύο περιπτώσεις αναμένεται να
είναι η ETA.