Aριθμό… ταυτότητας αποκτούν τα ακίνητα

NEO ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟ δίχτυ στήνει η Εφορία για τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Στο
πλαίσιο της διαδικασίας καταγραφής της ακίνητης περιουσίας των φορολογουμένων,
όλα τα ακίνητα θα αποκτήσουν έναν μοναδικό αριθμό, αντίστοιχο του Αριθμού
Φορολογικού Μητρώου που έχει κάθε φορολογούμενος.

Με την κατάθεση της φορολογικής δήλωσης του 2005, στην οποία θα δηλωθούν τα
εισοδήματα που αποκτήθηκαν φέτος, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να δηλώσουν εκ
νέου τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους. Αυτό θα γίνει μέσω των νέων
εντύπων E9 που θα ταχυδρομήσει η Εφορία στους φορολογούμενους στις αρχές του
2005, μαζί με το βασικό έντυπο της φορολογικής δήλωσης.

Μία από τις βασικές διαφορές του νέου εντύπου E9 σε σχέση με αυτά που είχαν
υποβάλει στο παρελθόν οι φορολογούμενοι, είναι η ύπαρξη ειδικής στήλης που
φέρει τον τίτλο «Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου». Πρόκειται για ειδικό αριθμό τον
οποίο δεν θα συμπληρώσουν οι φορολογούμενοι, αλλά θα συμπληρωθεί αυτόματα από
το ηλεκτρονικό σύστημα της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του
υπουργείου Οικονομίας και Οικονομικών. Ουσιαστικά σε κάθε ακίνητο που θα
δηλώσουν οι φορολογούμενοι θα αποδοθεί ένας ειδικός φορολογικός αριθμός, ο
οποίος θα συνοδεύει το ακίνητο σε κάθε φορολογική συναλλαγή που πραγματοποιεί
ο ιδιοκτήτης του.

Φοροδιαφυγή – μεταβιβάσεις

Σύμφωνα με πληροφορίες ο ειδικός αυτός αριθμός θα χρησιμεύσει στην υλοποίηση
των σχεδίων του υπουργείου για καταπολέμηση της φοροδιαφυγής από τα μισθώματα
ακινήτων, καθώς και στη διευκόλυνση των μεταβιβάσεων ακινήτων (αγοραπωλησίες,
κληρονομιές κ.λπ.).

Συγκεκριμένα, μελλοντικά τόσο οι ενοικιαστές όσο και οι ιδιοκτήτες ακινήτων
που τα εκμισθώνουν θα είναι υποχρεωμένοι να αναγράφουν τον ειδικό αριθμό στις
φορολογικές δηλώσεις μαζί με τη δήλωση του εισοδήματος που αποφέρει το ακίνητο
ή τη δαπάνη ενοικίου. Με βάση αυτά τα στοιχεία η ΓΓΠΣ θα πραγματοποιεί
διασταυρώσεις για τον εντοπισμό των ιδιοκτητών που αποκρύπτουν εισοδήματα από
ενοίκια και των φορολογουμένων που δηλώνουν δαπάνη ενοικίου ενώ διαμένουν σε
ιδιόκτητη κατοικία προκειμένου να καρπωθούν τη συγκεκριμένη φοροαπαλλαγή.
Παράλληλα, ο ειδικός κωδικός αριθμός θα χρησιμοποιείται και στις μεταβιβάσεις
ακινήτων, αφού με βάση αυτόν θα γίνεται αυτόματα ο υπολογισμός του φόρου που
αναλογεί στις μεταβιβάσεις.