Nέα ταλαιπωρία για δήλωση ακινήτων

ΣΕ ΝΕΑ ταλαιπωρία θα υποβληθούν πέντε εκατομμύρια φορολογούμενοι το 2005,
καθώς θα αναγκασθούν εκ νέου να δηλώσουν στην Εφορία την ακίνητη περιουσία
τους. Όλοι οι φορολογούμενοι με τις φορολογικές δηλώσεις του 2005 θα δηλώσουν
άλλη μία φορά το έντυπο E9, στο οποίο θα καταγράψουν την ακίνητη περιουσία
τους. Το υπουργείο Οικονομικών επιχειρεί να δημιουργήσει το περιουσιολόγιο για
την επιβολή του ενιαίου φόρου κατοχής στα ακίνητα, ο οποίος θα επιβαρύνει
εκατομμύρια ιδιοκτήτες.

Το νέο έντυπο E9 που έδωσε χθες στη δημοσιότητα το υπουργείο Οικονομίας και
Οικονομικών έχει ειδικό χώρο για την καταχώρηση κτισμάτων και οικοπέδων.
Σημειώνεται ότι η δήλωση ακίνητης περιουσίας κάθε οικογένειας θα γίνει σε ένα
έντυπο, καθώς σε αυτό θα αναγραφούν και τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους
και τα προστατευόμενα μέλη. Επίσης, όπως προκύπτει από το έντυπο, κάθε ακίνητο
θα εφοδιαστεί από την Εφορία με έναν ειδικό κωδικό αριθμό, ανάλογο του αριθμού
φορολογικού μητρώου που έχει κάθε φορολογούμενος. Σημειώνεται ότι στο έντυπο
θα συμπληρωθούν εκ νέου όλα τα ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους οι
φορολογούμενοι και όχι μόνο οι μεταβολές (αγορές, πωλήσεις κτλ.).

Περιουσιολόγιο

Όλα τα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας των φορολογουμένων που θα δηλωθούν με
το νέο έντυπο E9, θα αξιοποιηθούν από το υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών
για τη δημιουργία του φορολογικού περιουσιολόγιου, την επιβολή νέων φόρων στα
ακίνητα, τις αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές αξίες και γενικώς τις αλλαγές
στη φορολογία ακινήτων που θα ισχύσουν από την 1-1-2006.

Συγκεκριμένα, σύμφωνα με πληροφορίες, το περιουσιολόγιο θα αξιοποιηθεί για:

* Την επιβολή ενιαίου φόρου κατοχής ακίνητης περιουσίας, ο οποίος θα
επιβαρύνει εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων. Τους πρώτους μήνες του 2005
αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή νομοσχέδιο με τις αλλαγές στη φορολογία
ακινήτων, το οποίο θα προβλέπει την κατάργηση του Φόρου Μεγάλης Ακίνητης
Περιουσίας και άλλων τοπικών φόρων που βαρύνουν τα ακίνητα και την
αντικατάστασή τους από ενιαίο φόρο κατοχής ακινήτων, ο οποίος κατά πάσα
πιθανότητα θα εισπράττεται από την Τοπική Αυτοδιοίκηση. Σημειώνεται ότι ενώ
τον ΦΜΑΠ πληρώνουν μόνο οι μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων, ο ενιαίος φόρος κατοχής
θα επιβαρύνει όλους τους ιδιοκτήτες. Το μέγεθος της επιβάρυνσης θα εξαρτηθεί
από τον τρόπο με τον οποίο θα επιβληθεί ο νέος φόρος.

* Τις αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών. H επιβολή, από την 1-1-2006,
του ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα θα συνοδευθεί από αύξηση των αντικειμενικών
αξιών. H αύξηση θα επιβαρύνει όλους όσοι αγοράσουν ή κληρονομήσουν ακίνητο.
Επίσης, το νέο περιουσιολόγιο θα αξιοποιηθεί και για την παρακολούθηση των
αγοραπωλησιών ακινήτων, καθώς και των τάσεων στις τιμές τους προκειμένου να
γίνονται αναπροσαρμογές των αντικειμενικών αξιών.