Eλληνική «επιδρομή» στην Tουρκία

Στην οδό Κομοτηνής στην Προύσα της Τουρκίας ο Αχμέτ και η Μανισέ εύχονται
στον Αδέμ, τον νέο Έλληνα υπήκοο γείτονά τους, το «καλώς ήρθες», με τη
συνοδεία ενός καλοβρασμένου τούρκικου καφέ.

H «ελληνική» γειτονιά είναι πλέον μία από τις μεγαλύτερες συνοικίες της
Προύσας και το δημοτικό συμβούλιο, για να τιμήσει τους Έλληνες μουσουλμάνους
που αγοράζουν συνεχώς σπίτια και οικόπεδα στην περιοχή, μετονόμασε αρκετούς
δρόμους: η Προύσα διαθέτει πια οδό Κομοτηνής, οδό Ξάνθης, οδό Ροδόπης, οδό
Σαππών…

H «ελληνική επιδρομή στην Τουρκία», όπως χαρακτηρίστηκε από μερίδα του
τουρκικού Τύπου, δεν περιορίζεται στην Προύσα. Αντίθετα, εκτείνεται από την
Ανδριανούπολη έως τη Μαρμαρίδα. Οι περισσότερες αγορές από Έλληνες υπηκόους
έχουν γίνει το τελευταίο διάστημα στα περίχωρα της Κωνσταντινούπολης, την
Κεσσάνη, τα παράλια του Αιγαίου και την ευρύτερη περιοχή της Σμύρνης.

Οι καλύτεροι αγοραστές. «Οι καλύτεροι αγοραστές είμαστε εμείς, οι
Έλληνες μουσουλμάνοι, αν και ύστερα από το 1993, όταν μας αναγνωρίστηκε το
δικαίωμα της αγοράς ιδιοκτησίας στη χώρα μας, έχουμε μειώσει κατά πολύ τις
αγορές μας στην Τουρκία και έχουμε ξεκινήσει να επενδύουμε σε ακίνητη
περιουσία στην Ελλάδα», λέει ο Χασάν Ιμάμογλου, δικηγόρος, που έχει χειριστεί
αρκετές υποθέσεις αγοράς ακίνητης περιουσίας στην Τουρκία.

Ωστόσο, το αγοραστικό ενδιαφέρον από τη μουσουλμανική μειονότητα, αλλά και από
χριστιανούς, οδήγησε στο να καταγραφούν φέτος οι Έλληνες ως οι μεγαλύτεροι
αγοραστές ακίνητης περιουσίας στην Τουρκία. Αγόρασαν τα 12.551 από τα 41.000
ακίνητα που πωλήθηκαν σε αλλοδαπούς τους τελευταίους 10 μήνες. Γερμανοί,
Βρετανοί, Ολλανδοί, Ιταλοί και λοιποί ακολουθούν, με σημαντική διαφορά.

Μεζονέτα με 40.000 ευρώ. Ο καπνοπαραγωγός Αχμέτ Ενίν επέστρεψε πρόσφατα
από τη Σμύρνη εξαιρετικά ικανοποιημένος για την αγορά που έκανε. «Αγόρασα
μεζονέτα πλήρως εξοπλισμένη με 40.000 ευρώ. Τέτοιες τιμές είναι πολύ δύσκολο
να βρεις στην Ελλάδα». Το ίδιο ικανοποιημένος και ο συνάδελφός του, ο κ.
Μουσταφά Τουζμένογλου, που αγόρασε ένα διαμέρισμα 70 τ.μ. στα περίχωρα της
Πόλης έναντι 20 χιλιάδων ευρώ. «Στο εσωτερικό της Τουρκίας οι τιμές είναι
ακόμη πιο χαμηλές, αλλά δεν μπορούμε να ζήσουμε σε εκείνες τις περιοχές διότι
έχουμε συνηθίσει να ζούμε στην Ευρώπη», λένε και οι δύο.

Πολλές ευκαιρίες. Δηλώνουν μάλιστα έτοιμοι και για νέα αγοραστική
εξόρμηση μόλις πληρωθούν τα καπνά, αφού «οι ευκαιρίες τώρα είναι πολλές και οι
Τούρκοι θέλουν τα ευρώ». Όπως εξηγεί ο Μεχμέτ Χατίπογλου, ανταποκριτής του
τουρκικού ειδησεογραφικού πρακτορείου «Ανατολή» στην Κομοτηνή, «στους
μουσουλμάνους της Θράκης πάντοτε υπήρχε ο φόβος ότι εξαιτίας μιας ενδεχόμενης
ελληνοτουρκικής κρίσης ενδεχομένως να αναγκάζονταν να εγκαταλείψουν τα σπίτια
τους στην Ελλάδα και για τον λόγο αυτόν αγόραζαν σπίτια και χωράφια στην
Τουρκία, σε μέρη που συνήθως κατοικούν συγγενείς τους, για να έχουν μια
σιγουριά για το μέλλον».

H φιλοσοφία αυτή, που επικράτησε για πολλά χρόνια στη μειονότητα, κατέστρεψε
οικονομικά πολύ κόσμο, όπως καταγγέλλουν ο Αχμέτ και ο Μουσταφά.

«Στο παρελθόν πολλοί ήταν οι ψευτο-μεσίτες που γυρνούσαν στα χωριά μας και μας
πωλούσαν σπίτια και χωράφια στην Τουρκία. Μόνο που όταν πηγαίναμε να τα δούμε
αρκετές φορές δεν υπήρχαν, σε άλλες περιπτώσεις έμεναν οι κανονικοί ιδιοκτήτες
και δεν είναι λίγες οι φορές που Έλληνες μουσουλμάνοι όταν πήγαν στην Τουρκία
να δουν τις περιουσίες τους έφευγαν μαύροι στο ξύλο, κυνηγημένοι από τους
νόμιμους ιδιοκτήτες. Τα λεφτά μας βέβαια είχαν κάνει “φτερά”».

ΕΛΛΗΝΕΣ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ

Καμία αγορά, αν πρώτα δεν δικαιωθούμε για τις περιουσίες μας

Υπάρχουν όμως και εκείνοι που μένουν αδιάφοροι από την απελευθέρωση στην αγορά
της ακίνητης περιουσίας. Είναι οι Έλληνες της Πόλης, αλλά και οι ομογενείς που
έχουν εγκατασταθεί στην Ελλάδα, οι οποίοι δηλώνουν φανατικά αντίθετοι σε κάθε
αγορά. «Δεν πρόκειται σε καμία περίπτωση Ρωμιός να αγοράσει την περιουσία που
του ανήκει και την έχασε, όταν μας έδιωξαν από τα σπίτια μας με το ζόρι», λέει
ο κ. Δημήτρης Καρακάσης, πρόεδρος Πολιτιστικού Συλλόγου Κωνσταντινουπολιτών,
που κατοικεί ακόμη στην Πόλη. «Πρώτα θα περιμένουμε να δικαιωθούμε για τις
περιουσίες που χάσαμε το 1963-64 και ύστερα όλα τα άλλα», λέει, ενώ με την
άποψή του συμφωνεί και ο κ. Γιώργος Ισαακίδης, γραμματέας του Συλλόγου
Κωνσταντινουπολιτών Καλλιθέας, που εκφράζει την απορία: «Μα, ποιος Έλληνας
αγοράζει στην Τουρκία;»…

Άλλαξε ο νόμος λόγω Ευρώπης

Όλα άλλαξαν τον περασμένο Ιούλιο – οπότε το τουρκικό κράτος υποχρεώθηκε, στο
πλαίσιο των μέτρων για την ευρωπαϊκή ένταξη της χώρας, να αλλάξει τον νόμο που
απαγόρευε την απευθείας ιδιοκτησία ακίνητης περιουσίας από αλλοδαπούς. «Το
ευρώ είναι ιδιαίτερα δυνατό νόμισμα στην Τουρκία, οι τιμές είναι ακόμη πολύ
χαμηλές και το αποτέλεσμα είναι να έχουμε μεγάλο ενδιαφέρον από Ευρωπαίους. Οι
Έλληνες πελάτες μας είναι κυρίως από Δωδεκάνησα, αλλά και την Αθήνα, και
αγοράζουν εκτάσεις για να κτίσουν ξενοδοχεία, ενώ τελευταία έρχονται
επιχειρηματίες που αγοράζουν οικόπεδα γύρω από την Κωνσταντινούπολη για να
κτίσουν βιοτεχνίες. Εκεί η γη κοστίζει ακόμη 50-100 ευρώ ανά τετραγωνικό
μέτρο», λέει ο κ. Χασάν Τανέρ, μεσίτης στην Πόλη.