Tο κράτος – επιχειρηματίας απέτυχε στον τουρισμό

Πολίτες της παραλιακής ζώνης της Νότιας Αττικής αποκάλεσαν την εταιρεία
Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα (ETA) «δούρειο ίππο για το ξεπούλημα της δημόσιας
περιουσίας του ΕΟΤ σε ιδιωτικά συμφέροντα», ενώ τα κόμματα της αντιπολίτευσης
την έχουν χαρακτηρίσει «κέντρο αδιαφάνειας και διαπλοκής».

H εταιρεία, που δημιουργήθηκε με σκοπό την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας
του ΕΟΤ και βρίσκεται στον προθάλαμο του Χρηματιστηρίου Αθηνών, στα τρία
χρόνια της λειτουργίας της θεωρείται από άλλους «μοχλός τουριστικής
ανάπτυξης», ενώ για άλλους συνιστά «μεγάλη απειλή για το περιβάλλον».

Μετά τις διαμαρτυρίες που προκάλεσε η παραχώρηση των μεγάλων πλαζ της Αττικής
σε ιδιώτες, το τελευταίο διάστημα η ETA αποτέλεσε το «κόκκινο πανί» για τους
κατοίκους των Καλυβίων που ζητούσαν ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία του
Λαγονησίου, αλλά και επιχειρηματιών που αμφισβήτησαν δικαστικά τη διαδικασία
ιδιωτικοποίησης του Καζίνου της Πάρνηθας.

Πριν από λίγες ημέρες, η ETA βρέθηκε και πάλι στο επίκεντρο συζήτησης, στη
Βουλή αυτήν τη φορά, για την υπόθεση Καϊάφα, που ήρθε στο προσκήνιο χάρη σε
μια νομοθετική διάταξη του υπουργείου Ανάπτυξης, η οποία τελικά αποσύρθηκε στο
«παρά πέντε», πριν ακόμα κοπάσει ο απόηχος της «τροπολογίας Πάχτα».

Για την ETA και τα… πεπραγμένα της μιλάει στην «ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ» ο διευθύνων
σύμβουλός της κ. Αναστάσιος Χωμενίδης, ο οποίος βρίσκεται στο τιμόνι της
εταιρείας από την πρώτη ημέρα της λειτουργίας της και δέχεται πυρά από
διάφορες πλευρές.

H υπόθεση Καϊάφα

Ειδικότερα, για την τελευταία υπόθεση Καϊάφα, ο κ. Χωμενίδης υποστηρίζει ότι
«αποτέλεσε προσπάθεια πολιτικής εκμετάλλευσης, καθώς ουδεμία διάταξη
προωθήθηκε στη Βουλή που να αντίκειται στην περιβαλλοντική προστασία της
λίμνης Καϊάφα». «Δεν είναι δυνατόν, εν ονόματι της οικολογικής τρομοκρατίας να
αφήνουμε αναξιοποίητες τουριστικές υποδομές, οι οποίες ιστορικά αποτελούσαν
τουριστικούς προορισμούς, όπως τα Λουτρά Καϊάφα», λέει. Και συμπληρώνει: «H
προωθούμενη διάταξη μιλούσε για μία κλίνη ανά στρέμμα, δηλαδή σε είκοσι
στρέμματα είκοσι άνθρωποι. Πρόκειται για μια ήπια σύγχρονη τουριστική
επένδυση, που παράλληλα συμβάλλει ουσιαστικά στην τοπική ανάπτυξη και τη
δημιουργία νέων θέσεων εργασίας».

Ποια είναι, τελικά, η περιουσία του ΕΟΤ που βρέθηκε ξαφνικά στα χέρια της
ETA;

H ETA παρέλαβε τη διάσπαρτη και απαξιωμένη περιουσία του ΕΟΤ (Ξενία, μαρίνες,
οργανωμένες πλαζ, λουτρά, καζίνο κ.ά.), καθώς και μια σειρά από εκτάσεις που
προορίζονταν για την κατασκευή ξενοδοχείων και τουριστικών υποδομών. Παρέλαβε,
επίσης, μια σειρά μισθωμένων αναψυκτηρίων, κέντρων και ξενοδοχείων με
προβληματικές συμβάσεις από τη δεκαετία του ’70. Αρκεί να σας πω ότι για πολλά
από τα περιουσιακά στοιχεία του ΕΟΤ τα έσοδα δεν ξεπερνούσαν το ενοίκιο ενός
συνηθισμένου διαμερίσματος. H ανάγκη της αξιοποίησης αυτής της περιουσίας
(περίπου 350 ακίνητα) τάραξε μια παγιωμένη κατάσταση αδιαφορίας και
κεκτημένων.

Έφερε 180 εκατ. ευρώ

Ήταν απαραίτητη η ETA για να προχωρήσει η αξιοποίηση της τουριστικής
περιουσίας; Δεν μπορούσε ο ΕΟΤ να κάνει αυτήν τη δουλειά;

Το κράτος-επιχειρηματίας δεν μπόρεσε να αντεπεξέλθει στις έντονα
ανταγωνιστικές συνθήκες της τουριστικής βιομηχανίας. Άρχισαν οι ζημίες, που
οδήγησαν σε εγκατάλειψη, απαξίωση, καταπάτηση. Έπρεπε επειγόντως να αλλάξει η
φιλοσοφία, να γίνουν επενδύσεις, να κινητοποιηθεί ο ιδιωτικός τομέας. Γι’ αυτό
ιδρύθηκε η ETA, η οποία παρέλαβε μια απαξιωμένη και ζημιογόνο τουριστική
δραστηριότητα και μέσα σε τρία χρόνια, με τη συνεργασία του ιδιωτικού τομέα,
προσείλκυσε επενδύσεις 500 εκατ. ευρώ σε τουριστικές εγκαταστάσεις. Εξυγίανε
τις επιχειρήσεις του ΕΟΤ και απέφερε στο Ελληνικό Δημόσιο 180 εκατ. ευρώ.

Όμως, συχνά οι σχέσεις ιδιωτικού και δημόσιου τομέα αποδεικνύονται…
αμαρτωλές.

Οι σχέσεις αυτές δεν είναι αμαρτωλές, είναι ευαίσθητες και χρειάζεται
διαφάνεια. H ιστορία έχει αποδείξει ότι πολλές φορές η κρατική διαχείριση
είναι αμαρτωλή. Σκάνδαλο ήταν η υποβάθμιση και η εγκατάλειψη των τουριστικών
υποδομών της χώρας. Το κράτος πρέπει να ρυθμίζει, να ελέγχει, να διασφαλίζει
τη νομιμότητα και την κοινωνική συναίνεση. Ο ιδιωτικός τομέας επενδύει,
επιχειρεί, παίρνει ρίσκο, γιατί στο κέντρο της φιλοσοφίας του βρίσκεται η
ικανοποίηση του πελάτη.

Πλαζ, Καζίνο, Λαγονήσι

Τι σας έκανε να παραχωρήσετε τις πλαζ του ΕΟΤ σε ιδιώτες και όχι στους
Δήμους;

Ο ΕΟΤ είχε ενοικιάσει τα καταστήματα και τα αναψυκτήρια, δηλαδή το κερδοφόρο
μέρος των ακτών. Μάλιστα, πολλά από αυτά είχαν ανενόχλητα μετατραπεί σε
νυχτερινά κέντρα. Στον ΕΟΤ είχε μείνει ο ρόλος τού σκουπιδιάρη, με δημοσίους
υπαλλήλους. Σήμερα, οι επιχειρηματίες έχουν την ευθύνη όλης της εγκατάστασης
και η βελτίωση τόσο των υπηρεσιών όσο και των οικονομικών αποτελεσμάτων είναι
θεαματική. H μετατροπή των κρατικών επιχειρήσεων του ΕΟΤ σε δημοτικές
επιχειρήσεις θα θύμιζε τη γνωστή παροιμία «άλλαξε ο Μανολιός…». Γι’ αυτό, σε
συνεργασία και με τη συμφωνία των Δήμων, προχωρήσαμε στην παραχώρηση της
λειτουργίας των πλαζ σε ιδιώτες.

Έπρεπε να κινητοποιηθούν οι κάτοικοι του Λαγονησίου για να εγγυηθείτε την
ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία τους;

Όλες οι παραλίες, εκτός από τις οργανωμένες πλαζ που λειτουργούσαν πάντα με
εισιτήριο (καλύπτουν μόλις 4 χιλιόμετρα από τα 100 χλμ. των παραλιών της
Αττικής) από την εποχή του ’60 είναι ελεύθερες με συνταγματική κατοχύρωση.
Παρά ταύτα, η εταιρεία έχει εγγυηθεί με συγκεκριμένες αποφάσεις της, στον Δήμο
Καλυβίων, την ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία και ότι θα έχει τον πρώτο λόγο
για έργα αναβάθμισης και ανάπλασης που ενδεχομένως θα γίνουν εκεί. Πηγαίνετε
μερικά χιλιόμετρα παραπέρα να δείτε, εκεί που δεν υπάρχει ETA, τρισάθλιες
καντίνες, χωριά ολόκληρα από τροχόσπιτα επί του αιγιαλού και χωματερές.

Καμία παραχώρηση ή μίσθωση χωρίς διαγωνισμό

Στις κατηγορίες ότι η ETA παραχωρεί με αδιαφανείς διαδικασίες τις
τουριστικές υποδομές της χώρας, ο κ. Χωμενίδης απαντά:

H ETA, στα τρία χρόνια της λειτουργίας της, δεν έχει προχωρήσει σε καμιά
παραχώρηση ή μίσθωση χωρίς δημόσιο ή διεθνή διαγωνισμό. Διενήργησε πάνω από
τριάντα δημόσιους διαγωνισμούς με τη συμμετοχή των καλυτέρων επιχειρήσεων του
κλάδου. Εμείς είμαστε υπερήφανοι που προσελκύσαμε το επενδυτικό ενδιαφέρον των
Ομίλων HYATT, Δασκαλαντωνάκη, Μαντωνανάκη, Κοπελούζου, Κυριακούλη, Βερνίκου,
Καστελλόριζο, που επενδύουν πάνω από 500 εκατ. ευρώ, δημιουργούν χιλιάδες
θέσεις εργασίας και κάνουν την Ελλάδα σύγχρονο μετα-ολυμπιακό προορισμό.

Είστε ικανοποιημένος από τη διαδικασία επιλογής αναδόχου για το Καζίνο της
Πάρνηθας;

H ιδιωτικοποίηση του Καζίνου της Πάρνηθας έγινε με διεθνή διαγωνισμό σύμφωνα
με τον νόμο περί αποκρατικοποιήσεων. Οι διαδικασίες του διαγωνισμού υπήρξαν
απόλυτα διαφανείς, γεγονός που επιβεβαιώθηκε από τα αρμόδια δικαστήρια.

30 εκατ. ευρώ τον χρόνο για τη διεθνή προβολή της χώρας

Ο κ. Χωμενίδης αρνείται ότι η ETA δίνει τα έσοδά της για να κλείσουν οι
«τρύπες» του κρατικού προϋπολογισμού και όχι για την προώθηση του ελληνικού
τουρισμού:

Ο ΕΟΤ είναι ο τουριστικός πρέσβης της χώρας. Προβάλλει την Ελλάδα στο
εξωτερικό και είναι βασικό, γιατί ο τουρισμός είναι η μόνη μας μεγάλη
ανταγωνιστική εθνική βιομηχανία. Από την άλλη, δημιούργησε μεγάλες τουριστικές
υποδομές. Δυστυχώς, η ζημιογόνα επιχειρηματική του δραστηριότητα δεν του
επέτρεπε να παίξει τον σημαντικό αυτό ρόλο. Σήμερα η ETA, με την κερδοφόρα
δραστηριότητά της, σε συνεργασία με τον ιδιωτικό τομέα, έχει εξασφαλίσει άνω
των 30 εκατ. ευρώ τον χρόνο για τη διεθνή προβολή της χώρας, ενώ συγχρόνως
προωθεί την αναβάθμιση των τουριστικών υποδομών. Επίσης, χρηματοδοτεί έργα
βελτίωσης της τουριστικής εικόνας της χώρας (μεθοριακοί σταθμοί, χιονοδρομικό
κέντρο Παρνασσού, μαρίνα Φαλήρου, ανάπλαση πάρκων – κοινοχρήστων χώρων σε
Λυκαβηττό και Μικρολίμανο) και πρωτοποριακούς θεσμούς όπως είναι οι Μαθητικές Εβδομάδες.