«Kόκκινο» σε δασικές βίλες

Άκυρες κρίθηκαν από το E’ Τμήμα του Συμβουλίου της Επικρατείας 21
οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν μεταξύ των ετών 1995-98 από την Πολεοδομία
Νέων Μουδανιών Χαλκιδικής για την ανέγερση ισάριθμων πολυτελών κατοικιών
ιδιοκτησίας της εταιρείας Σάνη σε παραθαλάσσια δασική έκταση.

Πρόκειται για μια υπόθεση η οποία παρουσιάζει αρκετές ομοιότητες με εκείνη του
Πόρτο Καρράς, που επιχειρήθηκε να «λυθεί» με την περιβόητη τροπολογία Πάχτα.
Υπάρχουν όμως και διαφορές – στην περίπτωση του Σάνη, οι οικοδομικές άδειες
είχαν εκδοθεί χωρίς πρόβλημα από την αρμόδια πολεοδομία και στη συνέχεια
προχώρησε το κτίσιμο των τουριστικών οικημάτων.

Το Ανώτατο Ακυρωτικό Δικαστήριο κατέληξε στη συγκεκριμένη απόφαση
χαρακτηρίζοντας μη νόμιμο το Βασιλικό Διάταγμα 1965 (όπως τροποποιήθηκε το
1997), κατ’ εφαρμογήν του οποίου εκδόθηκαν οι εν λόγω οικοδομικές άδειες για
την ανέγερση συγκροτήματος πολυτελών κατοικιών σε παραθαλάσσια δασική έκταση
2.233 στρεμμάτων στην περιοχή Σταυρονικήτα Χαλκιδικής. Σύμφωνα με το σκεπτικό
της απόφασης άλλωστε, η οικιστική αξιοποίηση δασικών εκτάσεων προσκρούει και
στις επιταγές του Συντάγματος, αλλά και στη δασική νομοθεσία, όπου ορίζεται
ότι η δεν επιτρέπεται η δόμηση σε περιοχές που φέρουν τα χαρακτηριστικά της
επίμαχης.

Οικολογικές οργανώσεις

Στο ΣτΕ είχαν προσφύγει εκπρόσωποι δύο οικολογικών οργανώσεων της Θεσσαλονίκης
και της κοινότητας Νέας Φώκαιας, ζητώντας την ακύρωση των 21 οικοδομικών
αδειών. Εκ μέρους της εταιρείας Σάνη – όταν η υπόθεση απασχόλησε την Ολομέλεια
του Δικαστηρίου – είχε χειριστεί από νομικής πλευράς το θέμα ο βουλευτής της
N.Δ. Πρ. Παυλόπουλος. Στη συνέχεια, λόγω του ασυμβίβαστου, ανέλαβε τον
χειρισμό της δικογραφίας ο καθηγητής του Πανεπιστημίου Αθηνών Επ.
Σπηλιωτόπουλος.

Οι αποφάσεις που εξέδωσε η Ολομέλεια του Ανωτάτου Ακυρωτικού Δικαστηρίου το
2003 (534-535/2003) χαρακτήριζαν επίσης μη νόμιμο το Βασιλικό Διάταγμα στο
οποίο στηρίχθηκε η Πολεοδομία Νέων Μουδανιών Χαλκιδικής για την έκδοση των 21
οικοδομικών αδειών, καθώς ορίζει ζώνες και όρους δόμησης σε ιδιωτική δασική
έκταση που βρίσκεται εκτός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως. Πολύ περισσότερο
μάλιστα όταν βάσει αυτού του διατάγματος επετράπη η δόμηση σε πευκόφυτη
παραθαλάσσια περιοχή, με την αιτιολογία ότι το συγκεκριμένο B.Δ. μετέβαλε τον
δασικό χαρακτήρα της περιοχής σε οικιστικό.

Με το σκεπτικό αυτό, η Ολομέλεια του ΣτΕ ακύρωσε τον περασμένο χρόνο τη μία
από τις προσβληθείσες άδειες και ανέπεμψε την υπόθεση ως προς τις υπόλοιπες
στο E’ Τμήμα, το οποίο χθες ακολούθησε την ίδια οδό. Επικαλούμενο την απόφαση
της Ολομέλειας έκρινε ότι οι οικοδομικές άδειες που χορηγήθηκαν στην εταιρεία
Σάνη την περίοδο 1995-1998 πρέπει να ακυρωθούν ως παράνομες αφού εφαρμόστηκε
για την έκδοσή τους ένα μη νόμιμο διάταγμα.