Mάχη θέσεων στην Aττική Οδό

Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η «μάχη» για την απόκτηση επίκαιρων σημείων
στους πολλά υποσχόμενους, και από εμπορική άποψη, τέσσερις Σταθμούς
Εξυπηρέτησης Αυτοκινητιστών της Αττικής Οδού – δύο στα Μεσόγεια και δύο στον
Ασπρόπυργο.

Από τούς πρώτους που έσπευσαν να καταλάβουν θέσεις στους Σταθμούς Εξυπηρέτησης
της Αττικής Οδού, από τους οποίους διέρχονται σε καθημερινή βάση 200.000
αυτοκινητιστές, ήταν η εταιρεία εμπορίας πετρελαιοειδών ΕΚΟ ΕΛΔΑ, θυγατρική
των Ελληνικών Πετρελαίων, η ξενοδοχειακή αλυσίδα Holiday Inn, οι αλυσίδες
μαζικής εστίασης Goody’s – Flocafe και Γρηγόρης Μικρογεύματα, επιχειρήσεις από
τον χώρο των μίνι μάρκετ, φαρμακεία, βουλκανιζατέρ, αλλά και συνεργεία για
μικροεπισκευές αυτοκινήτων.

Προνομιακές θέσεις

Δεν είναι, όμως, μόνο τα εμπορικά προνόμια που ελκύουν το επιχειρηματικό
ενδιαφέρον για την Αττική Οδό.

H άνετη πρόσβαση που προσφέρει από και προς το αεροδρόμιο «Ελευθέριος
Βενιζέλος» αλλά και η σύνδεσή της μέσα σε λίγα λεπτά με πολλές περιοχές της
Αττικής είναι οι λόγοι που έφεραν στους Σταθμούς Εξυπηρέτησης Αυτοκινητιστών
Μεσογείων τις εταιρείες Ericsson Hellas και Johnson & Son, ενώ μία ακόμη
μεγάλη εταιρεία είναι έτοιμη να μετακομίσει προς τα εκεί.

Στον Ασπρόπυργο

Και ενώ για τους σταθμούς αυτούς η «μάχη» για κρατήσεις θέσεων έχει σχεδόν
ολοκληρωθεί, για τους αντίστοιχους του Ασπροπύργου μόλις τώρα αρχίζει,
Τουλάχιστον όσον αφορά τις εμπορικές χρήσεις των δύο σταθμών, το κομμάτι της
προμήθειας καυσίμων και άλλων δραστηριοτήτων που έχουν σχέση με το αυτοκίνητο
(μικροεπισκευές, βουλκανιζατέρ, λιπαντήρια, πλυντήρια), αλλά και την
εξυπηρέτηση των αυτοκινητιστών (μίνι μάρκετ, γρήγορο φαγητό) έχει περιέλθει,
όπως και στα Μεσόγεια, στον έλεγχο της ΕΚΟ ΕΛΔΑ.

H εταιρεία ΣΕΑ Αττικοί Σταθμοί Εξυπηρέτησης Αυτοκινητιστών (Ελληνική
Τεχνοδομική TEB κατά 65% και όμιλος J&Ρ – Άβαξ) βρίσκεται ήδη σε επαφή με
επώνυμες αλυσίδες (σούπερ μάρκετ, εμπορικά πολυκαταστήματα) για την εκμίσθωση
των χώρων και τη δημιουργία καταστημάτων.

Υπολογίζεται ότι οι εμπορικές χρήσεις των σταθμών Ασπροπύργου θα ξεκινήσουν
σύντομα και θα έχουν ολοκληρωθεί σταδιακά μέχρι το τέλος του πρώτου εξαμήνου
του 2005.

Επισημαίνεται, μάλιστα, ότι η εκμετάλλευση των τεσσάρων σταθμών από τον
ανάδοχο είναι διάρκειας 25 χρόνων.

Προαιρετικές εγκαταστάσεις

H ανάδοχος εταιρεία βρίσκεται στη φάση κατασκευής των λεγόμενων «προαιρετικών»
εγκαταστάσεων στους Σταθμούς Εξυπηρέτησης Αυτοκινητιστών Μεσογείων που
περιλαμβάνουν κτίρια γραφείων (20.500 τ.μ.), ξενοδοχείο 4 αστέρων, 386 κλινών
(Holiday Inn), αλυσίδες γρήγορης εστίασης και συμπληρωματικές εμπορικές
χρήσεις.

Για τις εμπορικές χρήσεις (προαιρετικές) έχουν υπογραφεί συμβάσεις μίσθωσης με
την Ericsson Hellas για κτίριο γραφείων 6.500 τ.μ. και με την Johnson &
Son για κτίριο γραφείων 1.800 τ.μ., ενώ αναμένεται να ολοκληρωθεί η υπογραφή
μισθωτηρίου για ήδη κατασκευασμένο κτίριο γραφείων περίπου 12.000 τ.μ. με
υπόγεια γκαράζ 7.000 τ.μ. Επίσης, για τις λοιπές συμπληρωματικές χρήσεις
τελούν προς υπογραφή μισθωτήρια με την Goody’s – Flocafe, φαρμακείο, μίνι
μάρκετ, καθαριστήριο.