Φουντώνει η ζήτηση για σπίτια στο κέντρο της Aθήνας

Μεγάλη είναι η ζήτηση διαμερισμάτων στο κέντρο της Αθήνας κατά την περίοδο
των Ολυμπιακών Αγώνων του 2004.

Όπως προκύπτει από τα στοιχεία των αναδόχων του «Αθήνα 2004», τουλάχιστον
2.000 από τις 5.000 διευκρινιστικές ερωτήσεις που έχουν γίνει μέχρι σήμερα από
το εξωτερικό ζητούν πληροφορίες για σπίτια στο κέντρο της πόλης.

Την ίδια στιγμή, σε περίπου 22.000 ανέρχονται οι αιτήσεις των ιδιοκτητών
ακινήτων που έχουν απευθυνθεί στις δύο κοινοπραξίες προκειμένου να
πιστοποιήσουν τα σπίτια τους και να ενταχθούν στο πρόγραμμα της Ολυμπιακής Φιλοξενίας.

Οι εκτιμήσεις όλων είναι πως, ελλείψει ξενοδοχείων και άλλων καταλυμάτων στην
Αθήνα (τα περισσότερα δωμάτια έχουν δεσμευθεί για τις ανάγκες φιλοξενίας της
Ολυμπιακής Οικογένειας) θα υπάρξει πολύ μεγάλη ζήτηση από επισκέπτες για τα
σπίτια.

H ζήτηση, ειδικά για τα σπίτια του κέντρου, προβληματίζει τους υπευθύνους,
αφού οι προδιαγραφές του ΕΟΤ θέτουν «εκτός» κατοικίες που χτίστηκαν προ του
’81, με το αιτιολογικό ότι δεν χτίστηκαν βάσει των νέων κτιριοδομικών
κανονισμών.

Και στο ΟΑΚΑ

Εκτός από το κέντρο, αυξημένη εμφανίζεται η ζήτηση για σπίτια κοντά στο ΟΑΚΑ,
και σε άλλους μεγάλους ολυμπιακούς πόλους, όπως το Φάληρο, το Ελληνικό, ακόμα
και ο Σχινιάς.

H ζήτηση, σύμφωνα με τα έως τώρα δεδομένα, αφορά μικρές κατοικίες (για δύο έως
τρία άτομα), ενώ περιορισμένες είναι οι αιτήσεις για πολύ μεγάλες κατοικίες.
Το ενοίκιο που θα καταβάλουν οι επισκέπτες – θεατές κυμαίνεται από 2.520 έως
3.600 ευρώ για δύο-τρία άτομα και έξι διανυκτερεύσεις.

Ο ιδιοκτήτης της κατοικίας, αντίστοιχα, θα εισπράττει 35-40 ευρώ ανά κλίνη την
ημέρα σε κατοικία της Γ’ κατηγορίας, 70 ευρώ για B’ κατηγορίας και 90 ευρώ της
A’ κατηγορίας.

Για την κατηγορία πολυτελείας, το ενοίκιο θα προκύψει από διαπραγμάτευση, τόσο
στην περίπτωση τού ιδιοκτήτη της κατοικίας, όσο και του ενοικιαστή.

Για κάθε διαμέρισμα ή σπίτι που πιστοποιείται, ο ιδιοκτήτης θα καταβάλλει
εγγύηση ύψους 30 ευρώ ανά επίσκεψη μηχανικού, «για να διασφαλιστεί η
σοβαρότητα των προθέσεων συναλλαγής των ιδιοκτητών». H εγγύηση αυτή θα
συμψηφιστεί με το τίμημα που αναλογεί σε κάθε κατοικία, εφόσον αυτή τηρεί τις
ελάχιστες προδιαγραφές που έχει ανακοινώσει ο ΕΟΤ, ενώ θα επιστρέφει στον
ιδιοκτήτη σε περίπτωση που οι κοινοπραξίες δεν δεχθούν την κατοικία για λόγους
που δεν σχετίζονται με την ικανοποίηση των προδιαγραφών του ΕΟΤ. Τον φόρο 10%
που αναλογεί σε κάθε ιδιοκτήτη, θα αποδώσουν οι ανάδοχοι.