ΗΠΑ: φόβοι και λόγω υπερδανεισμού στην αγορά κατοικιών

Σε υψηλά επίπεδα, που μάλιστα δεν έχουν προηγούμενο, έχει φτάσει ο
δανεισμός για την αγορά κατοικιών από τα αμερικανικά νοικοκυριά, γεγονός που
δημιουργεί φόβους ότι πολλοί μπορεί να χάσουν τις κατοικίες τους στην
περίπτωση που δεν μπορέσουν να αποπληρώσουν τα χρέη τους.

Είναι ενδεικτικό ότι, με βάση τα στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας των ΗΠΑ που
παρουσιάζει η εφημερίδα «The New York Times», ο δανεισμός των νοικοκυριών για
την αγορά κατοικιών έφτασε τα 130 δισ. δολάρια πέρσι. Η έκρηξη αυτή στην αγορά
σημειώνεται σε μια χρονική στιγμή που οι τιμές των ακινήτων στις ΗΠΑ
παραμένουν σε υψηλά επίπεδα, ακόμη και σε περιοχές της Νέας Υόρκης όπου είχε
παρατηρηθεί υποχώρηση στις τιμές.

Όσο οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται, οι δανειολήπτες που θα έχουν πρόβλημα με
την αποπληρωμή των δανείων τους θα μπορούν να συνάπτουν νέα δάνεια, να πωλούν
ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους ή να πωλούν τα σπίτια τους σε υψηλότερες
τιμές από ό,τι τα αγόρασαν.

Σε αρκετές περιοχές, κυρίως στις δυτικές και τις νότιες ΗΠΑ, όπου οι τιμές
έχουν παρουσιάσει σημάδια υποχώρησης, δικηγορικά γραφεία αναφέρουν ότι αρκετά
νοικοκυριά – που δεν μπορούν να πουλήσουν σε υψηλές τιμές ή να λάβουν νέα
δάνεια – έχουν αρχίσει να χάνουν τα σπίτια τους, τα οποία τα παίρνουν οι τράπεζες.