Μείωση της ζήτησης για νέα σπίτια

Επιβράδυνση του ρυθμού αύξησης της οικοδομικής δραστηριότητας προβλέπει για
φέτος σε μελέτη της η Alpha Bank. Συγκεκριμένα εκτιμά για το 2002 ότι ο όγκος
της οικοδομικής δραστηριότητας θα αυξηθεί κατά 5,8%, έναντι αύξησεώς του κατά
12% το 2001. Μάλιστα, στο πρώτο εξάμηνο του έτους, ο όγκος της συνολικής
οικοδομικής δραστηριότητας ήταν ελαφρά μειωμένος κατά 0,7% έναντι αυξήσεώς του
κατά 17,4% στο αντίστοιχο διάστημα πέρυσι. Ειδικότερα, τον Ιούνιο ο όγκος των
οικοδομών που αδειοδοτήθηκαν σημείωσε πτώση κατά 13,1%, έναντι του εξαιρετικά
υψηλού επιπέδου που είχε διαμορφωθεί τον αντίστοιχο μήνα πέρυσι, όταν είχε
αυξηθεί κατά 28,3%. Σύμφωνα με την τράπεζα, η φετινή πτώση του όγκου της
οικοδομικής δραστηριότητας τον Μάιο και τον Ιούνιο αποδίδεται σε μείωση της
ζήτησης για νέα σπίτια, έναντι του τριμήνου Μαΐου – Ιουλίου του 2001, όταν
είχαν σημειωθεί αυξήσεις κατά 24% τον Μάιο, 28,3% τον Ιούνιο και 16,5% τον
Ιούλιο. Η τράπεζα εκτιμά ακόμη ότι μείωση ενδέχεται να παρουσιάσει ο όγκος της
οικοδομικής δραστηριότητας και κατά τον Ιούλιο. Όσο για το τελευταίο πεντάμηνο
του έτους, αναμένεται αύξηση της δραστηριότητας σε σχέση με το ίδιο διάστημα
πέρυσι, όταν είχε σημειωθεί στασιμότητα ή και πτώση λόγω των γεγονότων της
11ης Σεπτεμβρίου. Στην άποψη ότι παρατηρείται επιβράδυνση του ρυθμού
επενδύσεων σε κατοικίες συνηγορούν και οι προβλέψεις του ΥΠΕΘΟ. Συγκεκριμένα,
οι επενδύσεις αυτές το 2001 αυξήθηκαν κατά 6%, έπειτα από πτώση κατά 4,3% το
2000 και αναμένεται να αυξηθούν κατά 2% φέτος, 3% το 2003 και 3% το 2004.