Φρένο σε ΦΠΑ ακινήτων

Η πολιτική συγκυρία «φρενάρει» την επιβολή του ΦΠΑ στα νέα ακίνητα.
Παράγοντες του υπουργείου Οικονομίας χαρακτήριζαν χθες «πολιτικά δύσκολη» την
εισαγωγή του φόρου στα νέα ακίνητα από το 2003.

Εμμέσως πλην σαφώς εννοούσαν ότι η εφαρμογή του μέτρου έναν χρόνο πριν από τις
εκλογές του 2004 δεν συμφέρει πολιτικά, εξαιτίας των επιπτώσεων που θα
προκαλούσε στις τιμές των ακινήτων αλλά και στη φορολογική επιβάρυνση των
υποψήφιων αγοραστών νέων κατοικιών.

Άλλη μια αναβολή

Έτσι, όπως όλα δείχνουν, το πιθανότερο είναι η εισαγωγή του ΦΠΑ στα νέα
ακίνητα να αναβληθεί για ακόμη μία φορά, ενόψει των επερχόμενων εκλογών. Τα
ίδια στελέχη, πάντως, διαβεβαίωναν ότι σε υπηρεσιακό επίπεδο το υπουργείο
Οικονομίας είναι έτοιμο να προχωρήσει στην επιβολή του ΦΠΑ στα νέα ακίνητα από
το 2003, εφόσον ληφθεί μια τέτοια απόφαση. Οι οριστικές αποφάσεις για το μέτρο
αυτό αναμένεται να ληφθούν στο πλαίσιο της τέταρτης φάσης της φορολογικής
μεταρρύθμισης, που θα ολοκληρωθεί στο τέλος του έτους.

Αύξηση τιμών κατοικιών

Αυτό που φοβούνται στο υπουργείο Οικονομίας είναι ότι η επιβολή του ΦΠΑ θα
οδηγούσε σε αύξηση των τιμών των νέων κατοικιών, οι οποίες ήδη βρίσκονται σε
υψηλά επίπεδα. Εξάλλου, το μέτρο αυτό θα έπρεπε να συνδυασθεί με την αύξηση
των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, οι οποίες πρέπει να προσεγγίσουν τις
πραγματικές, ώστε να αποτελέσουν τη βάση για την επιβολή του φόρου. Κάτι
τέτοιο θα επέφερε ανοδικές πιέσεις στις τιμές των ακινήτων αλλά και αυξήσεις
του φόρου στις μεταβιβάσεις ακινήτων, στις κληρονομιές και στις γονικές
παροχές.

Αύξηση 20% στα έσοδα

Στο μεταξύ, σημαντική αύξηση σημείωσαν τα έσοδα του τακτικού προϋπολογισμού
τον Αύγουστο. Σύμφωνα με στελέχη του υπουργείου, τα έσοδα τον Αύγουστο
αυξήθηκαν με ρυθμό 20%. Αυτό όμως οφείλεται κυρίως σε συγκυριακούς λόγους,
καθώς την περίοδο αυτή καταβλήθηκε ο φόρος για το κλείσιμο των εκκρεμών
φορολογικών υποθέσεων του παρελθόντος, με βάση την ευνοϊκή ρύθμιση του
υπουργείου Οικονομίας.