Κερδοσκοπία στη φοιτητική στέγη

Ακριβότερη έως και κατά 20% σε ορισμένες περιοχές της Αθήνας έχει γίνει
φέτος η φοιτητική στέγη.

Οι τιμές για γκαρσονιέρες στου Ζωγράφου, στα Ιλίσια, στο Γουδί και στο
Παγκράτι είναι φέτος αυξημένες έως και κατά 20% σε σχέση με πέρυσι. Στο κέντρο
του Πειραιά οι αυξήσεις κυμαίνονται από 10%-15%, ενώ στα Εξάρχεια, στην Κυψέλη
και στου Γκύζη, στο Γαλάτσι και στην Καλλιθέα φτάνουν έως και στο 10%.

Ανάλογη είναι και η εικόνα στα δυάρια, στα οποία συνηθίζεται πολλές φορές από
τους φοιτητές να οργανώνουν τη συγκατοίκησή τους μαζί με άλλους, προκειμένου
να μοιραστούν τα έξοδα.

Για παράδειγμα στου Ζωγράφου μια γκαρσονιέρα κοντά στην Πανεπιστημιούπολη
μπορεί να νοικιαστεί ακόμη και 120.000 δρχ. τον μήνα, ενώ για ένα αντίστοιχο
δυάρι μπορεί να ζητηθούν μέχρι και 145.000 δρχ. τον μήνα.

Οι μεγαλύτερες ανατιμήσεις καταγράφονται στις περιοχές με μεγάλη ζήτηση για
γκαρσονιέρες και μικρά διαμερίσματα. Πρόκειται για συνοικίες που βρίσκονται
κοντά στις σχολές, στο Μετρό ή σε κεντρικά σημεία της πόλης.

Και… διπλοενοικιάσεις

Ας σημειωθεί δε ότι έχουν υπάρξει περιπτώσεις «διπλοενοικιάσεων» μικρών
διαμερισμάτων. Δηλαδή, ο ιδιοκτήτης νοίκιασε το σπίτι σε δύο φοιτητές,
εισπράττοντας και διπλό ενοίκιο. Για όλους αυτούς τους λόγους δεν είναι λίγες
οι περιπτώσεις που κάποιοι γονείς προτιμούν να προχωρήσουν στην αγορά μιας
γκαρσονιέρας ή ενός μικρού διαμερίσματος, ειδικά σε περιοχές όπου το κόστος
της ενοικίασης φτάνει σε δυσθεώρητα ύψη.

Έχει υπολογιστεί ότι αν κανείς μετρήσει το συνολικό κόστος ενοικίασης για
πέντε ή έξι χρόνια σπουδών, τότε η αγορά μιας παλιάς γκαρσονιέρας έναντι 10
εκατομμυρίων δραχμών μπορεί να αποδειχθεί μια συμφέρουσα λύση. «Οι τιμές
ενοικίασης έχουν αυξηθεί τον τελευταίο χρόνο έως και 20% σε κάποιες
περιπτώσεις», επισημαίνει ο κ. Ι. Παναγόπουλος από το μεσιτικό γραφείο
«Κατοικία». Ο ίδιος προσθέτει ότι σε τέτοιες περιπτώσεις καλό είναι κανείς να
αγοράζει ένα μικρό διαμέρισμα προκειμένου να εξασφαλίσει στα παιδιά του
σταθερή στέγη για τη διάρκεια των σπουδών τους, παρά να ανεβαίνει κάθε χρόνο
τον ίδιο «Γολγοθά».

Από την πλευρά της, και η κ. Μ. Σταυροπούλου, εκπρόσωπος Τύπου του Συνδέσμου
Ελλήνων Κτηματομεσιτών, κάνει λόγο για αυξήσεις κατά 10%-20% στα ενοίκια των
μικρών σπιτιών που απευθύνονται σε φοιτητές, κυρίως σε όσα βρίσκονται κοντά σε
σχολές ή σε κεντρικά σημεία.