Ακίνητα για όλα τα βαλάντια

Εξαιρετικές αποδόσεις, που μπορεί να φθάνουν μέχρι 12%, εξακολουθούν να
προσφέρουν οι επενδύσεις σε ακίνητα. Τις χρυσές αυτές αποδόσεις μπορούν να τις
απολαύσουν ακόμη και όσοι καταναλωτές μπορούν να διαθέσουν ένα ποσό 5.000.000 δραχμών.

Σύμφωνα, λοιπόν με τις απόψεις των ειδικών, οι ευέλικτες αυτές επενδύσεις σε
ακίνητα μπορεί να είναι:

1. Για όσους διαθέτουν 5 εκατομμύρια δραχμές, μια αποδοτική επένδυση
είναι η αγορά υπόγειας ή ημιυπόγειας γκαρσονιέρας, σε περιοχές πλησίον του
κέντρου της Αθήνας (π.χ. Κυψέλη, Πατήσια, Γαλάτσι, Αχαρνών, Γκύζη, Εξάρχεια,
Νεάπολη), αλλά και σε συνοικίες του Πειραιά (π.χ. Μοσχάτο), με ζήτηση κυρίως
από αλλοδαπούς, αλλά και από χαμηλόμισθους, χωρίς οικογενειακές υποχρεώσεις.
Στις ίδιες περιοχές και με τα ίδια χρήματα μπορεί κανείς να πάρει ένα δώμα,
αποβλέποντας στην εύκολη ενοικίασή του από φοιτητές.

2. Όποιος μπορεί να διαθέσει σε ακίνητα ποσά από 7 έως 10 εκατ. δραχμές
έχει περισσότερες επιλογές. Αν θέλει να εξασφαλίσει υψηλή απόδοση, θα πρέπει
να στραφεί σε περιοχές που προσφέρονται ακίνητα με σχετικά χαμηλές τιμές (π.χ.
Κυψέλη, Γκύζη, Νεάπολη, Νίκαια, Κερατσίνι, Δραπετσώνα) ή σε περιοχές που
βρίσκονται πλησίον εκπαιδευτικών ιδρυμάτων (π.χ. Ζωγράφου, Ιλίσια, Γουδί,
Παγκράτι, Καλλιθέα). Επίσης, μπορεί να αγοράσει ένα κτίσμα, συνήθως αυθαίρετο,
σε εκτός σχεδίου περιοχή της Αττικής (π.χ. Παιανία, Σπάτα, Γλυκά Νερά,
Πικέρμι, Ντράφι) και εν συνεχεία, αφού το επισκευάσει, να το ενοικιάσει.

3. Αν μπορεί ο υποψήφιος επενδυτής να διαθέσει σε ακίνητα από 10 έως 15
εκατ. δραχμές, τότε μπορεί να κινηθεί αυτόνομα και έχει μεγαλύτερες
επενδυτικές επιλογές, συνδυάζοντας όχι μόνο την απόδοση αλλά και την
εξασφάλιση υπεραξιών. Έτσι, με τα λεφτά αυτά μπορεί να βρει γκαρσονιέρες σε
υψηλότερους ορόφους και σε πολυκατοικίες κάτω της 20ετίας, καθώς επίσης
παλαιότερα δυάρια ισογείου ή ημιωρόφου, σε περιοχές όπως Κυψέλη, Πατήσια,
Παγκράτι, Ιλίσια, Ζωγράφου, Γκύζη, Νεάπολη, Εξάρχεια, Αμπελόκηποι, Καλλιθέα,
Νίκαια, Κερατσίνι, Δραπετσώνα κ.λπ. Μπορεί επίσης να βρει και μονοκατοικίες σε
εκτός σχεδίου περιοχές με ζήτηση από οικονομικούς μετανάστες, όπως στα
Μεσόγεια και στη Βορειοανατολική Αττική.

4. Στις ίδιες περιοχές, αλλά με ακόμη μεγαλύτερα ποσά, από 15 έως 20
εκατ. δραχμές, ο επενδυτής μπορεί να αποκτήσει μια ανακαινισμένη γκαρσονιέρα ή
ένα δυάρι, σε πολυκατοικίες όχι πάνω από 20 ετών ή μια μονοκατοικία 120 τ.μ.,
εκτός σχεδίου, στα Μεσόγεια, στο Λαύριο ή στην Ανατολική Αττική.