Στο Σχέδιο Πόλης μέσω… νομαρχίας

Περίπου ένα εκατομμύριο κτίσματα σε όλη την Ελλάδα ­ δηλαδή ένα στα πέντε
κτίρια ­ είναι παντελώς αυθαίρετα ή έχουν κάποιου είδους αυθαιρεσία, όπως
πρόσθετη τζαμαρία, μετατροπή μπαλκονιού σε δωματιάκι, υπέρβαση του συντελεστή
δόμησης κ.λπ.

Περίπου ένα εκατομμύριο κτίσματα σε όλη την Ελλάδα είναι παντελώς αυθαίρετα ή έχουν κάποιου είδους αυθαιρεσία

Αυτό αποκάλυψε χθες η υφυπουργός ΠΕΧΩΔΕ κ. Ροδούλα Ζήση, που ανακοίνωσε την
έναρξη γρήγορων διαδικασιών για την ένταξη στο Σχέδιο Πόλης. Οι εντάξεις αυτές
θα αφορούν σε οικισμούς πληθυσμού μέχρι 2.000 κατοίκων και οι σχετικές
διαδικασίες θα κινούνται από τους δήμους, ενώ οι εγκρίσεις των σχετικών
μελετών θα γίνονται από τους νομάρχες, που έχουν πλέον τη σχετική αρμοδιότητα
μετά και την πρόσφατη αναθεώρηση του Συντάγματος. Οι οικισμοί αυτοί βρίσκονται
πλησίον μεγάλων αστικών κέντρων και σήμερα είναι «αυθαιρετουπόλεις». Με τις
εντάξεις στο σχέδιο, τα υπάρχοντα αυθαίρετα ­ εφόσον είναι στατικώς επαρκή,
δεν έχουν κτιστεί σε δημόσιες ή δημοτικές εκτάσεις ή επάνω σε αρχαιολογικούς
χώρους και δεν προσβάλλουν το περιβάλλον ­ θα εξαιρεθούν από την κατεδάφιση.

Οι διαδικασίες που θα ακολουθηθούν είναι αυτές του άρθρου 5 του Οικιστικού
Νόμου (2508 του 1997), που προβλέπουν τη οικιστική οργάνωση της «Ανοιχτής
Πόλης» για τους οικισμούς γύρω από τα υπάρχοντα αστικά κέντρα. Διευκρινίζεται
ότι οι ιδιοκτήτες των ακινήτων τα οποία θα ενταχθούν στο Σχέδιο Πόλης και των
κτισμάτων που θα εξαιρεθούν από την κατεδάφιση, θα κληθούν να πληρώσουν
εισφορά σε γη και χρήμα όπως προβλέπει ο νόμος (ανάλογα με την έκταση του
ακινήτου, τη χρήση, το είδος της κατασκευής κ.λπ.)

Αναδιάρθρωση

Εξάλλου, η υφυπουργός είπε ότι μελετάται η αναδιάρθρωση των Πολεοδομικών
Γραφείων της χώρας (τα οποία πάντως εποπτεύονται πλέον από τους νομάρχες ή
δημάρχους) με στόχο να γίνουν επιτελικές υπηρεσίες και την ευθύνη για τη
νομιμότητα των ανεγειρόμενων οικοδομών (εφόσον προκριθεί αυτό το σχέδιο) να
έχουν κατ’ αποκλειστικότητα οι διπλωματούχοι μηχανικοί. Οι Πολεοδομίες θα
ελέγχουν την εφαρμογή των όρων δόμησης και τη χωροθέτηση της οικοδομής. Πάντως
το ζήτημα αυτό είχε ξεσηκώσει πλήθος αντιδράσεων όταν είχε τεθεί στο παρελθόν…