Άνω – κάτω οι αντικειμενικές για αγροτεμάχια

Αλλάζουν οι αντικειμενικές τιμές των αγροτεμαχίων σε 20 νομούς της χώρας. Οι
αλλαγές θα ανακοινωθούν μαζί με τις νέες αντικειμενικές των ακινήτων που θα
ισχύσουν από το νέο έτος.

Στις αλλαγές αυτές αποφάσισε να προχωρήσει το υπουργείο Οικονομικών, καθώς
διαπιστώνεται ότι αρκετές περιοχές εκτός σχεδίου πόλεως σε πολλούς νομούς της
χώρας είναι υπερτιμημένες, ενώ άλλες είναι υποτιμημένες με βάση τις
αντικειμενικές τιμές τους. Το πρόβλημα αφορά κυρίως σε παραθαλάσσιες εκτάσεις,
στις οποίες οι αντικειμενικές τιμές που έχουν οριστεί θεωρούνται ιδιαίτερα
χαμηλές σε σχέση με τις πραγματικές αγοραίες τιμές τους. Επίσης, σε ορεινές
περιοχές έχουν οριστεί τιμές υψηλότερες από τις πραγματικές.

Ήδη κλιμάκιο του υπουργείου Οικονομικών έχει αναλάβει να επανεξετάσει τις
τιμές σε όλες τις περιοχές για τις οποίες έχουν διατυπωθεί «ενστάσεις» από
τους τοπικούς φορείς. Το κλιμάκιο εντός του Δεκεμβρίου αναμένεται να υποβάλει
πόρισμα στον υφυπουργό Οικονομικών κ. Απόστολο Φωτιάδη, προκειμένου να ληφθούν
οι αποφάσεις για τις νέες τιμές.

Σημειώνεται ότι το αντικειμενικό σύστημα της αξίας των αγροτεμαχίων ισχύει από
το 1999 σε 52 νομούς της χώρας. Με βάση τις τιμές που έχουν οριστεί,
υπολογίζεται η αντικειμενική αξία των ακινήτων και ο φόρος στις γονικές
παροχές, κληρονομιές και δωρεές ακινήτων που βρίσκονται σε περιοχές εκτός
σχεδίου πόλεως σε όλους τους νομούς της χώρας.

Όσον αφορά στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων στις περιοχές εντός σχεδίου
πόλεως, στο υπουργείο Οικονομικών γίνεται «αγώνας δρόμου» προκειμένου να
προλάβουν να ισχύσουν οι νέες αυξημένες τιμές από την 1.1.2001 όπως είχε
ανακοινωθεί. Στο υπουργείο Οικονομικών έχουν ήδη φθάσει προτάσεις των αρμόδιων
επιτροπών από αρκετές περιοχές της χώρας. Από αυτές προκύπτει ότι σε πολλές
περιοχές οι πραγματικές αγοραίες τιμές των ακινήτων είναι διπλάσιες από τις
αντικειμενικές τιμές που ισχύουν σήμερα. Πάντως η πρόθεση του υπουργείου
Οικονομικών είναι οι αυξήσεις στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων να
κυμαίνονται κατά μέσο όρο στο 15%-20%. Αυτό δεν αποκλείει σε ορισμένες
περιπτώσεις οι αυξήσεις να φθάσουν και το 50%.