Το 20% της Λάμψα ελέγχει η Ηyatt

Ριζικές αλλαγές στον ξενοδοχειακό χάρτη της ευρύτερης περιοχής των Αθηνών
αναμένεται να δρομολογηθούν μετά την επικείμενη αλλαγή φρουράς στο
ιδιοκτησιακό καθεστώς του ιστορικότερου ξενοδοχείου του κέντρου της Αθήνας.
Την ερχόμενη Παρασκευή, 26 Μαΐου, έχει προγραμματιστεί η έκτακτη γενική
συνέλευση των μετόχων της εταιρείας Λάμψα, στη διάρκεια της οποίας αναμένεται
να αναδειχθεί ο νέος πλειοψηφών μέτοχος, ο οποίος και θα αναλάβει τον έλεγχο
της διοίκησης του ξενοδοχείου Μεγάλη Βρετανία. Μέχρι στιγμής, ο Όμιλος Hyatt
φέρεται να ελέγχει επισήμως μεν το 17% των μετοχών της Λάμψα αλλά στην
πραγματικότητα ποσοστό άνω του 20%, ενώ ο αντίπαλος της Hyatt, ο Όμιλος
Ιωάννου & Παρασκευαΐδη, σε συνεργασία με τον όμιλο Δαυΐδ-Λεβέντη ποσοστό
άνω του 5%.

Ωστόσο, ενώ σε ό,τι αφορά τα ποσοστά που κατέχουν οι δύο διεκδικητές της Λάμψα
το προβάδισμα του πρώτου ομίλου είναι εμφανές, η τελική έκβαση της μάχης θα
κριθεί στο επίπεδο των επενδυτικών σχεδίων που θα κατατεθούν προς έγκριση από
τη γενική συνέλευση των μετόχων. Από την πλευρά της Λάμψα, αναφέρεται ότι το
σχέδιό της, το οποίο προβλέπει την αυτόνομη ανάπτυξη και την πλήρη
εκμετάλλευση αναξιοποίητων σήμερα χώρων του ξενοδοχείου, στηρίζεται από
σημαντικό αριθμό μικρομετόχων της εταιρείας αλλά και από θεσμικούς επενδυτές
οι οποίοι κατέχουν στο χαρτοφυλάκιό τους πακέτα μετοχών της εταιρείας.

Από την πλευρά του αντίπαλου στρατοπέδου Ιωάννου & Παρασκευαΐδη, αυτό που
έχει γίνει επισήμως γνωστό είναι η απόκτηση του 4,7% των μετοχών της Λάμψα,
καθώς και η εκδηλωθείσα πρόθεσή του να προχωρήσει στη συγχώνευση της εταιρείας
με την Αθήναιον, στην ιδιοκτησία της οποίας βρίσκεται το επί της Λεωφόρου
Συγγρού ξενοδοχείο Ιντερκοντινένταλ.

Ποια από τις δύο προτάσεις-σχέδια για το μέλλον του ξενοδοχείου της Μεγάλης
Βρετανίας θα εγκριθεί από την πλειοψηφία των μετόχων της Λάμψα, θα το
γνωρίζουμε την ερχόμενη Παρασκευή. Πάντως δεν θα πρέπει να αποκλειστεί και το
ενδεχόμενο οι δύο διεκδικητές του ξενοδοχείου να τα βρουν μεταξύ τους και από
αντίπαλοι να γίνουν συνεργάτες.

Σε κάθε περίπτωση, το ενδιαφέρον του Ομίλου της Hyatt για την ξενοδοχειακή
αγορά των Αθηνών είναι μεγάλο και επιβεβαιώνεται και από τα σχέδιά της για την
ίδρυση μεγάλης ξενοδοχειακής μονάδας, δυναμικότητας 300 κλινών, που θα
ανεγερθεί σε έκταση κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο.

Οι άλλοι Όμιλοι

Σημαντικό λόγο για τα δρώμενα στην ξενοδοχειακή αγορά των Αθηνών έχουν και οι
τραπεζικοί όμιλοι της Alpha Bank και της Eurobank, καθώς ο μεν πρώτος ελέγχει
μέσω της Ιονικής Ξενοδοχειακής το ξενοδοχείο Χίλτον, ο δε δεύτερος το κτίριο
του πάλαι ποτέ ξενοδοχείου Κινγκ Τζωρτζ. Η Ιονική Ξενοδοχειακή φαίνεται ότι
έχει καταλήξει σε συμφωνία για την ανανέωση, με νέους βέβαια όρους, της
σύμβασης διαχείρισης του ξενοδοχείου από την Χίλτον, ενώ αμέσως μετά την
υπογραφή της σχετικής συμφωνίας η εταιρεία θα προχωρήσει σε επενδύσεις
εκσυγχρονισμού του ξενοδοχείου.

Από την πλευρά της Eurobank, το σχέδιο εκμετάλλευσης του Κινγκ Τζωρτζ έχει
ανατεθεί στη συγγενή εταιρεία Lamda Development, η οποία μελετά το ενδεχόμενο
αξιοποίησης του κτιρίου ως ξενοδοχείου υψηλών προδιαγραφών.

Τη διεύρυνση της παρουσίας του στην ξενοδοχειακή αγορά του κέντρου των Αθηνών
εξετάζει και ο Όμιλος Δασκαλαντωνάκη, ο οποίος έχει αναλάβει με μακροχρόνιες
συμβάσεις την εκμετάλλευση τριών ξενοδοχειακών μονάδων, μεταξύ των οποίων και
το Athens Plazza, στην Πλατεία Συντάγματος.