«Πρωταθλητές» τα βόρεια προάστια

Στα βόρεια προάστια της πρωτεύουσας κάθε μήνα διατίθενται περίπου 680.000 τετραγωνικά μέτρα

Πάνω από 1,6 εκατ. τετραγωνικά μέτρα κατοικιών προσφέρονται κάθε μήνα για
πώληση στην πρωτεύουσα. Πρόκειται για διαμερίσματα, μεζονέτες και
μονοκατοικίες που βρίσκονται στο κέντρο και τα προάστια της Αθήνας και
διατίθενται στους υποψήφιους αγοραστές από μεσιτικά γραφεία αλλά και ιδιώτες.

Αυτό προκύπτει από την επεξεργασία των στοιχείων για τον Ιούλιο του 1999, τα
οποία αφορούν την προσφορά στέγης στην ευρύτερη περιοχή της πρωτεύουσας για το
ίδιο χρονικό διάστημα.

Η προσφορά αυτή είναι αποτέλεσμα του εντατικού ρυθμού ανοικοδόμησης που
συντελείται τα τελευταία χρόνια στην Αττική. Όπως επισημαίνουν οι ειδικοί στην
κτηματαγορά, όλο και περισσότεροι παίρνουν τη μεγάλη απόφαση να αποκτήσουν
ιδιόκτητη στέγη. Κι αυτό γιατί η αγορά κατοικίας είναι όνειρο ζωής για πολλούς
Έλληνες.

Εκτός από πρώτη κατοικία, ωστόσο, προσφορά υπάρχει και για διαμερίσματα που
μπορούν να αγοραστούν σαν επένδυση.

Πρόκειται κυρίως για διαμερίσματα με μικρότερο εμβαδόν (συνήθως 40-75
τετραγωνικά μέτρα) τα οποία βρίσκονται κοντά στο κέντρο ή σε πανεπιστημιακές
σχολές. Αυτά παρέχουν στους ιδιοκτήτες τους σταθερό μηνιαίο εισόδημα καθώς
μισθώνονται σε φοιτητές ή επιχειρηματίες.

Μείωση των επιτοκίων

Σύμφωνα με τους μεσίτες, η αύξηση στην ανοικοδόμηση τα τελευταία χρόνια
οφείλεται κατά κύριο λόγο στη μείωση των επιτοκίων χορήγησης στεγαστικών
δανείων. Σήμερα κάθε ενδιαφερόμενος έχει τη δυνατότητα να αποκτήσει τη δική
του στέγη με κόστος ανάλογο με αυτό που απαιτείται για την πληρωμή του
αντίστοιχου ενοικίου.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, «πρωταθλήτριες» στην προσφορά κατοικίας (διαμερίσματα
και μονοκατοικίες) είναι οι περιοχές που βρίσκονται στα βόρεια προάστια της
πρωτεύουσας, όπου κάθε μήνα διατίθενται περίπου 680.000 τετραγωνικά μέτρα.

Αυξημένη προσφορά υπάρχει και στα νότια προάστια.

Εκεί οι υποψήφιοι αγοραστές έχουν να επιλέξουν μεταξύ ακινήτων με συνολικό
εμβαδόν 373.000 τετραγωνικά μέτρα. Μέσα και γύρω από το κέντρο της Αθήνας η
προσφορά κυμαίνεται σε 340.000 τετραγωνικά μέτρα, ενώ στον Πειραιά και τους
γύρω δήμους το συνολικό εμβαδόν των κατοικιών που προσφέρονται για πώληση
είναι 138.000 τετραγωνικά μέτρα. Στα δυτικά προάστια κάθε μήνα προσφέρονται
κατοικίες με εμβαδόν 70.000 τετραγωνικά μέτρα.