Αξιοποίηση ακινήτων τριών τρισ. από τον ΕΟΤ

Είναι, ίσως, ο πλουσιότερος κρατικός οργανισμός, καθώς η περιουσία που
διαθέτει εκτιμάται ότι υπερβαίνει τα 3 τρισ. δραχμές. Όμως, μέχρι σήμερα η
περιουσία αυτή αντί να αποφέρει κέρδη, απαιτεί συνεχώς κονδύλια κυρίως για τη
συντήρησή της και τον περιορισμό των απωλειών της αξίας της.

Πρόκειται για τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ), ο οποίος μεταξύ άλλων
κατέχει παραλιακές εκτάσεις συνολικής επιφάνειας άνω των 90.000 στρεμμάτων, 70
ξενοδοχειακές επιχειρήσεις, έξι μαρίνες, 50 ιαματικές πηγές, 15 αρχαιολογικούς
χώρους, εννέα ιστορικές τοποθεσίες, 11 μεθοριακούς σταθμούς και 19 παραδοσιακά
κτίρια.

Έπειτα από αρκετά χρόνια «χειμερίας νάρκης» ο ΕΟΤ άρχισε να κάνει τα πρώτα
ουσιαστικά βήματα για τη λεπτομερή καταγραφή και αποτίμηση της αξίας
περιουσίας του, καθώς και για την αξιοποίησή της με τη συμμετοχή ιδιωτικών
κεφαλαίων.

Ώς τα τέλη του ερχόμενου Μαρτίου η Ανώνυμη Εταιρεία Αξιοποίησης της Περιουσίας
του ΕΟΤ αναμένεται να επιλέξει τον χρηματοοικονομικό σύμβουλο, ο οποίος ­
σύμφωνα με το γενικό γραμματέα του Οργανισμού κ. Ευγένιο Γιαννακόπουλο ­ θα
αναλάβει όλο το έργο της αποτίμησης των περιουσιακών στοιχείων και θα
υποδείξει τους τρόπους για την καλύτερη αξιοποίησή τους ­ μέσα από τη σύνταξη
ενός στρατηγικού σχεδίου.

Ενδιαφέρον για τη θέση του χρηματοοικονομικού συμβούλου έχουν εκδηλώσει έξι
μεγάλες κοινοπραξίες ­ επικεφαλής των οποίων είναι ελληνικές και ξένες
τράπεζες ­ οι οποίες έχουν καταθέσει σχετικές προσφορές.

Ειδικότερα, ο ΕΟΤ καλείται να επιλέξει μεταξύ των κοινοπραξιών: 1) Αγροτική
Τράπεζα – Bayerische Hyppovereinsbank – Price Water House Coopers. 2) Όμιλος
Ζευς – Bank of America – ΕΤΕΒΑ – LAMDA Χρηματοοικονομικοί Σύμβουλοι Α.Ε. 3)
Alpha Finance – Sanwa Bank – Deloite & Touche Consulting. 4) Fuji Bank
Limited – American Apraisal. 5) Bank of Tokyo Mitsubishi LTD – Πειραιώς Prime
Bank – KPMG. 6) Warburg Dillon Read.

Σύμφωνα με τον κ. Γιαννακόπουλο, ο ΕΟΤ έχει, ήδη, μεταβιβάσει όλα τα
περιουσιακά του στοιχεία στην Ανώνυμη Εταιρεία Αξιοποίησης της Περιουσίας, η
οποία ιδρύθηκε πριν από περίπου ενάμιση χρόνο. Στην κυριότητά του παραμένουν
ακόμα οι μαρίνες, οι παραλιακές εκτάσεις του Σαρωνικού και το Χιονοδρομικό
Κέντρο Παρνασσού.

Το έργο της καταγραφής και αποτίμησης της περιουσίας του ΕΟΤ θα ξεκινήσει
αμέσως μόλις προσληφθεί ο χρηματοοικονομικός σύμβουλος (τέλη Μαρτίου).

Ταυτοχρόνως, ο σύμβουλος θα αναλάβει να προωθήσει την αξιοποίηση των μεγάλων
περιουσιακών στοιχείων, για τα οποία ο ΕΟΤ έχει, ήδη, επιλέξει τον τρόπο
εκμετάλλευσή τους (παραχώρηση ή πώληση). Πρόκειται για τα «φιλέτα» του ΕΟΤ που
συγκεντρώνουν και το μεγαλύτερο ενδιαφέρον των επενδυτών.

Η αρχή αναμένεται να γίνει με την παραχώρηση σε ιδιώτες της περιοχής Αφάντου
Ρόδου ­ συνολικής έκτασης 1.780 στρεμμάτων ­ η οποία προορίζεται κυρίως για τη
δημιουργία γηπέδων γκολφ.

Επίσης, από τις πρώτες εκτάσεις που θα παραχωρηθούν για αξιοποίηση θα είναι
και αυτή του Παλιουρίου Χαλκιδικής ­ 1.934 στρεμμάτων ­ όπου αναμένεται να
υπάρξει ήπια ανάπτυξη και να λειτουργήσουν σύγχρονο κάμπινγκ και ξενοδοχείο.

Ο χρόνος για την αξιοποίηση ολόκληρης της περιουσίας του ΕΟΤ εκτιμάται ότι θα
ξεπεράσει τα τρία χρόνια.

Υπενθυμίζεται, ότι όσον αφορά τα μεγάλα περιουσιακά στοιχεία του ΕΟΤ, ήδη
έχουν παραχωρηθεί σε ιδιώτες ­ με μακροχρόνιες μισθώσεις ­ τα Ξενία Λαγονησίου
και Ναυπλίου και το συγκρότημα των εγκαταστάσεων της Κυλλήνης.