Χαράς ευαγγέλια για παλιούς δανειολήπτες

Νέα μείωση των επιτοκίων, από την ερχόμενη Δευτέρα, εξήγγειλε χθες από τη
Θεσσαλονίκη η διοίκηση της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδος, μετά την ολοκλήρωση
συνεδρίασης των μελών του διοικητικού συμβουλίου που πραγματοποιήθηκε για
πρώτη φορά εκτός Αθηνών στην υπεραιωνόβια ιστορία της τράπεζας.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ.

Γραφείο Βόρειας Ελλάδας

Θεόδωρος Καρατζάς: Δυνατότητα μετατροπής των σταθερών επιτοκίων σε κυμαινόμενα

Οκ. Θ. Καρατζάς ανακοίνωσε την αναχρηματοδότηση των παλαιών ακριβών
στεγαστικών δανείων με νέα φθηνά δάνεια. Από τη αναχρηματοδότηση θα υπάρξει
όφελος για τους παλιούς δανειολήπτες μέχρι 13 ποσοστιαίες μονάδες. Ο κ.
Καρατζάς είπε ότι από τις 25 Ιανουαρίου το επιτόκιο δανείων για κεφάλαιο
κίνησης μειώνεται από 13,75% σε 12,50%, χωρίς να συμπεριλαμβάνεται στο
επιτόκιο η εισφορά του Ν125/75, ο ΕΦΤΕ και το όποιο περιθώριο προσαύξησης.

ΤΑ ΕΠΙΤΟΚΙΑ

Επίσης, στην κτηματική πίστη το κυμαινόμενο επιτόκιο για τα διαπραγματεύσιμα
επιδοτούμενα και μη επιδοτούμενα στεγαστικά δάνεια μειώνεται από 13,75% σε
12,75%, ενώ το επιτόκιο των δανείων στεγαστικού ταμιευτηρίου μειώνεται από
12,25% σε 11,75%. Ακόμα, τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων «Εθνοστέγη – 3»
(με σταθερό επιτόκιο για την πρώτη τριετία) και «Εθνοστέγη – 5» (με σταθερό
επιτόκιο για την πρώτη πενταετία) μειώνονται από 9,75% σε 9,25% και από 8,90%
σε 7,75% αντίστοιχα.

Εξάλλου, για τα νέα στεγαστικά δάνεια «Εθνοστέγη – 10» και «Εθνοστέγη – 15»
(που έχουν σταθερά δραχμικά στεγαστικά επιτόκια 10 και 15 χρόνων, αντίστοιχα)
τα νέα επιτόκια διαμορφώνονται για το πρώτο από 8,25% σε 7,50% και για το
δεύτερο από 7,50% σε 7,25%. Τέλος, το επιτόκιο ταμιευτηρίου μειώνεται από
8,50% σε 8% και των τρεχούμενων λογαριασμών από 7% σε 6,50%. Η μέγιστη
διάρκεια όλων των στεγαστικών δανείων μπορεί να φθάσει ως και 20 χρόνια, ενώ
στους πελάτες στεγαστικών δανείων προσφέρονται επιπλέον από την τράπεζα
πιστωτικές κάρτες, καταναλωτικά και προσωπικά δάνεια και καταθέσεις, ή
τοποθετήσεις κάθε μορφής με ευνοϊκούς όρους.

Όσοι έχουν συνάψει στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου έχουν από χθες τη
δυνατότητα μετατροπής των επιτοκίων τους μόνο σε κυμαινόμενα της αντίστοιχης
κατηγορίας, σύμφωνα με τα ισχύοντα χαμηλότερα επιτόκια. Από τη ρύθμιση θα
ωφεληθούν περισσότεροι από 50.000 δανειολήπτες οι οποίοι χρωστούν πάνω από 145
δισ. δραχμές από στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου που ξεπερνά το 20%.

ΤΑ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ

Στο μεταξύ, η Εθνική Τράπεζα θα λειτουργήσει σύντομα και στη Θεσσαλονίκη δύο
ειδικά κέντρα για τη χρηματοδότηση των μικρομεσαίων επιχειρήσεων, παρόμοια με
αυτά που λειτουργούν στην Αθήνα από τον περασμένο Σεπτέμβριο.

Ο κ. Καρατζάς ανακοίνωσε ότι τα ακαθάριστα αποτελέσματα του τραπεζικού ομίλου
για το 1998 ξεπερνούν τα 220 δισεκατομμύρια δραχμές, ενώ για το 1999 βασικοί
στόχοι θα είναι η βελτίωση του τομέα της πληροφορικής, η είσοδος της μετοχής
της Εθνικής στο Χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης, η ενίσχυση της παρουσίας σε
χώρες του εξωτερικού και η περαιτέρω αύξηση της κερδοφορίας.

Σε ερώτηση με ποιον τρόπο θα αντιμετωπίσει το πρόβλημα του συναλλακτικού
συνωστισμού στα υποκαταστήματα της τράπεζας, ο κ. Καρατζάς δήλωσε ότι η Εθνική
Τράπεζα ανέλαβε όλα αυτά τα χρόνια πολλές υποχρεώσεις που δεν μπορεί να
αποποιηθεί. «Δεν θέλουμε και δεν είναι δίκαιο να διώξουμε τους φτωχούς Έλληνες
από τα υποκαταστήματά μας. Πρέπει λοιπόν να βελτιώσουμε την τεχνολογία και
κυρίως να αυξήσουμε τις συναλλαγές εκτός καταστημάτων. Πρέπει όλοι να
συνηθίσουν στη χρήση των μηχανημάτων ΑΤΜ», είπε χαρακτηριστικά.

ΣΤΑ ΣΤΕΓΑΣΤΙΚΑ δάνεια θα επικεντρωθεί το 1999 ο τραπεζικός ανταγωνισμός. Όλες
οι τράπεζες προσδοκούν ότι αυτή τη χρονιά θα αυξήσουν τις χορηγήσεις των
στεγαστικών δανείων, εκμεταλλευόμενες την αναμενόμενη μεγάλη μείωση των επιτοκίων.

Σύμφωνα με εκτιμήσεις τραπεζικών στελεχών, αυτή τη χρονιά το σύνολο των
χορηγήσεων στεγαστικών δανείων θα ξεπεράσει τα 550 δισ. δραχμές, έναντι 400 –
450 δισ. δραχμών το 1998. Αυτό σημαίνει ότι φέτος θα σημειωθεί αύξηση 20-30%
στις χορηγήσεις των στεγαστικών δανείων. Το σκηνικό, όμως, στο τραπεζικό τοπίο
δεν αναμένεται να διαφοροποιηθεί σε σχέση με το 1998. Έτσι, το μεγαλύτερο
«κομμάτι» των δανείων θα δοθεί στο 1999 από επτά τράπεζες (Εθνική, Alpha
Τράπεζα Πίστεως, Εμπορική, Τράπεζα Πειραιώς, Eurobank, Xiosbank, και Ασπίς).
Οι τράπεζες αυτές εκτιμάται ότι θα δώσουν στεγαστικά δάνεια 455 δισ. δραχμών.

Όσον αφορά την εξέλιξη της στεγαστικής πίστης στη διάρκεια του 1998, θα πρέπει
να σημειωθεί ότι οι προσδοκίες για νέες μεγαλύτερες μειώσεις επιτοκίων ήταν η
αιτία που συγκράτησε τη ζήτηση στο δεύτερο εξάμηνο του 1998. Αντίθετα, στο
πρώτο εξάμηνο του 1998 καταγράφτηκε κατακόρυφη άνοδος της ζήτησης για
στεγαστικά δάνεια. Πάντως, σύμφωνα με εκτιμήσεις στελεχών τραπεζών, η αγορά
των στεγαστικών δανείων στη χώρα μας έχει περιθώρια ακόμη για περαιτέρω
αύξηση, καθώς τα ελληνικά νοικοκυριά δεν είναι «υπερχρεωμένα» με στεγαστικά
δάνεια, σε σύγκριση με το εξωτερικό, όπου το ποσοστό ανέρχεται σε περίπου 40%.
Το αντίστοιχο ποσοστό για την Ελλάδα εκτιμάται σε 20%.