Μεγαθήριο αντί χώρος πρασίνου

Ένα ακόμη οικοδομικό συγκρότημα – μεγαθήριο ετοιμάζεται να κτιστεί στους
Αμπελοκήπους και μάλιστα σε χώρο που με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου της
Αθήνας (λίγο παλιά βέβαια, αλλά υπάρχει…) προβλέπεται να γίνει πράσινο.

Είκοσι πέντε χρόνια. Πότε ξενοδοχείο, πότε πράσινο και πότε οικοδομικό μεγαθήριο ο χώρος αυτός στη συμβολή Κηφισίας και Αλεξάνδρας, αποτελεί δείγμα του πολεοδομικού αλαλούμ της πρωτεύουσας…

ΠΡΟΚΕΙΤΑΙ για τον χώρο έκτασης πέντε στρεμμάτων, στη συμβολή της Κηφισίας με
την Λεωφόρο Αλεξάνδρας και μέχρι την οδό Αιτωλίας, που η ιστορία του είναι
χαρακτηριστικό δείγμα τού πώς καταστράφηκε η Αθήνα! Συγκεκριμένα, ο χώρος
αυτός απαλλοτριώθηκε επί χούντας, το 1973, υπέρ της Ανωνύμου Ξενοδοχειακής
Εταιρείας Internasional Palace Hotel Α.Ε, που την εκπροσωπούσε ο γνωστός για
τις σχέσεις του με τη δικτατορία Ι. Θεοδωρακόπουλος.

Σκοπός της απαλλοτρίωσης ήταν να γίνει πολυτελές ξενοδοχείο 469 δωματίων,
συνεδριακό κέντρο κ.λπ. Επειδή η απαλλοτρίωση έγινε «διά δημοσίαν ωφέλειαν»
δεν πληρώθηκαν οι φόροι μεταβίβασης και τα λοιπά τέλη που πληρώνονται όταν
γίνεται μεταβίβαση ακινήτου. Όμως το ξενοδοχείο ποτέ δεν κτίστηκε, η χούντα
έπεσε και το 1979 το δημοτικό συμβούλιο του Δήμου Αθηναίων (απόφαση της 23ης
Ιουλίου του 1979, πράξη 643) ενέκρινε πρόταση της επιτροπής σχεδίου πόλεως για
τη μετατροπή του χώρου σε κοινόχρηστο χώρο πρασίνου και Κέντρου Νεότητας.

Φυσικά ούτε διαμόρφωση του χώρου σε Κέντρο Νεότητας έγινε και προς το τέλος
του 1980 άρχισε δειλά δειλά η μερική οικοδόμηση του χώρου: Έγιναν τα ισόγεια
καταστήματα που υπάρχουν και σήμερα επί της Κηφισίας. Οι περίοικοι ξεσηκώθηκαν
και ο τότε υπουργός Χωροταξίας-Οικισμού και Περιβάλλοντος (ΥΧΟΠ), ο μακαρίτης
Γ. Πλυτάς, αρχικά δήλωσε ότι τα κτίσματα ήταν παράνομα και θα κατεδαφιστούν,
αλλά αργότερα διόρθωσε ότι τα κτίρια ήταν νόμιμα, αφού είχαν άδεια της
Πολεοδομίας!

Τα χρόνια πέρασαν, όλοι συνήθισαν στην ιδέα των ισόγειων καταστημάτων, το
πάρκο… πήρε αναβολή, αλλά τώρα μια μεγάλη τεχνική εταιρεία ζήτησε από το
υπουργείο Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων άδεια κατεδάφισης των
ισόγειων καταστημάτων, ενώ συγχρόνως προσέφυγε και στο Μονομελές Πρωτοδικείο
Αθηνών κατά των ενοικιαστών των καταστημάτων, ζητώντας την έξωσή τους, επειδή
«απεφασίσαμεν την ανέγερσιν νέας οικοδομής επί του οικοπέδου…», όπως
αναφέρεται στην αγωγή.

ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ

Πρόκειται για την εταιρεία Ανώνυμος Ξενοδοχειακή και Οικοδομική Εταιρεία
Internacional Palace Hotel, που ονομαστικά μοιάζει με την αρχική εταιρεία αλλά
το όνομά της έχει συμπληρωθεί με το «και Οικοδομική». Τα ερωτήματα που
προκύπτουν είναι πολλά: Κατ’ αρχάς πώς βρέθηκε στην ιδιοκτησία της νέας
εταιρείας ένας χώρος που είχε απαλλοτριωθεί «διά δημοσίαν ωφέλειαν»;
Πληρώθηκαν οι φόροι και τα τέλη της πρώτης απαλλοτρίωσης; Πώς θα κτιστεί ένας
χώρος που είχε χαρακτηριστεί από τον Δήμο ως πράσινο και χώρος δημιουργίας
Κέντρου Νεότητας; Το ΥΠΕΧΩΔΕ, που ήδη έδωσε άδεια κατεδάφισης, γνωρίζει την
προϊστορία της περιοχής και θα επιτρέψει να κτιστεί ένα ακόμη μεγαθήριο σε μια
ιδιαίτερα επιβαρημένη οικιστικά περιοχή της Αθήνας; Ενδιαφέρον θα είχαν και οι
απόψεις τόσο του δημάρχου Αθηναίων όσο και των υποψηφίων δημάρχων. Ή μήπως,
επειδή πέρασαν τα χρόνια, πρέπει να γίνει τσιμέντο ένας από τους πολύ λίγους
εναπομείναντες ελεύθερους χώρους της πρωτεύουσας;