Επαγγελματικές μισθώσεις

ΓΙΑ ΤΗ ρήτρα αναπροσαρμογής των μισθωμάτων επαγγελματικής στέγης γράφει ο κ.
Βασ. Φλώρος, από τον Κορυδαλλό:

«Χιλιάδες μισθωτήρια συμβόλαια επαγγελματικής στέγης, που έγιναν σε περιόδους
έντονου πληθωρισμού (γύρω στο 1990), περιλαμβάνουν ρήτρα αναπροσαρμογής του
μισθώματος, που όχι λίγες φορές ξεπερνά και το 20% ετησίως.

Η δυσβάστακτη αυτή ρήτρα είναι προϊόν εκδήλως δυσκόλων και ανωμάλων
οικονομικών συνθηκών της χώρας μας και ως τοιαύτη χρήζει διορθώσεως με νόμο,
αφού τα δικαστήρια αδυνατούν να το πράξουν, προφανώς διότι ευρίσκονται προ
συμφωνημένης ρήτρας.

Δεν χρειάζεται να αναπτυχθεί γιατί η ρήτρα αυτή σήμερα, που ο πληθωρισμός
είναι γύρω στο 5% και τα επιτόκια καταθέσεων κάτω του 10%, είναι ληστρική και
απαράδεκτη».

Και ο αναγνώστης μας συνεχίζει, διατυπώνοντας μια πρόταση:

«Θα αρκούσε μία και μόνη διάταξη με την οποία να ορίζεται ότι σε υφιστάμενες
συμβάσεις μισθώσεως επαγγελματικής στέγης που προβλέπουν ρήτρα ετησίας
αναπροσαρμογής μισθώματος σε ποσοστό μεγαλύτερο του επίσημου δείκτου
πληθωρισμού της χώρας, το ποσοστό αυτό περιορίζεται αυτοδικαίως, από της
ισχύος της ρυθμίσεως αυτής, στο ύψος του πληθωρισμού του εκάστοτε προηγουμένου
έτους.

Μια τέτοια διάταξη είναι επιβεβλημένη για να αρθεί μια για πάντα αυτή η άδικη
και ληστρική επιβάρυνση κυρίως των μικρών και μεσαίων επαγγελματιών, που είναι
η ραχοκοκαλιά της οικονομίας μας και που σήμερα περνούν ιδιαίτερα δύσκολες
στιγμές μέσα σε ένα περιβάλλον μεταβολών και επιτακτικών προσαρμογών που
επιβάλλουν οι συνθήκες που διαμορφώνονται από την ενοποίηση της Ευρώπης.

Είναι φανερό ότι το μέτρο αυτό θα ανακουφίσει χιλιάδες επαγγελματίες και θα
διορθώσει μια απαράδεκτη κατάσταση».