Διαδικασίες-εξπρές για τις βεβαιώσεις του ΦΜΑΠ

ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΕΣ-εξπρές, με τις οποίες οι Εφορίες θα υπολογίζουν την αξία της
ακίνητης περιουσίας όσων πιάνονται στο «δίχτυ» του ΦΜΑΠ, εφαρμόζει τώρα το
υπουργείο Οικονομικών προκειμένου να μην υπάρξουν νέες καθυστερήσεις στην
είσπραξη του φόρου.

Έτσι θα απαλλαγούν και οι φορολογούμενοι ­ υπολογίζονται σε 200.000 ­ από την
μεγάλη ταλαιπωρία που τους περίμενε, καθώς με το ισχύον καθεστώς έπρεπε να
υπολογίζουν μόνοι τους την αξία της ακίνητης περιουσίας τους…

Ειδικότερα με απόφαση του υφυπουργού Οικονομικων κ. Γ. Δρυ, αλλάζουν οι
διαδικασίες που είχαν αποφασισθεί αρχικά.

Με αυτές, όσοι ελάμβαναν το αρχικό ειδοποιητήριο ότι εμπίπτουν στον ΦΜΑΠ
έπρεπε σε 5 ημέρες να περάσουν από την Εφορία να παραλάβουν τα σχετικά έντυπα
και τη δήλωση και να τρέξουν οι ίδιοι στους συμβολαιογράφους για να
συμπληρώσουν τα έντυπα ( 1-5 και Κ1-Κ9) με τα δεκάδες στοιχεία για το μέγεθος,
την θέση, την περιοχή, την εμπορικότητα των ακινήτων τους. Στη συνέχεια, θα
έπρεπε να υπολογίσουν τη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας τους που θα
εγγράψουν στη δήλωση για την Εφορία.

ΤΟ ΝΕΟ ΣΥΣΤΗΜΑ

Με το νέο σύστημα, όσοι φορολογούμενοι λάβουν το σχετικό ειδοποιητήριο δεν
έχουν παρά να περάσουν από την Εφορία μέσα σε 5 ημέρες για να παραλάβουν τη
δήλωση του ΦΜΑΠ, στην οποία τώρα θα περιγάφονται αναλυτικά τα ακίνητά τους και
θα έχει υπολογισθεί και η αξία του καθενός από αυτά και συνολικά. Τους
υπολογισμούς αυτούς θα κάνει η Εφορία λαμβάνοντας υπόψη τα στοιχεία που έχουν
δηλώσει ήδη οι φορολογούενοι με το έντυπο Ε9. Έτσι το μόνο που θα έχουν να
κάνουν τώρα οι φορολογούμενοι είναι να δηλώσουν ότι αποδέχονται τον υπολογισμό
για την αξία των ακινήτων τους που έχει κάνει η Εφορία για να απαλλαγούν έτσι
από τις αλλεπάλληλες επισκέψεις στους συμολαιογράφους και τη σύγχυση, καθώς
τους εζητούντο δεκάδες λεπτομερειακά στοιχεία για τα ακίνητά τους. Αν
αποδεχθούν τον υπολογισμό της Εφορίας και εφόσον υποβάλλουν τα σχετικά
δικαιολογητικά στην περίπτωση π.χ. που έχουν αγοράσει κάποιο ακίνητο με
στεγαστικό δάνειο (αφαιρείται η αξία του δανείου), τότε κλείνει η υπόθεση και
μέσα στον επόμενο μήνα θα καταβάλουν την πρώτη από τις δύο δόσεις του ΦΜΑΠ που
τους αναλογεί.

Αν δεν αποδεχθούν τους υπολογισμούς της Εφορίας, τότε οι φορολογούμενοι θα
πρέπει να ακολουθήσουν εξαρχής όλη τη διαδικασία που προβλεπόταν στο
προηγούμενο καθεστώς.

ΤΟ ΕΝΤΥΠΟ Ε9

Στην εγκύκλιο του υπουργείου Οικονομικών ορίζεται ότι «προϋπόθεση για να
εφαρμοσθούν τα παραπάνω είναι τα ακίνητα να έχουν περιληφθεί στο έντυπο Ε9 του
1997 και ο φορολογούμενος να έχει αποδεχθεί τις αξίες τών εντός αντικειμενικού
συστήματος υπαγόμενων ακινήτων ή των κτισμάτων κατά περίπτωση».

Σε ό,τι αφορά τα οικόπεδα και αγροτεμάχια, που η αξία τους δεν υπολογίζεται με
το αντικειμενικό σύστημα, οι ίδιοι οι φορολογούμενοι θα δηλώσουν την αξία τους
που δεν θα μπορεί όμως να αποκλίνει από τη μέση τιμή που επικρατεί σε κάθε περιοχή.