Οι δύο κινήσεις που μειώνουν τον φόρο έως και 90%

Με δύο κινήσεις χιλιάδες φορολογούμενοι έχουν τη δυνατότητα να «ξεφουσκώσουν» τον νέο λογαρ

Η πρώτη κίνηση αφορά τη διόρθωση της περιουσιακής εικόνας στο έντυπο Ε9, η οποία θα πρέπει να γίνει έως τις 31 Ιανουαρίου 2025. Προσθήκες, διαγραφές και αλλαγές στα στοιχεία των ακινήτων γίνονται ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ και λαμβάνονται υπόψη για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ.

Η δεύτερη αφορά τους ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές. Μέσω της πλατφόρμας myProperty οι φορολογούμενοι θα κληθούν εντός των επόμενων ημερών να συσχετίσουν την ταυτότητα των ακινήτων τους με τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ τους από τις ασφαλιστικές εταιρείες.

Τα νέα ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ θα φτάσουν σε πάνω από 7 εκατομμύρια φορολογουμένους έως τις αρχές Μαρτίου. Ωστόσο, πριν ο φόρος «χτυπήσει την πόρτα» τους θα πρέπει:

1 Να ελέγξουν και να διορθώσουν το Ε9. Ο χρόνος για προσθήκες, διορθώσεις και διαγραφές στα στοιχεία της ακίνητης περιουσίας που εμφανίζονται στο Ε9 λήγει σε 23 ημέρες. Το Ε9 θα πρέπει να υποβάλουν ηλεκτρονικά όσοι είχαν αλλαγές στην εικόνα της ακίνητης περιουσίας τους το 2024, για τους οποίους δεν ίσχυσε η αυτόματη υποβολή δηλώσεων Ε9 και συγκεκριμένα:

¢ Οσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν με δωρεά ή γονική παροχή ένα ή περισσότερα ακίνητα.

¢ Οσοι απέκτησαν με αγορά, δωρεά ή γονική παροχή εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα.

¢ Οσοι κληρονόμησαν ακίνητα κατά τη διάρκεια του 2024.

¢ Οσοι είχαν κατά τη διάρκεια του 2024 οποιανδήποτε άλλη μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους, όπως μετατροπή ημιυπαίθριων χώρων σε χώρους κύριας χρήσης, νομιμοποίηση αυθαιρέτου κτίσματος που δεν είχε δηλωθεί προηγουμένως, αποπεράτωση ημιτελούς κτίσματος ή κατεδάφιση κτίσματος ή προσθήκη νέου ορόφου σε ήδη υφιστάμενο οίκημα κ.λπ.

2Να επισκεφθούν την πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ, για να εντοπίσουν τα ασφαλιστήρια συμβόλαια που έχουν δηλωθεί στον ΑΦΜ τους και:

¢ να τα συσχετίσουν με τα δικαιώματά τους επί των ασφαλισμένων ακινήτων,

¢ να δηλώσουν τους ΑΦΜ των συνιδιοκτητών, όταν για την ασφαλισμένη κατοικία υπάρχουν περισσότεροι συνιδιοκτήτες (ασφάλιση ιδίου και για λογαριασμό τρίτων),

¢ να δηλώσουν τους ΑΦΜ των τρίτων προσώπων που έχουν δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας, όταν οι ίδιοι δεν έχουν δικαίωμα επ’ αυτής (ασφάλιση για λογαριασμό τρίτων).

Η μείωση έως 20% θα χορηγηθεί μέσω της πρώτης κεντρικής εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ, εφόσον διαπιστωθεί ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις, μετά τη διενέργεια των απαραίτητων ελέγχων.