Κόκκινο από ΣτΕ για την αύξηση του ύψους

Απόφαση με περιβαλλοντικό αποτύπωμα εξέδωσε το Συμβούλιο της Επικρατείας, κρίνοντας ότι είναι μη νόμιμο το σχέδιο προεδρικού διατάγματος που έφτασε ενώπιον των ανώτατων δικαστών, το οποίο αφορούσε την αναθεώρηση και τον περιορισμό των όρων δόμησης σε πέντε οικοδομικά τετράγωνα στην περιοχή του Χολαργού.

Οι ανώτατοι δικαστές, οι οποίοι υπηρετούν στο Ε’ Τμήμα του ΣτΕ, επεξεργάστηκαν, όπως προβλέπει ο νόμος, το σχέδιο του Προεδρικού Διατάγματος με το οποίο επιχειρήθηκε η έγκριση της πολεοδομικής μελέτης για την αναθεώρηση των χρήσεων γης, καθώς και των όρων και περιορισμών δόμησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της δημοτικής ενότητας Χολαργού του Δήμου Παπάγου – Χολαργού σε πέντε οικοδομικά τετράγωνα (13, 72, 79α, 117α και 120).

Με το προεδρικό διάταγμα επιχειρήθηκε η αναθεώρηση των όρων δόμησης του ρυμοτομικού σχεδίου σε όλες τις περιοχές του δήμου ως προς το επιτρεπόμενο μέγιστο ύψος των κτιρίων, βγάζοντας κόκκινη κάρτα στην αύξηση του ύψους, και τον μέγιστο συντελεστή δόμησης, όπως και ο καθορισμός των χρήσεων της γενικής κατοικίας. Με τις ίδιες διατάξεις επιχειρήθηκε ακόμα να αναθεωρηθούν οι χρήσεις γης του πολεοδομικού κέντρου του δήμου στα οικόπεδα με πρόσωπο επί της Λεωφόρου Μεσογείων και γύρω από την Πλατεία Δημοκρατίας και να καθοριστούν οι χρήσεις του τοπικού κέντρου γειτονιάς. Τέλος, οι διατάξεις του προωθούμενου διατάγματος αφορούσαν και την τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου στην περιοχή Λόφου Τσακού, ως προς το επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων.

Το περιβάλλον

Το Ε’ Τμήμα του ΣτΕ έκρινε μη νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος, διότι, στην κρίση των ανώτατων δικαστών, μέτρησε το γεγονός ότι πριν από τη σύνταξη της προβλεπόμενης μελέτης με την οποία «επιχειρείται η πολεοδόμηση έκτασης σημαντικής κατ’ αρχήν κλίμακας», δεν έχει προηγηθεί η απαιτούμενη διαδικασία Στρατηγικής Περιβαλλοντικής Εκτίμησης, ούτε προκύπτει η τήρηση οποιασδήποτε άλλης διαδικασίας εκτίμησης των περιβαλλοντικών επιπτώσεων.