Ζαλίζουν οι τιμές πώλησης σε Μύκονο, Σαντορίνη και Πάρο

Σε ανοδική τροχιά κινούνται για τρίτη συνεχόμενη χρονιά οι τιμές πώλησης των εξοχικών κατοικιών στα νησιά με την «ψαλίδα» να έχει ανοίξει ακόμη περισσότερο μεταξύ των πολυτελών και τυπικών κατοικιών. Στη Μύκονο και τη Σαντορίνη μια πολυτελής εξοχική κατοικία μπορεί να κοστίζει μέχρι και 5,5 φορές περισσότερο από μια τυπική θερινή κατοικία, ενώ στη Σέριφο ο αντίστοιχος δείκτης είναι 2,3 φορές. Οι περισσότεροι αγοραστές σε Μύκονο και Σαντορίνη προέρχονται από το εξωτερικό, ενώ ένα πολύ μικρό κομμάτι αφορά στην απόκτηση χρυσής visa.

Σύμφωνα με το Παρατηρητήριο Αξιών Θερινών Εξοχικών Κατοικιών του Geoaxis σε 5 νησιά (Μύκονο, Σαντορίνη, Πάρο, Κέα και Σέριφο) καταγράφεται οριζόντια αύξηση των διάμεσων ζητούμενων τιμών πώλησης πολυτελών κατοικιών. Οι τιμές ζαλίζουν. Στη Μύκονο η αύξηση φθάνει 3,8% (από 12.488 σε 12.967 ευρώ /τ.μ.), στη Σαντορίνη 4,0% (από 10.385 σε 10.800 ευρώ /τ.μ.), στην Πάρο 3,9% (από 7.485 σε 7.778 ευρώ/τ.μ.), στην Κέα 7,3% (από 4.947 σε 5.309 ευρώ /τ.μ.) και στη Σέριφο 2,5% (από 3.182 σε 3.262 ευρώ/τ.μ.).

Από πλευράς επιφανειών, οι μεγαλύτερες θερινές κατοικίες παρατηρούνται στη Μύκονο, στην Πάρο και στην Κέα με μέση επιφάνεια περί τα 250 τ.μ. – 300 τ.μ. και ακολουθεί η Σαντορίνη με 112 τ.μ. και η Σέριφος με 103 τ.μ.

Η διάμεση ηλικία των κατασκευών που υπάρχουν στην αγορά στην Μύκονο και στην Κέα είναι 6-9 έτη, όταν στα υπόλοιπα νησιά είναι πάνω από 10 έτη.

Ιδιαίτερα σημαντική είναι η διαφορά που καταγράφεται στις μέσες τιμές ζήτησης μεταξύ πολυτελών και τυπικών κατοικιών. Ετσι, στη Μύκονο μια πολυτελής κατοικία μπορεί να κοστίζει μέχρι και 5,4 φορές περισσότερο από μια τυπική θερινή κατοικία, στη Σαντορίνη 5,5 φορές, στην Πάρο 3,9 φορές, στη Σέριφο 2,3 φορές και στην Κέα 2,8 φορές.

Μαρία Βουργάνα