Στα €2,58 δισ. ο φετινός λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ

Λογαριασμό ύψους 2,587 δισ. ευρώ καλούνται να πληρώσουν φέτος 6.155.209 φυσικά πρόσωπα και 59.235 νομικά πρόσωπα για την ακίνητη περιουσία τους. Η επεξεργασία των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2021 έδειξε ότι ο φόρος που βεβαιώθηκε φέτος είναι αυξημένος κατά 29 εκατ. ευρώ, ενώ αυξημένος κατά 52.269 είναι ο αριθμός των φορολογουμένων που είδαν το ποσό του ΕΝΦΙΑ να είναι φέτος κουρεμένο κατά 50% σε σχέση με τα προηγούμενα χρόνια, καθώς τα εισοδήματα που απέκτησαν το 2020 ήταν μειωμένα λόγω της πανδημίας και έτσι βρέθηκαν κάτω από τα εισοδηματικά όρια που ισχύουν για την έκπτωση50% στον ΕΝΦΙΑ. Σχεδόν επτά στους δέκα φορολογουμένους έχουν στην κατοχή τους ακίνητα αξίας έως 60.000 ευρώ, με βάση τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν έως το τέλος του έτους, ενώ το 50% του συνολικού ΕΝΦΙΑ πληρώνουν 1.787.420 φορολογούμενοι που έχουν στην ιδιοκτησία τους ακίνητη περιουσία αξίας από 80.000 έως 1.000.000 ευρώ. Τα στατιστικά στοιχεία από την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ δείχνουν, ειδικότερα, ότι:

Φέτος 6.155.209 φυσικά πρόσωπα καλούνται να πληρώσουν ΕΝΦΙΑ συνολικού ύψους 2,093 δισ. ευρώ, ποσό αυξημένο κατά 20 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι λόγω και της τακτοποίησης αυθαίρετων χώρων και ημιυπαιθρίων. Επίσης 59.235 νομικά πρόσωπα υποχρεούνται να καταβάλουν ΕΝΦΙΑ 494 εκατ. ευρώ έναντι 484 εκατ. ευρώ που πλήρωσαν πέρυσι.

Εκκαθαριστικά σημειώματα ΕΝΦΙΑ (μηδενικά ή χρεωστικά) έλαβαν φέτος 7.248.551 φυσικά και νομικά πρόσωπα.

Ο συνολικός φόρος που βεβαιώθηκε ανήλθε σε 3,25 δισ. ευρώ. Ο κύριος ΕΝΦΙΑ ανήλθε σε 2,6 δισ. ευρώ και ο συμπληρωματικός φόρος σε 646,38 εκατ. ευρώ. Μετά τις μειώσεις και τις απαλλαγές ύψους 667,69 εκατ. ευρώ ο φόρος περιορίζεται στα 2,587 δισ. ευρώ.

Από τα 7.180.009 φυσικά πρόσωπα που έλαβαν εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ (μηδενικά και χρεωστικά):

4.751.036 κατέχουν ακίνητη περιουσία συνολικής αντικειμενικής αξίας μέχρι 60.000 ευρώ. Για τους φορολογουμένους αυτούς ίσχυσε και φέτος έκπτωση 30% στο τελικό ποσό του πληρωτέου ΕΝΦΙΑ.

343.406 κατέχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας από 60.000,01 έως 70.000 ευρώ. Για τους φορολογουμένους αυτούς ίσχυσε φέτος, όπως και πέρυσι, έκπτωση 27% στο τελικό ποσό ΕΝΦΙΑ.

283.317 έχουν στην κατοχή τους ακίνητη περιουσία αξίας από 70.000,01 έως 80.000 ευρώ και είχαν έκπτωση 25% στον ΕΝΦΙΑ.

1.787.420 διαθέτουν ακίνητα συνολικής αξίαςαπό 80.000,01 έως 1.000.000 ευρώ. Οι φορολογούμενοι αυτοί κέρδισαν έκπτωση 20% στο τελικό ποσό του πληρωτέου ΕΝΦΙΑ και πληρώνουν το 50% του συνολικού φετινού ΕΝΦΙΑ. Συγκεκριμένα, καλούνται να καταβάλουν 1,299 δισ. ευρώ.

14.830 είναι ιδιοκτήτες ακινήτων που η συνολική αξία τους υπερβαίνει το 1.000.000 ευρώ. Μάλιστα, οι μεγαλοϊδιοκτήτες ακινήτων αυξήθηκαν κατά 490 άτομα. Για τους φορολογουμένους με ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ εφαρμόστηκε έκπτωση 10% στο τελικό ποσό του ΕΝΦΙΑ.

Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ ανήλθε συνολικά σε 646,418 εκατ. ευρώ και είναι αυξημένος κατά 15 εκατ. ευρώ σε σχέση με πέρυσι. Τα φυσικά πρόσωπα με ακίνητη περιουσία άνω των 250.000 ευρώ πληρώνουν συμπληρωματικό φόρο 368,4 εκατ. ευρώ και τα νομικά πρόσωπα 278,01 εκατ. ευρώ.

Οι φορολογούμενοι που είχαν μείωση 50% στον ΕΝΦΙΑ ή απαλλάχθηκαν πλήρως από την πληρωμή του φόρου ανέρχονται σε 1.335.071 (1.272.745 δικαιούχοι έκπτωσης 50% στον τελικό καταβαλλόμενο φόρο και 62.326 δικαιούχοι πλήρους απαλλαγής). Το συνολικό ποσό του φόρου που γλίτωσαν οι φορολογούμενοι αυτοί ήταν 88,76 εκατ. ευρώ.

Πώς αντιδρούν οι ιδιοκτήτες

Την άμεση διενέργεια αυτόματων συμψηφισμών των ποσών περσινών αποζημιώσεων, μειώσεων ενοικίων με τις φετινές οφειλές ΕΝΦΙΑ ζήτησε με επιστολή της προς την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών και την ΑΑΔΕ η ΠΟΜΙΔΑ μετά την ανάρτηση των εκκαθαριστικών ΕΝΦΙΑ. Επίσης ζήτησε να δημοσιευτούν ΚΑΔ μειώσεων ενοικίων για Αύγουστο και Σεπτέμβριο ή να διευκρινιστεί ότι δεν υφίστανται μειώσεις για τους μήνες αυτούς, να εκκαθαριστούν και να καταβληθούν όλα τα εκκρεμή ποσά αποζημιώσεων των τελευταίων μηνών και ιδιαίτερα όσων σχετίζονται με υπεκμισθώσεις ακινήτων, να ξανανοίξει για διορθώσεις και νέες δηλώσεις Covid η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ για το διάστημα Μαρτίου – Οκτωβρίου 2020 και να δοθεί παράταση για τη χωρίς πρόστιμο δήλωση λύσεων μισθώσεων, έως ότου η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ εμφανίζει ως επιλογή όλες τις «Ενεργές Μισθώσεις».