Η εικονική πραγματικότητα στην αγορά ακινήτων

Η πρόσφατη υγειονομική κρίση και η καραντίνα που την ακολούθησε, έβαλαν διεθνώς στην καθημερινότητα των περισσοτέρων μας όρους όπως «τρισδιάστατη μοντελοποίηση» (3D modelling), «εικονική περιήγηση» (virtual tour), νεολογισμούς όπως «Digital Twin» (ψηφιακό δίδυμο), «PropTech» (σύγχρονη τεχνολογία στην ακίνητη περιουσία) και αρκτικόλεξα όπως BΙΜ (Building Information Modelling – Μοντέλο Δομικών Πληροφοριών). Μεθοδολογίες και τεχνικές τρισδιάστατης αποτύπωσης, μοντελοποίησης και απεικόνισης ακινήτων και εν γένει αντικειμένων υπάρχουν πολλές, με χρήση εικόνων, νέφους σημείων, κανονιστική μοντελοποίηση κ.ά. Η καθεμία εξ αυτών ή και συνδυασμοί τους βρίσκουν εφαρμογή σε διαφορετικά αντικείμενα (fit to purpose), αναλόγως της επιθυμητής ακρίβειας, του απαραίτητου εξοπλισμού (φορητού ή σταθερού, επίγειου ή εναέριου, ερασιτεχνικού ή επαγγελματικού), του λογισμικού επεξεργασίας, του επιπέδου εξειδίκευσης του χειριστή και εν τέλει του συνολικού κόστους.