Τέλος στο «παράθυρο» για αυθαίρετα μέσω της ανέγερσης ναών

Κλείνει το «παραθυράκι» για την κατασκευή αυθαίρετων κατοικιών στις εκτός σχεδίου περιοχές μέσω της ανέγερσης ναών (και ναϋδρίων) το υπουργείο Περιβάλλοντος.

Με τις νέες ρυθμίσεις που προωθούνται – μέσω της κατάθεσης σχετικής τροπολογίας στο νομοσχέδιο για τον εκσυγχρονισμό της χωροταξικής και πολεοδομικής νομοθεσίας – πλέον επιτρέπεται η ανέγερση ναών μόνο στα 4 στρέμματα και εφόσον δεν καταλαμβάνουν επιφάνεια μεγαλύτερη του 0,18 της επιφάνειας του οικοπέδου.

Μέχρι τώρα η νομοθεσία επιτρέπει την ανέγερση ναών σε οικόπεδα άνω των 500 μέτρων. Ωστόσο, όπως αποδείχθηκε, στην πράξη έγινε καταχρηστική εφαρμογή της ρύθμισης από ιδιώτες που έβγαζαν οικοδομικές άδειες ναϋδρίων σε τέτοια οικόπεδα (στα οποία απαγορεύεται οποιαδήποτε άλλη μορφή δόμησης) και στη συνέχεια τις χρησιμοποιούσαν ως όχημα για τη δημιουργία κυρίως αυθαίρετων κατοικιών.

Από το υπουργείο Περιβάλλοντος, ξεκαθαρίζουν πως δεν αλλάζει κάτι στην υφιστάμενη νομοθεσία για εκκλησιαστικά νομικά πρόσωπα δημοσίου ή ιδιωτικού δικαίου. Τα εκκλησιαστικά νομικά πρόσωπα μπορούν να προχωρούν στην ανέγερση ναών (και ναϋδρίων) σε οικόπεδα τουλάχιστον 500 μέτρων – εφόσον δεν καταλαμβάνουν επιφάνεια μεγαλύτερη του 0,20 της επιφάνειας του γηπέδου.

Στο μεταξύ, με την ίδια τροπολογία προβλέπεται η σύσταση Κεντρικής Υπηρεσίας Δόμησης (ΚΥΔΟΜ) στο υπουργείο Περιβάλλοντος, καθώς και η προσωρινή χωροθέτηση Σταθμών Μεταφόρτωσης Απορριμμάτων (ΣΜΑ) σε δήμους της Αττικής.

Επίσης, στο πλαίσιο των μέτρων περιορισμού της διάδοσης του κορωνοϊού, κρίθηκε σκόπιμη από το υπουργείο Περιβάλλοντος η αναστολή των προθεσμιών (από την 1η Μαρτίου 2020 έως την 31η Μαρτίου 2021) στις εξής περιπτώσεις: α) στην τετράμηνη προθεσμία για έκδοση άδειας αναθεώρησης, β) στην προθεσμία των 30 ημερών για την κατεδάφιση από τη λήψη γνώσης της προθεσμίας και γ) του συνόλου των προθεσμιών και του διαστήματος ισχύος των προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών, των οικοδομικών αδειών αλλά και της υποβολής συμπληρωματικών μελετών.