Παράταση έως 31 Αυγούστου για τη δήλωση

Παρατείνεται κατά 2 μήνες η προθεσμία για την υποβολή της δήλωσης των αδήλωτων τετραγωνικών στους δήμους, η οποία λήγει κανονικά στις 30 Ιουνίου. Με τροπολογία που επρόκειτο να καταθέσει χθες το βράδυ στη Βουλή ο υπουργός Εσωτερικών Τάκης Θεοδωρικάκος δίνεται νέα ευκαιρία, έως τις 31 Αυγούστου 2020, στους ιδιοκτήτες να δηλώσουν την πραγματική επιφάνεια των ακινήτων τους στους δήμους προκειμένου να γλιτώσουν από αναδρομικές χρεώσεις και πρόστιμα. Μεγαλύτερο χρονικό περιθώριο για να υποβάλουν τη δήλωση των τετραγωνικών στους δήμους θα έχουν ιδιοκτήτες οι οποίοι θα προχωρήσουν σε ρύθμιση αυθαιρέτων και στη συνέχεια θα πρέπει να διορθώσουν το έντυπο Ε9 για να δηλώσουν τις τακτοποιημένες επιφάνειες των ακινήτων τους. Για τους κατόχους αυθαίρετων κτισμάτων η προθεσμία δήλωσης των αδήλωτων τετραγωνικών θα συμπίπτει με τη νέα προθεσμία που αναμένεται να δοθεί για τη ρύθμιση των αυθαιρέτων.

Σημειώνεται ότι η ρύθμιση για τη δήλωση των τετραγωνικών στους δήμους:

n Αφορά τους ιδιοκτήτες κτισμάτων ή οικοπέδων που δεν τα έχουν δηλώσει στον δήμο καθώς και όσους έχουν δηλώσει ακίνητα με μικρότερο εμβαδόν από το πραγματικό, όπως διαμερίσματα, μονοκατοικίες, καταστήματα, γραφεία, αποθήκες, βοηθητικούς χώρους κτιρίων και πολυκατοικιών, βιοτεχνικούς και βιομηχανικούς και ακάλυπτους χώρους, νόμιμα ή τακτοποιημένα αυθαίρετα.

n Καλύπτει τις επιφάνειες ακινήτων που είχαν δηλωθεί ελλιπώς, επιφάνειες ακινήτων τα οποία δεν δηλώθηκαν ποτέ αλλά και τις επιφάνειες ακινήτων που δεν ηλεκτροδοτήθηκαν ποτέ.

n Καταλαμβάνει κάθε είδους φόρους, τέλη και εισφορές προς τους δήμους της χώρας. Δηλαδή τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού, το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ) και τον δημοτικό φόρο.

Εάν δεν δηλωθούν εμπρόθεσμα τα πρόσθετα τετραγωνικά μέτρα μετά τη λήξη της προθεσμίας της δήλωσης, θα ισχύσουν ξανά οι προηγούμενες διατάξεις που προέβλεπαν αναδρομικές οφειλές με πρόστιμα, οι οποίες θα ενεργοποιηθούν είτε όταν αρχίσουν οι διασταυρώσεις των στοιχείων του ΔΕΔΔΗΕ με τα στοιχεία του Ε9, στα οποία έχουν πλέον πρόσβαση οι ΟΤΑ της χώρας, είτε όταν ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης ή οι κληρονόμοι του ζητήσουν πιστοποιητικό μη οφειλής ΤΑΠ για μεταβίβαση, γονική παροχή ή αποδοχή κληρονομιάς του ακινήτου.

Η ηλεκτρονική δήλωση των αδήλωτων τετραγωνικών γίνεται στον ιστότοτο https://tetragonika.govapp.gr/ με τους κωδικούς του Taxisnet και οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν ότι:

n Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας δεν χρειάζεται να δηλώσουν όλοι οι ιδιοκτήτες την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου στο οποίο έχουν δικαιώματα (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία). Αρκεί να δηλωθεί από έναν ιδιοκτήτη.

n Στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ πρέπει να δηλώνονται επιφάνειες πάσης φύσεως κτισμάτων, είτε νομίμων είτε αυθαιρέτων, ακόμη και μη τακτοποιημένων ή νομιμοποιημένων, εντός ή εκτός σχεδίου. Τα ακίνητα πρέπει να δηλώνονται, δηλαδή, στην πραγματική τους κατάσταση.

n Οσοι ιδιοκτήτες κατέχουν βοηθητικούς χώρους σε πολυκατοικίες, όπως υπόγεια γκαράζ ή αποθήκες που ρευματοδοτούνται από κοινόχρηστα ρολόγια, έχουν πλέον τη δυνατότητα να δηλώσουν και τους χώρους αυτούς στην ηλεκτρονική πλατφόρμα ως ηλεκτροδοτούμενους.