Παράταση-ανάσα για τους ιδιοκτήτες στα Δωδεκάνησα

Παράταση έως τις 5 Απριλίου δίνει το Κτηματολόγιο για τη συλλογή δηλώσεων στα Δωδεκάνησα (η αρχική προθεσμία λήγει σήμερα 19 Φεβρουάριου). Αιτία; Η χαμηλή συμμετοχή των ιδιοκτητών ακινήτων στο νέο πρόγραμμα κτηματογράφησης. Η παράταση που δόθηκε αφορά το Αγαθονήσι, την Αστυπάλαια, την Κάλυμνο, τους Λειψούς, τη Λέρο, την Κάρπαθο, την Κάσο, τη Νίσυρο, τη Μεγίστη, την Τήλο και τη Χάλκη.

Στο μεταξύ, σύμφωνα με τον έως τώρα προγραμματισμό, την ερχόμενη Δευτέρα 25 Φεβρουαρίου 2019 ξεκινά η συλλογή δηλώσεων στη Μεσσηνία (όπου θα λειτουργήσει Γραφείο Κτηματογράφησης στην Καλαμάτα), ενώ την Πέμπτη 28 Φεβρουαρίου 2019 αρχίζει η συλλογή δηλώσεων σε Βοιωτία (όπου το Γραφείο Κτηματογράφησης θα λειτουργήσει στη Θήβα) και Φωκίδα (όπου το Γραφείο Κτηματογράφησης θα λειτουργήσει στην Αμφισσα).

Μέσα στο επόμενο διάστημα – κατά πάσα πιθανότητα αρχές Μαρτίου – αναμένεται να ξεκινήσει η συλλογή δηλώσεων στην Ιθάκη, στην Κεφαλονιά και στη Ζάκυνθο – όπου θα λειτουργήσει και το Γραφείο Κτηματογράφησης. Θα ακολουθήσουν η Μαγνησία και οι Σποράδες (το Γραφείο Κτηματογράφησης θα είναι στον Βόλο), η Λήμνος και η Λέσβος (θα λειτουργήσει Γραφείο Κτηματογράφησης στη Μύρινα και στην Καλλονή), αλλά και οι Περιφερειακές Ενότητες Δυτικής Αττικής και Νήσων όπου οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να εξυπηρετούνται από το Γραφείο Κτηματογράφησης στον Πειραιά. Οι περιοχές που μένουν απέξω (σε αυτή τη φάση μέχρι να ξεμπλοκάρουν οι σχετικές συμβάσεις) είναι η Θεσπρωτία και η Κέρκυρα, οι Κυκλάδες, τα Χανιά, το Ρέθυμνο και το μισό Ηράκλειο της Κρήτης.

ΟΙ ΠΑΡΑΤΑΣΕΙΣ. Τυπικά η διάρκεια της συλλογής δηλώσεων είναι τρεις μήνες για τους κατοίκους εσωτερικού και έξι για τους κατοίκους εξωτερικού. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια η «εξομοίωση» των κατοίκων εσωτερικού και εξωτερικού (δηλαδή ουσιαστικά το εξάμηνο) έχει γίνει κανόνας.

Ηδη στο Κτηματολόγιο φθάνουν πολλά αιτήματα από δημάρχους και φορείς – από αρκετές περιοχές της χώρας – που διαμαρτύρονται πως δεν προλαβαίνουν τα χρονοδιάγραμμα. Η συνηθέστερη δικαιολογία είναι ότι πρέπει να παίρνουν τα απαραίτητα έγγραφα από τα υποθηκοφυλακεία, γι’ αυτό και υπάρχει μεγάλη καθυστέρηση.

ΔΙΟΡΘΩΣΗ. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν ότι μετά την επεξεργασία των δηλώσεων διενεργείται η προανάρτηση (η οποία γίνεται συνήθως ηλεκτρονικά και διαρκεί 45 μέρες). Ακολουθεί η διόρθωση τυχόν λαθών και στη συνέχεια η ανάρτηση που έχει διάρκεια δυο μήνες για τους κατοίκους του εσωτερικού και τέσσερις για τους κατοίκους εξωτερικού. Πριν από την ολοκλήρωση της κτηματογράφησης και την έναρξη λειτουργίας του Κτηματολογικού Γραφείου προηγείται η λεγόμενη φάση αναμόρφωσης προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων.

Στα τέλη Απριλίου, 700.000 ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητα στον Δήμο Αθηναίων και έχουν δηλώσει 1.250.000 δικαιώματα το 2008 – πληρώνοντας 35 ευρώ ανά δικαίωμα – θα πρέπει να είναι σε επιφυλακή, μια και αρχίζει η προανάρτηση. Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει ότι θα λάβουν σχετικές βεβαιώσεις προκειμένου να βεβαιώσουν ή να διορθώσουν τα αποτελέσματα της επεξεργασίας. Πρόκειται για τη λεγόμενη δεύτερη φάση κτηματογράφησης του Δήμου Αθηναίων, ο οποίος μαζί με τους Δήμους Λαμίας, Βόλου και Λιβαδειάς καθυστέρησαν πάνω από οκτώ χρόνια εξαιτίας δικαστικών διενέξεων.

Σημειώνεται ότι το καλοκαίρι του 2008 έγινε η πρώτη φάση κτηματογράφησης στον Δήμο Αθηναίων και υποβλήθηκαν οι αναγκαίες δηλώσεις από τους ιδιοκτήτες. Ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε ο ανάδοχος να ανακοινωθεί το 2010! Ετσι, όσοι ιδιοκτήτες δεν δήλωσαν τα ακίνητά τους (στον Δήμο Αθηναίων) έχουν μια τελευταία ευκαιρία έως τα τέλη Απριλίου να τα δηλώσουν στο Γραφείο Κτηματογράφησης της Αθήνας. Η διεύθυνση είναι 28ης Οκτωβρίου (Πατησίων) 28, ισόγειο, και τα τηλέφωνα 210-6446.295 και 210-6445.699.