Ρυθμίσεις – πακέτο για δάνεια και ακίνητα

Και τη διαχείριση ακινήτων που είναι συνδεδεμένα με τα κόκκινα δάνεια θα μπορούν να αναλαμβάνουν
οι Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων από τα Δάνεια και τις Πιστώσεις.
Σύμφωνα με το σχετικό άρθρο του πολυνομοσχεδίου, διευρύνεται ο σκοπός της λειτουργίας τους προκειμένου να περιλαμβάνει πέραν της διαχείρισης οφειλών και τη δυνατότητα διαχείρισης ακινήτων η οποία θα περιλαμβάνει εκμίσθωση ή συντήρηση και επίβλεψη όχι όμως πώλησή τους.

Προϋποθέσεις για τη διαχείριση των ακινήτων είναι:

– τα ακίνητα αυτά είχαν επιβαρυνθεί με προσημειώσεις ή υποθήκες για εξασφάλιση απαιτήσεων από δάνεια ή πιστώσεις που έχουν χορηγηθεί και πλέον ανήκουν κατά κυριότητα στον εντολέα των εταιρειών

– τα δάνεια και οι πιστώσεις προς εξασφάλιση των οποίων προσημειώθηκαν ή υποθηκεύτηκαν τα ακίνητα τα διαχειρίζονται οι εταιρείες του νόμου αυτού κατόπιν σχετικής σύμβασης με τον κύριο των απαιτήσεων.

  

Προστασία στελεχών. Επίσης στο νομοσχέδιο περιλαμβάνεται και η διάταξη για την προστασία των υπαλλήλων του Δημοσίου και των τραπεζών που θα προχωρούν τις αναδιαρθρώσεις χρεών επιχειρήσεων και ενδέχεται να περιλαμβάνουν ακόμα και διαγραφές.
Η διάταξη η οποία θεωρείται κομβική ώστε να προχωρήσει και ο εξωδικαστικός συμβιβασμός για τα ληξιπρόθεσμα χρέη επιχειρήσεων δεν προβλέπει ασυλία για τους υπαλλήλους Δημοσίου και τραπεζών, ωστόσο προσφέρει προστασία από ποινικές και αστικές ευθύνες για πράξεις τους οι οποίες θα εξυπηρετήσουν τις αναδιαρθρώσεις χρεών και θα πληρούν σειρά προϋποθέσεων. Αρμόδιοι για τυχόν κυρώσεις θα είναι για μεν τους δημοσίους υπαλλήλους ο Γενικός Επιθεωρητής Δημόσιας Διοίκησης, για δε τις τράπεζες τριμελή επιτροπή που θα απαρτίζουν ένας αρεοπαγίτης και δύο αντεισαγγελείς του Αρείου Πάγου και θα λαμβάνει υπόψη  της εμπεριστατωμένη γνώμη της Τραπέζης της Ελλάδος.
Η διάταξη αυτή δεν θα έχει αναδρομική ισχύ. Τέλος, το πολυνομοσχέδιο προβλέπει και τον τρόπο με τον οποίο θα γίνονται οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί.