Μαύρη Πέμπτη για δεκάδες χιλιάδες δανειολήπτες που έχουν στεγαστικά δάνεια σε ελβετικό φράγκο προκάλεσε η αιφνιδιαστική απόφαση της Εθνικής Τράπεζας της Ελβετίας να άρει την ελάχιστη συναλλαγματική ισοτιμία του 1,20 ανά ευρώ, εκτινάσσοντας το ελβετικό νόμισμα. Ετσι, οι περίπου 65.000 δανειολήπτες είδαν το χρέος τους να αυξάνεται κατακόρυφα σε λίγα λεπτά, ενώ σε πολλές περιπτώσεις χρωστούν σήμερα περισσότερα χρήματα στην τράπεζα σε σχέση με το 2007!

Πλέον η ισοτιμία διαμορφώνεται στο 1,028, κάτι που μεταφράζεται σε απώλειες 14,4% σε σχέση με το πάτωμα του 1,20. Δεδομένου ότι – σύμφωνα με τα στοιχεία της Τραπέζης της Ελλάδος – στα τέλη Σεπτεμβρίου 2014 τα δάνεια σε ελβετικό φράγκο ανέρχονταν σε 8,5 δισ. ευρώ, το καπέλο για τους δανειολήπτες ξεπερνά το 1 δισ. ευρώ.

Η απρόσμενη κίνηση της Εθνικής Τράπεζας της Ελβετίας προκάλεσε σεισμό στην αγορά συναλλάγματος, ενώ το ελβετικό νόμισμα έφτασε να ενισχύεται ακόμη και 30% σε σχέση με το ευρώ και 25% σε σχέση με το αμερικανικό νόμισμα.

Η Τράπεζα ανακοίνωσε επίσης μείωση του βασικού επιτοκίου του ελβετικού φράγκου στο -0,75%. Διεθνείς αναλυτές αναφέρουν ότι η άρση της ελάχιστης ισοτιμίας συνδέεται με τις ανακοινώσεις που αναμένεται να κάνει η Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα στις 22 Ιανουαρίου, στις οποίες εκτιμάται ότι θα περιλαμβάνεται και το πρόγραμμα ποσοτικής χαλάρωσης. Παράλληλα, ελβετικά μέσα ενημέρωσης συνέδεαν την αιφνιδιαστική απόφαση και με τις ελληνικές εκλογές, θεωρώντας ότι λόγω της ευρύτερης αστάθειας στην ευρωζώνη δεν θα ήταν εφικτό να διατηρηθεί το πάτωμα του 1,20.

ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑ. Στην Ελλάδα, τα περισσότερα δάνεια σε ελβετικό φράγκο εκταμιεύτηκαν τη διετία 2007-2008, όταν η ισοτιμία ήταν ιδιαίτερα ευνοϊκή (κοντά στο 1,60 με 1,62) και τα επιτόκια του ευρώ ακόμα υψηλά. Τότε, σχεδόν το 15% των νέων χορηγήσεων στεγαστικών δανείων γινόταν στο ελβετικό νόμισμα.

Για παράδειγμα, ένας δανειολήπτης που πήρε το 2007 δάνειο 200.000 ευρώ σε ελβετικό, με την ισοτιμία στο 1,6155, δανείστηκε ουσιαστικά 330.000 ελβετικά φράγκα.

Για αυτό το δάνειο, η μηνιαία δόση ανερχόταν τότε στα 1.090 ευρώ. Τρία χρόνια αργότερα λόγω της μεταβολής στην ισοτιμία στα επίπεδα του 1,20, το αρχικό κεφάλαιο των 200.000 ευρώ αντί να μειωθεί από τις αποπληρωμές, είχε αυξηθεί στα 225.500 ευρώ.

Πλέον, μετά τη χθεσινή ανατίμηση της ισοτιμίας, το άληκτο κεφάλαιο διαμορφώνεται στα 218.880 ευρώ. Δηλαδή, μια ολόκληρη οκταετία αργότερα ο καθ’ όλα συνεπής δανειολήπτης χρωστάει στην τράπεζα περισσότερα χρήματα από το αρχικό ποσό του δανείου.