Ζώνες συγκέντρωσης συντελεστή δόμησης 

Στα νέα εργαλεία της πολεοδομικής μεταρρύθμισης που επιχειρείται από το ΥΠΕΚΑ περιλαμβάνονται οι ζώνες συγκέντρωσης συντελεστή δόμησης. Σε αυτές μεταφέρεται συντελεστής δόμησης από την Τράπεζα Γης. Πρόκειται για χαρακτηρισμένους κοινόχρηστους χώρους σε περιοχές εγκεκριμένων σχεδίων πόλης που δεν μπορούν να αποζημιωθούν από τους δήμους προκειμένου να αποδοθούν στην κοινή χρήση. Επιπλέον, αφορά και ιδιοκτήτες διατηρητέων, αλλά και ιδιοκτήτες μονοκατοικιών που δεν θέλουν για παράδειγμα να χτίσουν στην Αθήνα και επιθυμούν να αξιοποιήσουν τον συντελεστή δόμησης σε κάποιο άλλο μέρος της Ελλάδας.

Αυτές οι ζώνες, σύμφωνα με το νομοσχέδιο, δεν μπορεί να δημιουργηθούν σε Αττική, Θεσσαλονίκη και Ηράκλειο αφού αυτές οι περιοχές χαρακτηρίζονται ως υψηλής πολεοδομικής επιβάρυνσης.

Εδώ η μέγιστη αρτιότητα των οικοπέδων είναι τα 400 μέτρα και ο μέγιστος συντελεστής δόμησης 0,5. Ως ελάχιστο εμβαδόν για τον καθορισμό ζώνης ορίζονται τα 5.000 στρέμματα. Οι ζώνες συγκέντρωσης δόμησης είναι αποκλειστικά περιοχές αμιγούς κατοικίας, πολεοδομούνται με ειδικό καθεστώς και απέχουν από οικιστικό κέντρο της περιοχής όχι πάνω από 20 χλμ.