Εναντι 434.400 ευρώ, 40% δηλαδή πάνω από την τιμή εκκίνησης, πέρασε σε ιδιώτη ο θρυλικός πύργος της οδού Σμολένσκη 4 στο Νέο Φάληρο, που πουλήθηκε χθες από το ΤΑΙΠΕΔ με τη μέθοδο της ηλεκτρονικής δημοπρασίας.
Υπήρξαν συνολικά πάνω από 20 προσφορές, και ο πλειοδότης που είναι Ελληνας –περισσότερα στοιχεία της ταυτότητάς του δεν έγιναν γνωστά –κατέβαλε μέσω μεσιτικού γραφείου ποσό 40% πάνω από τα 310.000 ευρώ που ήταν η τιμή εκκίνησης για τη συγκεκριμένη δημοπρασία (μέσω της φόρμουλας e-publicrealestate.gr).
Η βίλα της Σμολένσκη με τον μεγάλο φοίνικα στην αυλή και με χρονολογία κατασκευής κατ’ εκτίμηση το 1930, έχει αποκτήσει με τα χρόνια τον δικό της μύθο. Σύμφωνα με αυτόν, το ακίνητο επιφάνειας 372 τ.μ. σε οικόπεδο 730 τ.μ, είναι «στοιχειωμένο».
Οπως λέγεται, ο Κυριάκος Κούρταλης, γιος βιομηχάνου της παλαιάς Αθήνας που ασχολούνταν με τα υφάσματα, ζούσε μόνος και απομονωμένος στο αρχοντικό της Σμολένσκη και στο τέλος της ζωής του (στα τέλη δεκαετίας του ’70, αρχές του ’80) δεν είχε να πληρώσει ούτε καν το ρεύμα.
Το 2002, μετά τον θάνατό του το κτίριο περιήλθε στο Δημόσιο και έκτοτε παραμένει αναξιοποίητο. Ακριβώς λόγω της εικόνας πλήρους εγκατάλειψης του ερειπωμένου μεγάρου έχει δημιουργηθεί τα τελευταία χρόνια ένας ολόκληρος θρύλος γύρω από το διατηρητέο της Σμολένσκη.
Το κτίριο τελεί υπό κατάρρευση, οι λιθόκτιστοι τοίχοι έχουν αποσαθρωθεί, τα εσωτερικά ξύλινα κουφώματα είναι κατεστραμμένα, όπως και μέρος της εσωτερικής σκάλας.
Ως εκ τούτου η πρόσβαση στον δεύτερο όροφο είναι αδύνατη. Αυτός προφανώς είναι και ο λόγος για τον οποίο η τιμή εκκίνησης στη δημοπρασία της 17ης Σεπτεμβρίου ήταν μόλις 310.000 ευρώ.
Σχόλια
