Ανεκμετάλλευτα τα ακίνητα των Ταμείων

Σε περισσότερα από 3,5 δισ. ευρώ κοστολογείται η ακίνητη περιουσία των ασφαλιστικών ταμείων, όταν την ίδια περίοδο για ενοίκια το υπουργείο Εργασίας καταβάλλει 24 εκατ. ευρώ τον χρόνο για την εκμίσθωση 835 κτιρίων! Οικόπεδα και πολυώροφα κτίρια, τα οποία θα μπορούσαν να αποδίδουν στα Ταμεία εκατομμύρια ευρώ, μένουν ανεκμετάλλευτα, όταν μόνο τα ασφαλιστικά ταμεία ενοικιάζουν 549 ακίνητα και δίνουν μισθώματα ύψους 17,275 εκατ. ευρώ τον χρόνο! Ξεχωρίζει το ΙΚΑ με 277 ακίνητα και ενοίκια ύψους 10,984 εκατ. ευρώ.

Με απόφαση του αρμόδιου υπουργού Γιάννη Βρούτση εκπονήθηκε σχέδιο δράσης το οποίο επιδιώκει τη μείωση του κόστους στέγασης των υπηρεσιών του υπουργείου. Για την επίτευξη των παραπάνω στόχων το υπουργείο προχωρεί στις εξής ενέργειες:

n Στην απογραφή όλων των ιδιόκτητων ακινήτων και του καθεστώτος χρήσης τους (ιδιοχρησία, κενό, ενοικιασμένο, καθώς και λοιπά χαρακτηριστικά) ώστε να διευκολυνθούν και να επιταχυνθούν οι διαδικασίες μετεγκατάστασης ή συστέγασης ακόμη και διαφορετικών υπηρεσιών με στόχο την εξοικονόμηση 30% των δαπανών από ενοίκια και άλλα συναφή λειτουργικά έξοδα (κοινόχρηστα, φύλαξη, συντήρηση κ.λπ.).

n Στην απογραφή όλων των ενοικιαζομένων ακινήτων τα οποία, με βάση τα στοιχεία που συγκεντρώθηκαν, ανέρχονται σε 835, με συνολική ετήσια δαπάνη 24 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα ζητήθηκε από όλους τους οργανισμούς αρμοδιότητας του υπουργείου η τεκμηρίωση της εφαρμογής των πρόσφατων νόμων για την υποχρεωτική μείωση του κόστους ενοικίασης κτιρίων από φορείς του Δημοσίου. Η προθεσμία για την αποστολή των στοιχείων λήγει αύριο Παρασκευή 7 Δεκεμβρίου.

Θα πρέπει να τονιστεί ότι στη μεγάλη ακίνητη περιουσία των ασφαλιστικών ταμείων, η οποία παραμένει ανεκμετάλλευτη, συγκαταλέγονται οικόπεδα, ξενοδοχεία, θέατρα, κινηματογράφοι, νοσοκομεία αλλά και κατασκηνώσεις. Η εμπορική αξία της ακίνητης περιουσίας όλων των ασφαλιστικών ταμείων κινείται στα 3,5 δισ. ευρώ, εκ των οποίων το 1,5 δισ. ευρώ είναι ακίνητα του ΙΚΑ. Μάλιστα, ετησίως το Ιδρυμα Κοινωνικών Ασφαλίσεων πληρώνει 40 εκατ. ευρώ για να μισθώνει ακίνητα, όταν το 20% των ακινήτων του παραμένει αναξιοποίητο! Παράλληλα, ακίνητα που ανήκουν σε ασφαλιστικά ταμεία εκμισθώνονται σε χαμηλότερες τιμές, σε σύγκριση με άλλα ακίνητα που τα Ταμεία μισθώνουν για να στεγαστούν. Σύμφωνα με εκτιμήσεις ειδικών του Σώματος Εκτιμητών, με 5% απόδοση στην ακίνητη περιουσία του μόνο το ΙΚΑ θα μπορούσε να έχει ετήσια έσοδα 75 εκατ. ευρώ.

Από αυτή την τεράστια περιουσία, τα έσοδα από μισθώσεις είναι μόλις 37 εκατ. ευρώ, κάτι που σημαίνει ότι πολλά ακίνητα έχουν ενοικιαστεί σε εξαιρετικά χαμηλές τιμές. Μάλιστα, εκτιμάται ότι 2 στα 10 ακίνητα ούτε μισθώνονται ούτε ιδιοχρησιμοποιούνται. Δηλαδή το ένα τέταρτο ή ακίνητα αντικειμενικής αξίας 255.492.123,36 ευρώ βρίσκονται στα αζήτητα. Σημειώνεται ότι το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ, ο ΟΑΕΕ, το Ταμείο Σύνταξης Προσωπικού της Εθνικής και το Μετοχικό Ταμείο Υπαλλήλων της Τραπέζης της Ελλάδας κατέχουν σχεδόν το 50% του συνόλου των ακινήτων.